Sörfjolsta 120

Matfors

Torp med permanentstandard

Torp med sjöutsikt och permanentstandard, beläget på stor tomt om 4.850 kvm. Tomten har stora grönytor och ligger en bit ovanför vägen med ett således relativt ostört läge. Närmaste förskola, bensinmack, och kiosk finner man i Lucksta, ca 3 km från fastigheten. Avstånd till Sundsvall är ca 2 mil via Sörlindsjö-Allsta. Förbättringar som är gjorda senaste åren är bland annat nytt tak, nytt badrum med kakel och klinker, ny luft-luftvärmepump och målning av fasad.

Fakta

39096
795 000 SEK
78 kvm
3 R.O.K
1929
4 850 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Fjolsta 1:11, Friliggande villa.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till totalt 4.850 kvm, Fastighetens gränser kan vara bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa. Utanför tomten finns byggnad som nyttjas av ägaren till Fjolsta 1:11 och därmed ligger på ofri grund.

Bostadshus

Bostadshus i 2 plan med 3 rum och kök. Enligt fastighetsregistret är byggnaden uppförd 1929. Uppförd i timmer och lösvirke på torpargrund med stående (och delvis liggande) träpanel och tak belagt med plåt (fr. 2015), taket har även höjts och tilläggsisolerats i samband med takbyte. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 78 kvm fördelat enligt följande:
Entréplan: Hall med nytt laminatgolv (2019), målade väggar och delvis vitmålad panel. Från hallen når man trappan till övre plan direkt till vänster och badrum rakt fram. Badrummet byggdes 2016 och är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod och tvättmaskin. Spotlights och högtalare i taket. Vattenburna golvslingor finns ingjutna men är ej ännu inkopplade. Kakel och klinker. Vidare från hallen till höger finns kök och vardagsrum innanför detta. Köket har plastgolv, bröstpanel och målade väggar ovan detta samt köksinredning i svart. Köket är utrustat med dubbla kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis med fläkt samt vedspis. Kaklat ovan diskbänk. Vardagsrummet har plastgolv, målade väggar och spotlights i taket. Här finns utgång till altan och en vedkamin (ej eldningsbar då övre varven på skorstenen behöver muras om).
Övre plan: Stor hall med förvaringsmöjligheter längs ena väggen. Plastgolv och målade väggar på delvis panel. Innanför detta finns två sovrum, båda med tapetserade väggar, det yttre med trägolv och det inre med laminatgolv.

Uppvärmning sker främst via två luft-luftvärmepumpar, direktverkande radiatorer finns också i vissa rum.
Fastigheten har eget vatten via borrad brunn (delas med 3:14) och avlopp till trekammarbrunn. Enligt förra ägaren var vattnet vid vattenprov tjänligt. Avloppsanläggningen anlades enligt förra ägaren under 2000-talet.

Övriga byggnader

Lekstuga i trä.
Byggnad i timmer och trä, står dock på ofri grund (annans mark).

Driftskostnad

Uppvärmning inkl. hushållsel 22.800 kr per år, försäkring 3.500 kr per år, avlopp 1.000 kr per år, sophämtning 1.500 kr per år. Totalt per år 28.800 kr = 2.400 kr per månad.
Observera att detta är beräknat på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Taxeringsvärde

Fastigheten Sundsvall Sörfjolsta 1:11 är taxerad såsom småhusenhet, bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 500.000 kronor, varav tomtmark 211.000 kronor samt byggnadsvärde 289.000 kronor.

Inteckningar

Det finns tre stycken datapantbrev som tillsammans uppgår till 327.000 kronor. Dessa övertas obelånade av köparen.

Lösöre

Fastigheten kan komma att säljas med visst lösöre. Badtunna ingår ej i fastighetsförsäljningen.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer

39096.

Karta

Vägbeskrivning

Från Matfors följ vägen mot Sörfors/Hassela. Följ vägen ca 7,2 km och sväng sedan vänster in mot Ortsjön (blå skylt). Efter ca 2 km ligger fastigheten på höger sida. Se även karta och utsatta skyltar.
Adress: Sörfjolsta 120, 864 92 Matfors.

Budgivning

795 000 SEK

Fakta

39096
795 000 SEK
78 kvm
3 R.O.K
1929
4 850 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt