Frisbo 123

Bjuråker

Villa i Frisbo ca 6 mil nordväst om Hudiksvall.

Villa/Fritidshus med åretruntstandard belägen ca 6 mil nordväst om Hudiksvall i enskilt, vackert läge med skogen alldeles intill tomten, Bostadhus smakfullt renoverat med bevarande av den äldre charmen i form av äldre spegeldörrar, allmogelister, vedspis, trägolv med mera.

Tomten är något utöver det vanliga med bland annat egen damm, vackra blomsterarrangemang och flertalet bärbuskar.

Från bostaden har du knappt 2 mil till Hassela med skidanläggning samt golfbana och ca 3 km till närmaste badstrand och alldeles intill tomten hittar du bär och svampmarker.

Fakta

39107
575 000 SEK
120 kvm
1930
2 354 kvm
28 797 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Hudiksvall Strömbacka 16:1, .

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastigheten Hudiksvall Strömbacka 16:1 till 2.354 kvm. Tomten består av en väl omhändertagen trädgård med bland annat en damm, grusgångar, jordgubbar, svarta vinbär, rabarber och mängder av vackra blommor, träd och buskar.

Bostadhus

Bostadshus på 2 plan med 3 rum och kök. Byggt enligt fastighetsregistret 1930 på torpargrund, timmerstomme med stående träpanel på yttervägg och plåttak. Fönster i bostadshus är av typen 2-glas, delvis kopplade och delvis innanfönster. Bostadshuset är i mycket gott skick med vackra materialval såsom tapeter, tak och golvbeläggning. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 120 kvm (biarea 50 kvm) fördelat enligt följande:

Entréplan: Ingång via takad altan med plats för sittgrupp till hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring under trapp, ytskikt av plastmatta på golv och tapet på väggar.
Via en vacker äldre spegeldörr leds du in till köket med smart planerade ytor. Vedspis (eldningsbar) samt kök utrustat med köksförvaring, spis kyl och frysskåp samt plats för matgrupp. Ytskikt av laminat på golv med kakel och klinker kring vedspis. (Tvättmaskin ingår ej i försäljningen).
Från kök finns utgång till takad altan med plats för matgrupp.
Vardagsrum med kamin som värmer gott på vintern, ytskikt av laminat på golv.
Sovrum med allmogelister, pärlspont i tak, laminat på golv och tapet på väggar.
Duschrum utrustad med dusch, toalett och tvättställ, våtrumsmatta på golv.

Övre plan: Rymlig hall med garderober samt trägolv.
Sovrum med synlig murstock, trägolv samt tapetserade väggar.
Oinrett rum som med fördel kan inredas till sovrum.

Fastigheten har vatten via källa delad med grannfastigheten och avlopp av typen sluten tank. Uppvärmning sker via kamin, vedspis, luftvärmepump samt direktverkande el.

Logar

Två stycken logar varav det ena har agerat hönshus för en tid sedan, idag används båda till förvaring, uppförda i trä med plåttak.

Trädgårdsförråd

Trädgårdsförråd uppförd i trä med plåttak.

Lillstuga

Lillstuga uppförd i trä med plåttak med vacker dubbeldörr in till stugan.

Lekstuga

Lekstuga uppförd i trä.

Taxeringvärde

Fastigheten Hudiksvall Strömbacka 16:1 är taxerad såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 480.000 kronor, varav markvärde 69.000 kronor och byggnadsvärde 411.000 kr.

Inteckningar

Det finns 1 st inteckning som uppgår till 280.000 kronor. Inteckningen övertas obelånad av köparen.

Servitut m.m.

Det finns inga servitut eller liknande som belastar fastigheten.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Driftkostnad

Total driftkostnad
28 797 kr/år varav:
Uppvärming:
8 000 kr
Försäkring:
4 104 kr
Vatten/avlopp:
5 220 kr
Renhållning:
1 090 kr
Sotning:
1 383 kr
Hushållsström:
9 000 kr

Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Karta

Vägbeskrivning

Från Hudiksvall ta avfart 84 mot Delsbo ca 28,8 km, sväng höger in på Edevägen (305) och kör ca 7,4 km, vid Bjuråker kyrka ta vänster och kör ca 17 km, fortsätt mot Frisbo ca 2,8 km, sväng vänster och kör ca 1,4 km, sväng höger kör 488 m, sväng vänster och kör ca 139 m och fastigheten ligger på vänster sida. Se även karta.

Fakta

39107
575 000 SEK
120 kvm
1930
2 354 kvm
28 797 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt