Stödevägen 93

Stöde

Villa i Stöde

Villa med tomt om 1.430 kvm i Stöde. Närhet till skola och affär. Söderläge med utsikt mot Stödesjön. På tomten finns förutom bostadshuset ett gårdshus, uteplats samt lekstuga och parkering. Bostadshuset är uppfört under tidigt 1900-tal och består av 4 rum och kök. Uppvärmning via luftvärmepump och fiber finns indraget.

Fakta

39095
450 000 SEK
76 kvm
4 R.O.K
1929
1 430 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Kärvsta 2:82, Friliggande villa.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsutdraget till 1.430 kvm. Tomten består av gräsmatta, uteplats, körbärsträd och buskar. Tomten ligger i södersluttning med vacker utsikt mot Stödesjön.

Bostadshus

Bostadshus med två plan med källare som enligt fastighetsregistret uppförts 1929. Totalt 4 rum och kök. Byggt i trä med stående träpanel och tak belagt med plåt (fr. ca 1991). Dränering gjordes ca 2008. Fönstren byttes till ljudisolerade 3-glas ca 2011. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 76 kvm fördelat enligt följande:
Nedre plan: Hall med duschrum direkt till höger innehållande dusch, tvättmaskin, wc och tvättställ. Ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet. Rakt fram finns vardagsrum med matsal intill. I anslutning till matsalen finns kök som ligger till vänster från hallen. Köket har vit köksinredning och är utrustat med kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis med fläkt samt vedspis. Golven är belagda med laminat och plastmatta.
Övre plan: Övre plan består av hall och två sovrum. Golven är belagda med platsmatta. Väggarna tapetserade.
Uppvärmning via luftvärmepump (fr. ca 2012), direktverkande el och vedeldning i vedspis. Bredbandsfiber finns. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Övriga byggnader

Gårdshus uppfört i trä med plåttak. Invändigt består byggnaden av ett stort rum med trägolv och panel på väggarna samt ytterligare tre stycken rum för förvaring/förråd.
Lekstuga i trä med plåttak.

Driftkostnad

Uppvärmning 12.000 kr per år
Försäkring 4.000 kr per år
Vatten, avlopp 5.225 kr per år
Renhållning 2.000 kr per år
Sotning 500 kr per år
Hushållsel 12.000 kr per år
Totalt per år 45.725 kr = 2.977 kr per månad.
Observera att detta är baserad på nuvarande ägares användning.

Taxeringsvärde

Fastigheten Sundsvall Kärvsta 2:82 är taxerad såsom småhusenhet, bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 197.000 kr varav byggnadsvärde 126.000 kr och tomtmark 71.000 kr.

Inteckningar

Det finns tre stycken pantbrev om totalt 504.000 kronor. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut m.m.

Det finns en inskrivning i fastighetsregistret gällande ledning.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer

39095.

Karta

Vägbeskrivning

Från Stöde och österut längs E14 ligger fastigheten ca 2 km från “centrum”. Se även karta och utsatt skylt.
Adress: Stödevägen 93, 864 41 Stöde.

Budgivning

450 000 SEK

Fakta

39095
450 000 SEK
76 kvm
4 R.O.K
1929
1 430 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt