Strandvägen 20

Stocka

Restaurang Måsen vid havet

I Stocka vid öppna havet finns nu unik möjlighet att förvärva väletablerad restaurang ett stenkast ifrån ställplats för husbil, småbåtshamn och handelsbod med komplett restaurangkök inklusive utrustning och inredning.

Verksamheten är idag öppen sommartid samt vid vissa högtider och temakvällar men potential finns att driva restaurangen året runt om man så önskar samt möjlighet till ytterligare utveckling, bland annat är det markförberett för ytterligare byggnation.
Fokus för restaurangen idag är att erbjuda god efterfrågad mat med färska råvaror samt hembakat fikabröd och fisken som kan avnjutas på restaurangen är från den lokala fiskaffären på Rönnskär.

Stocka är belägen ca 2,9 mil norr om Hudiksvall och ca 6,6 mil söder om Sundsvall. Det är en levande by med livsmedelsaffär, skola f-6, sandstränder, kommunikationer samt Folkets hus med aktiviteter. Stocka har ett aktivt föreningsliv som anordnar bland annat, Ingaskärsdagen, minigolfbana, 6 juni firande, skridskoskola, midsommarfirande med mera.

Fakta

39099
1 875 000 SEK
2 267 kvm
65 400 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Nordanstig Stocka 3:132, Restaurang.

Tomt

Fastigheten har en areal på 2.267 kvm enligt fastighetsutdrag, kommunen upplåter ca 10-12 parkeringsplatser till restaurangen och 2 parkeringsplatser finns intill ingången.

Restaurang

Byggnad uppförd 1950 enligt fastighetsutdrag i trä med plåttak och torpargrund. Lokalytan är på 232 kvm enligt fastighetsutdrag fördelat enligt följande:
Ingång till café och kassa med kylmonter för t.ex. egna bakverk.
Restaurangdelen inhyser ca 100 sittplatser inomhus och har utsikt mot havet från tre väderstreck samt ca 40 st platser på altan.
Restaurangkök med bland annat ugn (ånga & varmluft), häll, stekbord, fritös, pannkaksjärn, Wexiödisk, kyllådor samt flertal kylar och frysar.
Omklädningsrum samt 2 stycken WC varav en är belägen intill omklädningsrummet och en i allmänna utrymmet vid kassan utrustade med toalett och tvättställ.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och uppvärmning sker via direktverkande el och även kamin i restaurangdelen.

Servicehus

Servicehus renoverade 2017 med två stycken duschrum utrustade med dusch och tvättställ samt separata toaletter. Servicehuset är sammanlänkat med restaurangen via trädäck där grillen står varm på anordnade grillkvällar.

Taxeringsvärde

Fastigheten Nordanstig Stocka 322 är taxerade såsom Hyreshusenhet, hotell el restaurangbyggnad (typkod 322). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 327.000 kronor, varav markvärde 65.000 kronor och byggnadsvärde 262.000 kronor.

Inteckningar

Det finns 3 st inteckningar som uppgår till 475.000 kronor. Inteckningarna övertas obelånade av köparen.

Servitut m.m.

Fastigheten är del i gemensamhetsanläggning gällande väg som förvaltas av Ström-Stocka vägförening. (Nordanstig Strömsbruk GA:14)
Planbestämmelse: Områdesbestämmelse (1995-04-26) Byggnadsplan (1971-11-29)

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Driftkostnad

Total driftkostnad
65 400 kr/år varav:
Försäkring:
18 960 kr
Vatten/avlopp:
10 000 kr
Renhållning:
3 000 kr
Hushållsström:
32 000 kr
Vägavg/snö:
1 440 kr

Uppvärmningskostnaden ingår i posten el. Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning.

Karta

Vägbeskrivning

Från Hudiksvall ta E4:an mot Sundsvall i ca 2,9 km, sväng av till höger mot Strömsbruk, Stocka och kör ca 16,6 km och fastigheten ligger på höger sida.

Fakta

39099
1 875 000 SEK
2 267 kvm
65 400 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt