Stora Smedstorp

Högsjö

Välkommen till Stora Smedstorp

Här finner man en mysig fastighet med bostadshus om 90 kvm från 1920. Totalt 5 vedeldade eldstäder. Ca 5 mil från Norrköping. Obj.nr 39076.

Fakta

39076
1 450 000 SEK
90 kvm
3 R.O.K
1920
4 899 kvm
17 889 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Finspång Svarttorp 1:6, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 4899 kvadratmeter. Uppvuxen trädgårdstomt med gamla fruktträd och flera andra stora lövträd. Gräsytor och prydnads- och bärbuskar. Hela tomten är ordentligt omgärdad med stängsel.

Bostadshus

Enligt uppgift uppfört år 1920 med stomme i trä. Utvändigt liggande träpanel och tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor. Torpargrund med naturstenssockel. Huset innehåller 3 rum och kök fördelat på cirka 90 kvadratmeter boarea enligt följande:

I nedre planet: Nära 30 kvm stor ljus sal/vardagsrum med fönster åt tre håll samt murad öppen spis med braskassett och fernissat trägolv. Kök med liten matplats och bevarad spismur med inbyggd vedeldad bakugn samt svart gjutjärnsvedspis. Vidare finns skåpinredning och lös induktionshällsplatta, elektrisk ugn och inbyggt kylskåp. Duschrum i ursprunglig tillbyggnadsdel med duschhörna, wc och tvättställ samt tvättmaskin. Hall innanför dubbla spegeldörrar vid entrén. Trappskrubb under trappan till övervåningen.

I övre planet: Ca 25 kvm stort allrum/möblerbar övre hall direkt ovanför trappan med vedeldad gjutjärnskamin och platsbyggd soffa. Sovrum med naturfärgat skurgolv och en murad rörspis. Sovalkover på bägge sidor om sovrummet under snedtak.

Uppvärmning & VA

Huset är uppvärmt med luft/luftvärmepump samt direktverkande elradiatorer, förutom värmen från de 5 vedeldade eldstäderna. Vatten från ny 100 meter djupborrad brunn samt från den äldre grävda brunnen för trädgårdsbevattning. Avlopp till godkänd trekammarbrunn från år 2003.

Övriga byggnader

Lada med yttermått 23x6 meter = byggnadsarea a 137 kvm varav 28 kvm är en verkstadsdel.Träbyggnad under
tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor.
Uthus/förrådsbyggnad, byggnadsarea ca 30 kvm. 2 plan. Träbyggnad under tak med tegelformad plåt.
Redskapsbod, byggnadsarea ca 20 kvm.
Loft byggnadsarea ca 30 kvm
Vedbod ink pumphus, byggnadsarea ca 10 kvm
Gammal f.d. stallbyggnad, byggnadsarea ca 15 kvm inklusive utedass 2 kvm. Timmerbyggnad under tak med
tegelformad plåt.
Litet växthus, byggnadsarea 9,5kvm

Jordkällare

Nyttjanderätt till jordkällare finns. Jordkällaren används dock på egen risk.

Lösöre

Inventarier ingår.

Taxeringsvärde 2018

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt kronor 459.000:- varav för tomtmarken kronor 200.000:- och för bostadsbyggnaden kronor 259.000:-.

Inteckningslån

Finns inga som köparen måste övertaga. Pantbrev finns registrerade å kronor 1.265.000:-.

Servitut

Servitut och förmånsservitut finns för vägar.

Tillträde

Efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar.

Läge

Helt enskilt läge omgivet av skogsmark i alla väderstreck geografiskt där Sörmland, Närke och Östergötland möts. Närmaste ort med service är Högsjö, avstånd ca 7 km, och där finns bl.a. livsmedelsbutik, pizzeria, skola och förskola. I närmaste omgivningarna finns fina strövområden med möjligheter till bär- och svampplockning. Området är vidare rikt på mindre insjöar. Avstånd till Stockholm är ca 20 mil och till Norrköping är det ca 5 mil.

Vägbeskrivning

Från Högsjö:
Sväng av asfaltsvägen vid svart brevlåda och till salu skylt. Följ grusvägen ett par hundra meter till en trevägskorsning med en soptunna, där håller du höger. Efter ytterligare ca 100m kommer en trevägskorsning till, med två soptunnor. Här tar du vänster. Här finns även till salu skylt. Följ sedan grusvägen ca 700m tills jordkällaren kommer på vänster sida, där kör du upp till St Smedstorp.

Från Finspång:
Sväng av asfaltsvägen där det står bla Svarttorp, här finns även till salu skylt. Följ grusvägen, kör rakt fram vid brevlådorna, vägen går närapå genom gården Svarttorp, fortsätt ytterligare ett par hundra meter efter gården till trevägskorsning med två soptunnor, där tar du rakt fram. Här finns även till salu skylt. Följ sedan grusvägen ca 700m tills jordkällaren kommer på vänster sida, där kör du upp till St Smedstorp.

Objektnr

39076

Driftkostnad

Total driftkostnad
17 889 kr/år varav:
Försäkring:
3 264 kr
Vatten/avlopp:
899 kr
Renhållning:
1 989 kr
Hushållsström:
11 737 kr

Ca 1.500 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Fakta

39076
1 450 000 SEK
90 kvm
3 R.O.K
1920
4 899 kvm
17 889 kr/år

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt