Västra Grannäs 445

Bollnäs

Fritidshus intill sjö i Hälsingland

Välkommen till detta idylliska fritidshus intill sjö med plats för flera i bostadshus samt gästhus. Njut av sommaren vid grillplatsen eller på en båtfärd längst sjön. Här kan du komma bort från stressen och bara njuta, i närområdet finns bland annat bärmarker, fiske och skoterleder. Det finns ingen el till området men detta har man hittat många smarta lösningar på. Anmäl dig till visning och upplev Malvik med egna ögon!

Fakta

39118
1 500 000 SEK
50 kvm
1996
1 787 kvm
9 800 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Ovanåker Malvik 5:31, Fritidsfastighet.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastigheten Ovanåker Malvik till 1.787 kvm och består av stora gräsytor, grillplats och stenläggningar. Stora delar av tomten har utsikt mot sjön. Servitut finns för båthuset samt marken ner mot sjön.

Bostadhus

Bostadshus i 1 plan med 2 rum och kök. Byggt 1996 enligt fastighetsutdrag, uppförd i trä med baracker som stomme, stående träpanel på yttervägg, plåttak och torpargrund, Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 50 kvm fördelat enligt följande:

Ingång via farstukvist med snickarglädje till kök med plats för matgrupp. Utrustningen består av köksförvaring, tvättställ, gasolspis, gasolkyl och frys, ytskikt av plastmatta på golv och delvis kakel ovan arbetsytor. I köket finns även en fjärrstyrd Wallas dieselkamin.
Köket har öppen planlösning mot vardagsrum med flera fönsterpartier ut mot sjön, och kamin för kyliga höstkvällar. Ytskikt av plastmatta samt delvis pärlspont och delvis tapetserade väggar. Utgång till altan med plats för flera sittgrupper, även här finns snickarglädjen.
Sovrum med plats för dubbelsäng, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 med plats för enkelsäng eller våningssäng med ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar.
Vidare genom hall med förvaringsmöjligheter finns duschrum utrustad med dusch och tvättställ, ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet.

Fastigheten har sommarvatten via borrad 110 meters brunn delad på två fastigheter och avlopp av typen stenkista. Uppvärmning sker via kamin i vardagsrum och Wallaskaminen i köket. Det finns ett eluttag i bostadshuset som drivs av elverk i förrådsbyggnad.

Gästhus

Gästhus uppförd i trä med plåttak, plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Ytskikt av plastmatta och målade väggar samt kakel kring kokvrån.. Uppvärmning sker via gasolelement, här hittas även gasolkyl samt gasolkokplatta.

Garage

Garage med plats för en bil uppförd i trä med plåttak.

Förrådsutrymme/ vedbod

Förrådsutrymme uppfört i trä med plåttak delvis inredd till vedbod och delvis som förråd. Här hittas gasoltuberna som används i bostadshuset och gästhuset sam elverket som driver vattenpump samt eluttag i bostadshus. Här hittas även utedass.

Båthus

Båthus på annans mark via servitut med möjlighet för upphängning av båt.

Jordkällare

Jordkällare intill bostadshuset.

Taxeringsvärde

Fastigheten Ovanåker Malvik är taxerad såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 336.000 kronor, varav markvärde 210.000 kronor och byggnadsvärde 126.000 kr.

Inteckningar

Det finns 1 st inteckning som totalt uppgår till 966.000 kronor. Inteckningen övertas obelånad av köparen.

Servitut m.m.

Det finns fyra stycken förmånsservitut för fastigheten gällande:
Byggnad, vattentäkt, vattenledning och område.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Anläggningsförrättning

En lantmäteriförrättning pågår där enskild väg ska ingå i en stor gemensamhetsanläggning, Malvik 5:31 nyttjar dessa vägar och kommer därmed att erhålla andelstal i den framtida gemensamhetsanläggningen, förrättningskostnaderna kommer att fördelas mellan fastighetsägarna när ärendet är avslutat. Beslut i ärendet kan bli aktuellt under 2020.

Driftkostnad

Total driftkostnad
9 800 kr/år varav:
Försäkring:
7 000 kr
Renhållning:
1 500 kr
Samfällighet:
1 300 kr

Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Karta

Vägbeskrivning

Från Bollnäs kör västerut på väg 50 ca 18,8 km, sväng vänster mot Falun och kör ca 8,3 km, sväng vänster in på grusväg mot Grannäs och kör ca 16 km och ta höger mot västra Grannäs och kör ca 1,2 km, sväng vänster och kör ca 308 m och fastigheten ligger på vänster sida. Se även karta.
Adress: Västra Grannäs 445, 821 92 Bollnäs

Fakta

39118
1 500 000 SEK
50 kvm
1996
1 787 kvm
9 800 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt