Kvarnsvedsvägen 113

Stöde

Villa i Nedansjö

Välkommen till Nedansjö och villa i högt läge om 4 rum och kök. Sitt på altanen och överblicka den fantastiska utsikten, meka i garaget med plats för 3-4 bilar med bland annat billyft eller ta en tur i skogen som finns alldeles intill husknuten. Fastigheten är belägen ca 2,8 mil väster om Sundsvall.

Fakta

39075
1 490 000 SEK
100 kvm
4 R.O.K
1986
1 658 kvm
27 840 kr/år

Visningar

Tisdag 24 sep kl 17:00-17:45
Anmälan krävs

Typ

Fastigheten Sundsvall Nedansjö 5:65, Friliggande villa.

Tomt

Fastigheten har en areal på 1.658 kvm enligt fastighetsutdrag. Tomten består av två stycken altaner, naturtomt, gräsytor samt stora stenar som inte bara är en fröjd för ögat utan även roliga för barnen att leka på. Grusad parkering samt grusat framför huset med stensättningar som gräns mot gräsmattan.

Bostadsbyggnad

Bostadshus i ett plan med 4 rum och kök, uppförd 1986 i trä med torpargrund, stående träpanel på yttervägg och 3-glasfönster.
Boarean är enligt fastighetsregistret 100 kvm fördelat enligt nedan:

Entre via brokvist med ingång till rymlig hall med avhängninsgmöjligheter, garderob och kamin, ytskikt av laminat innanför dörr samt kakel och klinker kring kamin och trägolv i resterande hall.

Stort kök med plats för matplats, den maskinella utrustningen består av häll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt av samma trägolv som i hallen.

Vardagsrum med parkettgolv och delvis tapetserade, delvis pärlspont på väggar.

Sovrum 1 är beläget intill vardagsrum och har egen utgång till altan, ytskikt av parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 2 är det största av sovrummen och har 3 garderober och även den egen utgång till altan. Ytskikt av plastmatta samt målade väggar.

Sovrum 3 har 2 garderober och ytskikt av målad tapet samt plastmatta på golv.

Tvättstuga intill kök utrustat med, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp (okänt skick), här finns även IVT-pump samt utgång till altan. Ytskikt av våtrumsmatta samt tapetserade väggar.

Duschrum utrustat med toalett, dusch och tvättställ, ytskikt av våtrumstapet och våtrumsmatta.

Fastigheten har kommunalt vatten och enskilt avlopp. Uppvärmning sker via kamin samt frånluftsvärmepump med återcirkulerande ventilationssystem kopplat till vattenburet värmesystem.

Övrig information

Taxeringsvärde
Fastigheten Sundsvall Nedansjö 5:65 är taxerade såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 786.000 kronor, varav markvärde 155.000 kronor och byggnadsvärde 631.000 kronor.

Inteckningar
Det finns 7 st inteckning som uppgår till 827.500 kronor. Inteckningarna övertas obelånade av köparen.

Servitut
Det finns inga servitut eller liknande som belastar fastigheten.

Tillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Driftkostnad

Total driftkostnad
27 840 kr/år varav:
Uppvärming:
14 400 kr
Försäkring:
5 400 kr
Vatten/avlopp:
2 400 kr
Renhållning:
1 200 kr
Sotning:
240 kr
Hushållsström:
4 200 kr

Karta

Vägbeskrivning

Från Sundsvall kör västerut på E14 i ca 23 km, sväng höger in på Kvarnsvedsvägen och kör ca 1,2 km och fastigheten ligger på vänster sida. Se även karta.

Budgivning pågår

Fakta

39075
1 490 000 SEK
100 kvm
4 R.O.K
1986
1 658 kvm
27 840 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt