Torps-Byn 439

Fränsta

Lundbo bageri

Välkänt bageri i f d skolbyggnad, beläget i Ljungans dalgång, strax väster om Fränsta samhälle. Byggnaden från 1935 inhyser i sina 428 kvm bland annat ett fullt utrustat bageri samt övervåning och källare med potential. Lundbo Bageri har handbakat bröd sedan 1989 och är mest känt för sin Segkaka. Bageriet är inte i drift (sedan december 2018) men under tiden det bedrevs fanns brödet att köpa på de flesta livsmedelsbutikerna i kommunen samt på några butiker i Sundsvalls kommun.

Fakta

39147
595 000 SEK
7 R.O.K
1 872 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Ånge Torps-Byn 2:30, Friliggande villa.

Tomt

Fastighetens areal uppgår till 1.872 kvm. Tomten har gräsytor och parkering. Från tomten har man utsikt över Ljungan.

Huvudbyggnad

Byggnad från 1935 med byggnadsyta som enligt fastighetsregistret uppgår till ca 428 kvm (produktionslokal 128 kvm + lager 300 kvm). Byggnaden har källare under hela och är uppfört i betong/sten. Fasaden är putsad och taket är belagt med plåt av TP20. Tidigare har byggnaden varit skola. Genom huvudentrén kommer man in i hall med försäljningsdisk. Innanför detta finns kök, fikarum, omklädningsrum/tvätt samt bageri, diskrum, frysrum och toalett.
Övre plan når man från trappa i hallen. Övre plan består av hall, kontorsrum och två stora salar med trägolv och stora fönsterpartier som släpper in optimalt med ljus.
Källaren har flera två rum, pannrum, wc, förråd och ett äldre kök (ur funktion).
Uppvärmning sker via direktverkande el. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Inkråm

Alla inventarier som hör till bageriet ingår i försäljningen, likaså varumärket. Försäljningen avser i övrigt fastigheten, bolagsöverlåtelse är ej aktuell.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom industrienhet, livsmedelsindustri (typkod 422). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 111.000 kr varav byggnadsvärde 74.000 kr och markvärde 37.000 kr.

Inteckningar

Det finns ett datapantbrev som uppgår till 350.000 kronor. Detta övertas obelånat av köparen.

Servitut

Det finns två stycken servitut inskrivna i fastighetsregistret gällande väg och ledning.

Friskrivning

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul vilket innebär att säljarna frånskriver sig sitt ansvar från eventuella dolda fel som kan finnas i fastigheten.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Vägbeskrivning

Från Fränsta centrum följ Fränstavägen västerut ca 3 km. Därefter ligger fastigheten på vänster sida. Se även karta och utsatt skylt.
Adress: Torps-byn 439, 840 12 Fränsta.

Fakta

39147
595 000 SEK
7 R.O.K
1 872 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt