Altuna Dragmansbo 8

Fjärdhundra

Enskilt, ostört, lantligt belägen fastighet med bostadshus, högbyggd rymlig verkstad, flera uthus samt stor tomt om 9.430 kvm (lite knappt en hektar). Fastigheten ligger i Altuna socken ca 12 km nordväst om Fjärdhundra samhälle. Den ligger i skogsbrynet med utsikt över åkrar. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. I Fjärdhundra finns livsmedelsaffär, förskolor och skola t.o.m. klass 9, vårdcentral samt kommunalt bassängbad mm. Till Sala är avståndet knappt 2 mil, till Enköping lite drygt 3 mil, till Västerås ca 3,5 mil, till Uppsala ca 6 mil och till Stockholm ca 10 mil.

Fakta

39110
2 300 000 SEK
95 kvm
4 R.O.K
1965
9 430 kvm
30 739 kr/år

Visningar

Lördag 21 sep kl 13:00-14:00
Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.

Typ

Fastigheten Enköping Dragmansbo 1:8, Friliggande villa.

Tomt

Tomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 9.430 kvm (0,943 hektar). Arealen utgörs dels av uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, grusad parkering, plattlagd gång, bär- och prydnadsbuskar, frukt- och lövträd samt perenna växter, dels av barrskog, vilken omgärdar tomten åt tre håll.

Bostadshus

Uppfört år 1965 med träregelstomme i ett plan på källargrund. Utvändigt fasadtegel samt tak belagt med betongpannor. Självdragsventilation. Huset innehåller 4 rum och kök fördelade på 95 kvm boarea (uppgift från fastighetstaxeringen) samt 95 kvm biarea i källare fördelat enligt följande:

I bostadsplanet: Hall. Kök med matplats utrustat med elspis med ugn, köksfläkt samt kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. Vardagsrum med utgång till altan med västerläge. Pardörr mellan vardagsrummet och ett innanförliggande rum. Två sovrum med garderober. Originalinrett badrum med badkar, wc och tvättställ. Från hallen finns uppgång till oinrett vindsutrymme och nedgång till källaren.

I källarplanet: Svale. Matkällaren. Toalettrum. Pannrum. Tvättstuga och torkrum. Vidare finns här två garageutrymmen med separata portar.

Uppvärmning

Uppvärmning via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till bergvärmepump. Det finns även en fungerande vedpanna kopplad till systemet.

Vatten och avlopp

Vatten från egen grävd brunn. Avlopp till äldre system med tvåkammarbrunn utan infiltration.

Övriga byggnader

Verkstad/vedbod/förråd: Äldre byggnad med stomme i betongsten resp. trä. Utvändigt puts resp. rödfärgad träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Byggnaden innehåller en separat del med högbyggd verkstad med högport. I den andra delen, vilken innehåller två våningar finns vedbod och förrådsutrymmen. Sammanlagd byggnadsarea ca 168 kvm, varav verkstadsdelen ca 66 kvm.
Cykelgarage/förrådsbod: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Byggnaden innehåller en oisolerad öppen yta bakom två stora portar. Byggnadsarea 30 kvm.
Förrådsbod: F.d. drängstuga med stomme i liggande timmer i två plan under tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 23 kvm.
Lilla garaget: Litet f.d. garage med stomme i betongsten. Utvändigt putsad fasad och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 17 kvm.
Jordkällare: Äldre jordkällare med tegelvalv.

Bredband

Säljaren har tecknat avtal angående indragning av bredband via fiber.

Inteckningar

Pantbrev finns uttagna å sammanlagt 276.420 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut mm.

Förmånsservitut finns avseende utfartsväg.

Tillträde

Efter överenskommelse. Kan ske per omgående om köparen så önskar.

Adress till fastigheten

Altuna Dragmansbo 8. 749 71 Fjärdhundra

Objektnr

39110.

Driftkostnad

Total driftkostnad
30 739 kr/år varav:
Uppvärming:
21 600 kr
Försäkring:
6 327 kr
Vatten/avlopp:
828 kr
Renhållning:
1 406 kr
Sotning:
578 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7.860 kr. Månadskostnad = ca 3.200 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Fakta

39110
2 300 000 SEK
95 kvm
4 R.O.K
1965
9 430 kvm
30 739 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt