Smedstorpet

Almunge

För dig som söker lugn och ro

Fastigheten ligger helt enskilt lantligt cirka 24 kilometer nordost om Uppsala. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Närmaste ort med viss service är Länna, avstånd cirka 11 km, och där finns skola t.o.m. klass 3, förskola och servicebutik med bensinstation. Skola finns även i Gåvsta, Rasbo, avstånd cirka 6 km. Objektnr 39049.

Fakta

39049
1 200 000 SEK
74 kvm
2 R.O.K
1979
4 303 kvm
19 638 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Uppsala Smörkätten 1:4, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 4303 kvm. Delvis uppvuxen kuperad trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, bär- och prydnadsbuskar, flera träd, flaggstång samt delvis naturtomt. Möjlighet att återställa trädgårdsland.

Bostadshus

Uppfört år 1979 med stomme i regelvirke i ett plan + sovloft. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Torpargrund av betong med ny krypgrundsavfuktare installerad våren 2019. Boarea ca 55 kvm. Huset har en öppen trivsam ljus planlösning och innehåller storstuga/allrum med murad öppen spis och öppet mot köksinredningen samt ett sovrum i nedre planet. Köket är utrustat med smal elspis, kombinerat kyl/frysskåp av golvmodell samt en gammaldags svart gjutjärnsvedspis. Vidare finns våtrumsavdelning med wc, tvättställ och duschhörna. Brant trappa till sovloftet som har begränsad takhöjd och fönster åt bägge gavlarna. Golvarea i övre planet är ca 25 kvm.

V/A

Huset är uppvärmt med luft/luftvärmepump installerad år 2009 samt direktverkande elradiatorer i övre planet, förutom värmen från de vedeldade eldstäderna. Vatten från egen grävd brunn och avlopp till äldre enklare system med trekammarbrunn som dock är belagt med föreläggande p.g.a. bristfällig dränering.

Lillstuga

Flyttad till sin nuvarande plats omkring år 1980. Den har stomme i trä och utvändigt stående träpanel samt tak belagt med tegelpannor. Torpargrund med betongsockel. Byggnaden innehåller en enklare mindre sommarbostad med två rum samt en snickarbod med separat ingång. El är indraget. Byggnadsarea ca 25 kvm

Läge

Fastigheten ligger helt enskilt lantligt cirka 24 kilometer nordost om Uppsala. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Närmaste ort med viss service är Länna, avstånd cirka 11 km, och där finns skola t.o.m. klass 3, förskola och servicebutik med bensinstation. Skola finns även i Gåvsta, Rasbo, avstånd cirka 6 km.

Taxeringsvärde 2018

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt kr 994.000:- varav för bostadshuset kr 602.000:- och för tomtmarken kr 392.000:-.

Inteckningslån

Finns inga. Skriftligt pantbrev å kr 5.000:- är under dödning.

Servitut/Samfälligheter

Fastigheten har del i samfälld väg. Del i gemensamhetsanläggning Uppsala Rasbo-Ströja GA:2.

Energideklaration

Har ej gjorts.

Tillträde

Efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar.

Vägbeskrivning

Åk från Uppsala mot Alunda väg 288. Efter cirka 2 mil tag i Rasbo av till höger i rondell in på väg 661 mot Hallstavik. Efter ca 2,5 km efter Lejsta tag åter höger vid skylt Ströja. Efter ytterligare ca 3 km tag till vänster mot Haga. Följ våra skyltar.

Adress

Smörkätten Smedstorpet 18, 740 10 Almunge

Objektnr

39049.

Driftkostnad

Total driftkostnad
19 638 kr/år varav:
Uppvärming:
11 634 kr
Försäkring:
4 284 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
590 kr
Sotning:
1 430 kr
Samfällighet:
700 kr

Ca 1.650 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Fakta

39049
1 200 000 SEK
74 kvm
2 R.O.K
1979
4 303 kvm
19 638 kr/år

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt