Stigaregatan 18

Norberg

Genomgående samt löpande renoverad enplansvilla på lugnt och barnvänligt område. Idag består bostaden av 3 rok, men kan enkelt göras om till 4 rok. Bostaden har bl.a. omlagt tak -11, nya fönster-12 samt inglasad altan på ca 40 kvm. Uppvärmning via bergvärme. Fiber finns. Tvättstuga med intilliggande förråd samt grovingång. Garage med genomgång till huset. Plan och lättskött tomt. Bekvämt med gångavstånd till bl.a. förskola, skola, kommunikation, mataffärer, ny idrottshall och fina skogsområden. Varmt välkomna på visning!

Fakta

39098
1 195 000 SEK
115 kvm
3 R.O.K
1971
843 kvm
38 346 kr/år

Visningar

Lördag 24 aug kl 11:00-11:30
Anmälan krävs! Vänligen ring 072-066 0000 eller maila elin@carlssonring.se

Typ

Fastigheten Norberg Hammaren 6, Friliggande villa.

Läge

Välplanerad villa i ett plan i populära kvarteret Täkten. Ett perfekt boende för barnfamiljen. Nära till naturen, skola, förskola och lekplats. Även direkt närhet till busshållplats. Norbergs kommun är en kommun i Västmanlands län. Centralort är Norberg. Kommunen gränsar till Fagersta och Sala kommuner i Västmanlands län samt Avesta, Hedemora och Smedjebacken kommuner i Dalarnas län. I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, Handelsbanken, pizzerior, Elsa Andersons konditori m.m. Ny idrottshall. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm. Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda
museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det
finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället. Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer. Ca 4 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från
1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga
bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

Tomt m.m.

Enligt fastighetsregistret uppgår tomten till 843 kvm. Lättskött och plan tomt med delvis staket i tomtgräns. Diverse buskar (såsom hallon och syren) samt diverse perenner. Parkering på asfalterad uppfart invid garaget. Ny kantsten lagd 2017. Praktiskt trädgårdsförråd på baksidan.

Bostad

Välplanerad enplansvilla som löpande renoverats. Bostaden är uppförd i trästomme och har träfasad som målats om 2015. Gjuten platta på mark. Tak belagt med plegel 2011. Nya 3-glasfönster i bostaden 2012. Nya innerdörrar i bostaden 2012. Uppvärmningen sker via vattenburen centralvärme kopplat till bergvärmepump 2010. Enligt fastighetsregistret är bostaden uppförd 1971 och har en boyta på 115 kvm
samt en biyta på 95 kvm. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber är installerat i bostaden.

Planlösningen och rumsbeskrivning är som följer:

Entréplan:
Hall med laminatgolv samt vit panel på väggarna. Härifrån nås garaget samt tvättstuga med intilliggande
förråd. Tvättstugan samt förrådet är tillbyggt 2000. I tvättstugan finns våtrumsmatta på golv och väggar.
Tvättmaskin samt torktumlare och en rostfri tvättho samt skåp. Innanför tvättstugan finns ett förråd/pannrum
med hyllor samt bergvärmepump och fristående varmvattenberedare. Dörr ut till trädgården samt in till garaget. Direkt innanför hallen finns ett duschrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Elburen golvvärme. Ångdusch (både bastu samt duschkabin) från 2014. Vattenburen handdukstork. Tvättställ med spegelskåp ovan. Högskåp samt toalettstol. Bredvid duschrummet finns en gästtoalett renoverad 2016 med plastmatta på golvet samt bröstpanel och tapet på väggarna. Tvättställ samt toalettstol. Stort delningsbart sovrum med
heltäckningsmatta (i form av lösa plattor) på golvet samt tapeter på väggarna. Garderober med spegelglas. Som tidigare nämnts delas detta rum enkelt av, två dörrar finns in hit. Renoverat kök 2009 med vit skåpinredning i form av
både bänk- samt överskåp från Ikea. Laminatbänkskiva. Vitvaror såsom induktionshäll 2013, kyl/frys 2009,
diskmaskin 2009 samt fläkt 2009. Inbyggd ugn samt en inbyggd kombinerad ugn/mikro. Laminatgolv samt tapeter på väggarna 2015. I kombination med köket finns ett rymligt matrum. Garderober. Härifrån nås vinden via lucka i taket. Ny stege 2015. Vinden har nytt golv 2016. Från köket nås en stor altan på ca 40 kvm (byggd
2015) som glasats in 2018. Omlagt kanalplasttak. Skjutpartier i glas till öppen uteplats. Sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Hel garderobsvägg. Rymligt vardagsrum med laminatgolv samt tapeter. Större fönsterpartier mot baksidan. Vidbyggt rejält garage med gjuten platta. Nås både utifrån samt inifrån bostaden. Motordriven garageport 2011. Utbytta fönster 2015. Här finns enklare skåpinredning samt bänkar för snickerier. Bra uppställningsplatser utanför på asfalterad uppfart.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet med typkod 220, med ett taxeringsvärde på totalt 586.000 kr, varav byggnadsvärde är 512.000 kr och markvärde 74.000 kr.

Inteckningar

Det finns 5 pantbrev på fastigheten som uppgår till 500.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Servitut

Servitut finns för kraftledning. Last, officialservitut med aktnummer 19-Im3-55/64.1.

Tillträde

Tillträde från och med 1 oktober, eller annat datum enligt överenskommelse mellan köpare och säljare.

Objektnummer

39098.

Driftkostnad

Total driftkostnad
38 346 kr/år varav:
Uppvärming:
24 000 kr
Försäkring:
3 446 kr
Vatten/avlopp:
9 200 kr
Renhållning:
1 700 kr

Observera att uppvärmningen inkluderar hushållsel. Driften baseras på säljarens boende. Fastighetsavgift tillkommer årligen på 4.395 kr.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Servitut finns för kraftledning. Last, officialservitut med aktnummer 19-Im3-55/64.1. Stadsplan (1962-05-18).

Karta

Fakta

39098
1 195 000 SEK
115 kvm
3 R.O.K
1971
843 kvm
38 346 kr/år

Mäklare

Elin Hjalmarsson
Elin Hjalmarsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt