Veckholm Hedsta 5

Enköping

Trevlig fastighet i Veckholm

Fastighet med relativt enskilt på landet i kulturbygd ca 20 km från Enköping. Bostad om ca 130 kvm, lillstuga samt ekonomihus. Objektnr 39152.

Fakta

39152
1 790 000 SEK
130 kvm
5 R.O.K
1933
4 388 kvm
19 783 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Enköping Hedsta 1:15, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 4388 kvadratmeter. Lummig uppväxt delvis kuperad trädgårdstomt med fruktträd, bär- och prydnadsbuskar samt gräsytor. Grusplan framför garaget där infartsvägen slutar. På tomten står ett litet enkelt lusthus med spröjsade fönster åt tre håll.

Bostadshus

Är enligt uppgift uppfört år 1933 med stomme i trä i 1 ½ plan + källarvåning. Utvändigt liggande gul plåtpanel och tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor. Vidbyggd veranda i dåligt skick. Huset innehåller 5 rum och kök fördelat på cirka 130 kvadratmeter boarea (uppgift från fastighetstaxeringen) + 75 kvm biarea enligt följande:

Nedre plan: Vardagsrum med naturfärgat trägolv. Kök med matplats och trägolv och äldre skåpinredning med spegelluckor i furu. Köket är utrustat med elspis med glashäll, köksfläkt, diskmaskin och kombinerat rostfritt kyl/frysskåp av golvmodell. Matrum med fönster åt två håll. Ingång från hallen till ett litet toalettrum med wc och tvättställ.

Övre plan: Tre sovrum. Gott om garderober i det största sovrummet. Hall med utgång till balkong via dubbeldörr åt söder samt ingång till våtrum under snedtak. Våtrummet är utrustat med tvättmaskin, duschkabin, tvättställ samt wc. Därutöver finns det två förrådsutrymmen under snedtak.
Källarplan: Omålade betongväggar. Källaren innehåller tvättstuga, hobbyrum med elpanna, matkällare och förrådsutrymmen. Utgång direkt till trädgården även från källaren.

VA

Huset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem anslutet till elpanna i källaren plus en luftvärmepump. Vatten från egen djupborrad brunn och avlopp till trekammarbrunn från år 2009.

Lillstuga

Gammal torpstuga med stomme i trä i ett plan uppförd över en stenvalvad jordkällare. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor. Torpargrund med betongsockel ovanpå natursten. Byggnadsarea ca 30 kvm. Huset innehåller en liten enkel bostadslägenhet om 1 rum och kök. Bevarad rund kakelugn i rummet och svart gjutjärnsvedspis i köket som även har äldre skåpinredning och rund rostfri diskho. Vidbyggd farstu och litet utrymme med en husvagnstoa. Indraget el och vinterisolerat.

Ekonomibyggnader

Rymligt f.d. bussgarage sammanbyggd med stall med två boxar med plats för fyra boxar totalt. Äldre träbyggnad med tegeltak. Byggnadsarea 143 kvadratmeter. Garagedelen har två slagportar, en högre och en lägre. Betonggolv i hela byggnaden. Gott om plats för 4 bilar. Begränsad takhöjd i stallet.

Ved-/förrådsbod/vagnslider. Äldre fristående byggnad i trä under tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 70 kvadratmeter.

F.d. drängstuga. Träbyggnad sannolikt från 1800-talet med vidbyggd förrådsdel. Tegeltak. Byggnadsarea 35,4 kvadratmeter. Byggnaden innehåller bl.a. ett rum med bevarad svart gjutjärnsvedspis samt en kammare med breda golvtiljor och murad öppen spis i ett hörn. Omfattande renoveringsbehov.

Taxeringsvärde 2018

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt kronor 1.507.000:- varav för bostadshuset kronor 1.098.000:- samt för tomtmarken kronor 409.000:-.

Inteckningslån

Finns inga som köparen måste övertaga. Pantbrev finns registrerade å totalt kronor 735.000:-.

Servitut

Servitut finns för kraftledning och förmånsservitut finns för vattenlednng och vattentäkt, men denna vattentäkt, som är belägen på grannfastigheten, nyttjas inte längre.

Tillträde

Efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar eftersom huset inte är bebott.

Vägbeskrivning

Åk från Grillby mot Veckholm och tag vid Veckholms kyrka till höger mot Kungs Husby kyrka. Åk efter 300 meter till vänster mot Torsvi. Passera nya brandstationen som ligger på höger sida och tag ca 300 meter därefter av till höger precis före Veckholms bygdegård. Åk lilla grusvägen rakt fram tills vägen slutar inne på tomten. Se våra till salu-skyltar.

Objektnr

39152

Driftkostnad

Total driftkostnad
19 783 kr/år varav:
Försäkring:
3 626 kr
Vatten/avlopp:
828 kr
Renhållning:
1 784 kr
Hushållsström:
12 545 kr
Vägavg/snö:
1 000 kr

Fastigheten har inte sotats under de senaste åren eftersom eldstäderna ej använts. Total summa per år 19.783 kr = ca 1.650 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Fakta

39152
1 790 000 SEK
130 kvm
5 R.O.K
1933
4 388 kvm
19 783 kr/år

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt