Åsvägen 1

Norberg

Välkomna till fastigheten “Bläckhornet” med en bostad ritad av arkitekten Axel Kumlien, känd för att ha ritat Grand Hotell i Stockholm. Den anrika och rymliga bostaden inrymmer 190 kvm boyta samt en biyta på 64 kvm. I bostaden finns även en lägenhet om 2 rok med separat entré. Detta möjliggör generationsboende, uthyrning eller företaget-hemma. Bergvärmeanläggning ger bekväm uppvärmning. Fiber installerat i bostaden. Bostaden är uppförd under slutet av 1800-talet och har tidigare nyttjats som arbetarbostad åt gruvnäringen, och dess omgivning vittnar om århundraden av bergsbruk. Ett stenkast från fastigheten ligger Mossgruvan som var ett av de rikaste järnmalmsfälten i Norbergs bergslag. Karl von Linné besökte Mossgruvan på sin bergslagsresa år 1734. De vackra industrihistoriska lämningarna ingår idag i ekomuseum Bergslagen. Fastigheten innehar även dubbelcarport, förråd, isolerad friggebod samt hönshus. Den stora tomten på ca 7.000 kvm erbjuder både en härlig uppväxt trädgård med äppelträd, körsbärsträd, plommonträd, syren och diverse perenner samt även naturtomt. Tack vare fastighetens läge nås Norbergs centrum inom ca 2 km. Här finns vårdcentral, livsmedelsbutiker, ny idrottshall, det anrika fiket Elsa Andersons konditori med mera. Föreningslivet i Norbergs är stort, och här finns något som passar alla.

Fakta

39115
1 795 000 SEK
190 kvm
9 R.O.K
1890
7 034 kvm
55 731 kr/år

Visningar

Lördag 28 sep kl 11:00-11:45
Anmälan krävs - vänligen ring 072-066 0000 eller mail elin@carlssonring.se

Typ

Fastigheten Norberg Norbergsby 7:32, Friliggande villa.

Läge

Fastigheten är belägen i Hackspettsbacke ca 2 km från Norbergs centrum. På några minuter nås centrum med det mesta. I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass -årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Gymnasium finns i Fagersta och Avesta. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, Handelsbanken, Systembolag, restauranger/pizzerior, det anrika fiket Elsa Andersons konditori, ny idrottshall m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm. Avstånd till Fagersta ca 13 km och till Avesta ca 17 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil. Romme Alpin ligger ca 60 km bort.

Endast ca 4 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från fastigheten ligger Klackberg (Frida Hansdotters backe) som erbjuder 2 nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. Badmöjligheter finns inom cykelavstånd på ca 3,5 kilometer i sjön Noren. Här finns både brygga samt omklädningsrum.

Kärrgruvan som är en del av Norbergs Bergslag, är främst känt för sin historiska gruvdrift som började för mer än 800 år sedan. Gruvdriften i Kärrgruvan bedrevs främst vid den sk Svinryggen, en bergskam som omgärdas av gruvhål och i Mossgruvan. Mossgruvan var ett av de rikaste järnmalmsfälten i Norbergs bergslag. Karl von Linné besökte Mossgruvan på sin bergslagsresa år 1734. De vackra industrihistoriska lämningarna i Kärrgruvan ingår idag i ekomuseum Bergslagen. Mossgruvan är i dag en park. Mossegruveparken är hänförande vacker med slingrande stigar, skog, skira mossor som skiftar i gröna och gråa nyanser och vattenfyllda gruvschakt och gruvhål och brådstup. I Mossgruveparken finns även industrihistoriska byggnader i falurött trä eller slaggsten främst från 1800talet bevarade. En av dessa byggnader finns ett gruvmuseum. De flesta av gruvhålen vid Svinryggen är mycket gamla och inte särskilt djupa.

I trakterna runt Kärrgruvan ligger ett pärlband av vackra historiska gruvorter, bruksorter och bergsbyar varav några ingår i Ekomuseum Bergslagen. Engelsbergs bruk, som ingår i Ekomuseum Bergslagen och är klassat som världsarv av Unesco finns inom 20 minuter med bil från Kärrgruvan. Stiftelsen Axel Johnssons minnesfond bedriver regelbunden seminarieverksamhet som behandlar aktuella världspolitiska frågor med såväl nationella som internationella föreläsare och deltagare. Högfors bruk ingår även det i Ekomuseum Bergslagen och är främst känt för de kulturpersonligheter som bott och vistats i Högfors såsom Hugo Hamilton, Florrie Hamilton, Olof Lagercrantz, Emilia Fogelklou och kretsen kring henne samt Agnes von Krusenstierna. Delar av Agnes von Krusenstiernas Fattigadel utspelas i Högfors.

Tomt

Stor tomt som enligt fastighetsregistrets uppgifter uppgår till 7.034 kvm. Delvis omgärdat av gärdesgård. Uppväxt äldre trädgård med flertalet äppelträd, diverse perenner, körsbärsträd, plommonträd samt vinbär. Syrenberså. Även naturtomt. Tomten ger möjlighet till ytterligare byggnationer samt även mindre djurhållning. Enskilt och ostört läge med en vacker och pittoresk gårdsbild. Generösa uppställningsplatser för bilar m.m.

Bostad

“Bläckhornet”, eller “Kumliens fyrkant” efter arkitekten Axel Kumlien, är en stilfull och stor bostad som är uppförd under 1800-talets senare hälft (uppskattningsvis ca 1890). Timmerstomme, utvändigt stående träpanel samt tak belagt med bandplåt. Torpargrund med slaggsten. 2-glasfönster. Enligt fastighetsregisterts uppgifter är bostaden uppförd 1929 (felaktigt då den är betydligt äldre än så) och har en boyta på 190 kvm samt en biyta på 64 kvm. Totalt 9 rum och två kök, men fler rum kan enkelt fås genom att inreda de två råvindarna. Uppvärmningen sker via vattenburen centralvärme kopplat till bergvärmeanläggning. Kommunalt vatten och avlopp. Egen grävd brunn finns på tomten och används till bevattning av trädgården m.m.
Rumsbeskrivning i enlighet med följande text:

Entréplan:

Huvudentré med vidbyggd harmonierande farstukvist -06. Entréhallen har laminatgolv samt målade väggar. Tv-rum/allrum med laminatgolv, tapeter samt platsbyggda bokhyllor. Kök med plastmatta på golvet samt pärlspont/målade väggar. Köket innehar ett kök från Ballingslöv i vit kulör med både bänk- samt överskåp. Maskinell utrustning i form av kyl -17, spis samt spisfläkt -16 och diskmaskin -19. Skafferi. Sovrum med plastmatta samt tapetserade väggar. Utgång till altan byggd -05 med plåttak. Helkaklat duschrum -05 med glasbetong vid duschplatsen. Toalettstol -16 samt tvättställ. Elburen golvvärme. Matsal med laminatgolv, hög sockel samt tapeter på väggarna. Groventré renoverad -01 med plastmatta på golver samt målad väv/pärlspont på väggarna. Bergvärmeanläggning samt separat varmvattenberedare. Tvättmaskin -09 samt rostfri tvättho. Skåpinredning samt garderober. Frysskåp.

Övre plan:

Det övre planet innehar renoverad toalett -17 med våtrumsmatta på golvet samt målade väggar. Toalettstol samt tvättställ. Varmvattenberedare samt ny stam. Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar. Härifrån nås en av de stora och inredningsbara råvindarna. Sovrum med laminatgolv samt målade väggar. ytterligare ett sovrum med laminatgolv samt målade väggar. Stor garderob. Ytterligare en stor garderob samt ett förråd. Sovrum med plastmatta på golvet och tapeter/målade väggar. Från detta sovrum nås den andra inredningsbara råvinden.

Lägenhet entréplan: (önskar man ej ha lägenheten i bostaden, öppnas väggen enkelt upp i lägenhetens kök).

Separat ingång med hall. Här finns plats för avhängning. Plastmatta och målade väggar. Kök med skåpinredning av både bänk- samt överskåp. Kyl/frys -07, spis samt spisfläkt. Kakel ovan bänkskivan. Matplats vid fönster. Vardagsrum/allrum med trägolv samt målade väggar. Platsbyggd bokhylla.

Lägenhet övre plan:

Sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar -18. Duschrum renoverat -16 med våtrumsmatta på golv samt våtrumsväv på väggarna. Toalett renoverad -12 med målad korkmatta och målade väggar. Toalettstol samt tvättställ. Varmvattenberedare. Delvis inredd kattvind.

Uthus

Carport: Rejäl dubbelcarport -03 i lösvirke med plåttak. Här finns även ett isolerat förråd samt ett kallförråd med bra förvaringsmöjligheter. El finns. Bra uppställningsplatser utanför på grusad uppfart.

Isolerad friggebod på ca 10 kvm i trästomme, panel samt plåttak. Farstukvist. El samt nätverkskabel finns i byggnaden. Friggeboden uppfördes -01.

Hönshus med vidbyggd inhägnad hönsgård. Trästomme samt papptak.

Intilliggande förråd med två utrymmen. Trästomme samt plåttak.

Lekstuga i trästomme samt plåttak. Uppförd -02.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet med typkod 220, med ett taxeringsvärde på totalt 530.000 kr, varav byggnadsvärde är 432.000 kr och markvärde 98.000 kr.

Inteckningar

Det finns 9 pantbrev på fastigheten som uppgår till 777.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Tillträde

Enligt överenskommelse mellan köpare och säljare.

Driftkostnad

Total driftkostnad
55 731 kr/år varav:
Uppvärming:
33 838 kr
Försäkring:
7 737 kr
Vatten/avlopp:
12 000 kr
Renhållning:
2 156 kr

Observera att i "Uppvärmning" ingår även hushållsel. Siffrorna baseras på säljarens boende.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1962-144.1 Förmån: Officialservitut Väg, 19-NOB-1750.1

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt D-2017-00708024:1 Nyttjanderätt Ledning(2 st) Nyttjanderätt Ledning Mm Nyttjanderätt Vattenledning Mm

Karta

Fakta

39115
1 795 000 SEK
190 kvm
9 R.O.K
1890
7 034 kvm
55 731 kr/år

Mäklare

Elin Hjalmarsson
Elin Hjalmarsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt