Spovvägen 1

Norberg

Rymlig familjevilla på Skallberget i Norberg

Rymlig och välplanerad familjevilla på fina Skallberget i Norberg. Villan inrymmer totalt 6-7 rok som fördelas på 159 kvm. I entréplanet finner man ett rymligt kök, badrum, vardagsrum med utgång till uteplats samt 2 sovrum. Även tvättstuga, toalett samt hobbyrum. Det övre planer erbjuder ett stort delningsbart allrum med utgång till balkong, 2 sovrum samt ett duschrum. Vidbyggt enbilsgarage. Lättskött och plan hörntomt som omringas av både staket samt häck. Fiber installerat. Grönområde med lekpark i direkt närhet. Endast några hundra meter till förskola samt ca 1,5 km centrala Norberg.

Fakta

39007
630 000 SEK
159 kvm
6 R.O.K
1975
1 115 kvm
42 000 kr/år

Visningar

Torsdag 19 dec kl 16:30-17:00
Anmälan krävs - vänligen ring 072-066 0000 eller Elin@carlssonring.se r anmälan.

Typ

Fastigheten Norberg Stutbo 1:64, Friliggande villa.

Tomt

Tomt med en tomtareal som enligt fastighetsregistret uppgår till 1.115 kvm (friköpt). Delvis häck samt staket i tomtgräns. Diverse träd och buskar. Plana och lättskötta ytor. Bra uppställningsplatser för bilar. Grönområde med lekpark ett stenkast ifrån huset. Villan är belägen på återvändsgata.

Rumsbeskrivning

Trevlig och rymlig familjevilla i 1 ½-plan på populära området Skallberget. Villan är uppförd i trästomme med både mexitegelfasad samt träfasad. Gjuten platta på mark. Tak belagt med betongpannor. Kopplade 2+1-glasfönster. Bostadens boyta är enligt fastighetsregistrets uppgifter 159 kvm och biarean är 59 kvm. Enligt fastighetsregistrets uppgifter är bostaden uppförd år 1975. Uppvärmningen sker via elradiatorer samt luftvärmepump från 2016. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber installerat i bostaden.

Rumsbeskrivning i enlighet med följande text:

Entréplan:

Hall med plastmatta på golvet samt tapeter på väggarna. Ljust kök (Härjedalskök) från ca 2015 med ljus skåpinredning. Kakel ovan bänkskivan. Matplats vid fönster mot gatan. Maskinell utrustning i form av kyl, spis, spisfläkt samt diskmaskin. Plastmatta på golvet samt tapeter och bröstpanel på väggarna. Bra skåpförvaring. Sovrum med plastmatta på golvet samt tapeter på väggarna. Altandörr som leder ut till uteplats av plattor, härligt söderläge. Vardagsrum med parkettgolv samt tapeter på väggarna. Altandörr som leder ut till uteplats på bostadens västra gavel. Badrum med våtrumsmatta på golvet samt väggarna. Badkar, toalettstol och tvättställ. Sovrum med laminatgolv samt tapeter och bröstpanel på väggarna. Garderob. Renoverat 2018. Toalett med plastmatta på golvet samt tapeter på väggarna. Toalettstol samt tvättställ. Tvättstuga med klinkergolv (elburen golvvärme) samt kaklade/målade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare. Rostfri tvättho samt varmvattenberedare. Groventré med plastmatta på golvet samt målade väggar. Passage som leder till hobbyrum. Passagen har klinkergolv och bröstpanel och målade väggar. Här finns garderober samt hyllsystem. Frysskåp. Härifrån nås garaget med plats för en bil. Hobbyrum med klinkergolv samt bröstpanel och målade väggar. Duschkabin. Utgång till trädgården.

Övre plan:

Övre planet inrymmer stort allrum med potential att dela upp i två sovrum om så önskas. Laminatgolv samt tapeter på väggarna. Garderober, klädkammare samt kattvind. Sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Utgång till balkong i västerläge. Sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Duschrum med våtrumsmatta på golvet samt väggarna. Toalettstol samt tvättställ.

Läge

Rymlig familjevilla belägen på Skallberget i Norbergs kommun. Lugnt läge med ca 1,5 km in till Norbergs centrum. Endast omkring ett par hundra meter till förskolan Skogsgläntan.

I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass -årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Gymnasium finns i Fagersta och Avesta. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, Handelsbanken, Systembolag, restauranger/pizzerior, det anrika fiket Elsa Anderssons samt diverse småbutiker.
Många miljöer har en anknytning till gruvor och järn då en omfattande gruvdrift med järnframställning bedrivits här. Spännande platser att besöka är Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum.

I trakterna runt bostaden ligger ett pärlband av vackra historiska gruvorter, bruksorter och bergsbyar varav några ingår i Ekomuseum Bergslagen. Engelsbergs bruk, som ingår i Ekomuseum Bergslagen och är klassat som världsarv av Unesco finns inom 20 minuter med bil från torpet. Stiftelsen Axel Johnssons minnesfond bedriver regelbunden seminarieverksamhet som behandlar aktuella världspolitiska frågor med såväl nationella som internationella föreläsare och deltagare. Högfors bruk ingår även det i Ekomuseum Bergslagen och är främst känt för de kulturpersonligheter som bott och vistats i Högfors såsom Hugo Hamilton, Florrie Hamilton, Olof Lagercrantz, Emilia Fogelklou och kretsen kring henne samt Agnes von Krusenstierna. Delar av Agnes von Krusenstiernas Fattigadel utspelas i Högfors.

Ca 3 km från villan finns Norbergs Hembygdsförening i Karlberg. Här finner man ett 20-tal hus med olika teman, såsom bagarstuga/smedja, sadelmakeri och skomakeri, vagnslider och bergsmansgård, m.m. I herrgården finns möjlighet att fika och att få en guidning av samlingarna i samband med andra aktiviteter som midsommar, Karlbergsdagen och Myrbergsrallyt. På området finns även Myrbergs Verkstad, Nya Lapphyttan och kommunens informationscenter för turister.

Endast ca 4 km från villan ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.

Badmöjligheter finns inom cykelavstånd på ca 3 kilometer i sjön Noren. Här finns både brygga samt omklädningsrum. I Brunnsjön (ca 4 km) finns en mindre badplats.

Från Norbergs busstation (busshållplats finns ca 600 meter från villan) kan man ta sig med buss till Fagersta, Skinnskatteberg samt Köping. Även till Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 16 km och till Avesta ca 15 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Taxeringsvärde

Enligt fastighetsregistret är fastigheten taxerad såsom småhusenhet med typkod 220.
Det totala taxeringsvärdet är 530.000 kr. Av detta värdet är markvärdet 78.000 kr samt byggnadsvärdet 452.000 kr.

Servitut m.m.

Servitut finns för kraftledning (last) med aktnr. 1962-535.1. Detaljplan Engelbrektsgatan och gamla banan, västra skallberget (1973-07-09).

Inteckningar

Pantbrev finns registrerade till totalt 573.000 kr. Det finns 7 pantbrev totalt. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Tillträde


Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer

39007.

Driftkostnad

Total driftkostnad
42 000 kr/år varav:
Uppvärming:
26 000 kr
Försäkring:
4 000 kr
Vatten/avlopp:
9 500 kr
Renhållning:
2 500 kr

Information om driften: Uppvärmning+hushållsel ca 26.000 kr Månadskostnad på driften blir 3.500 kr. Detta baseras på säljarens boende och inkluderar fasta nätavgifter. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift på 3.075 kr.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Last: Ledningsrätt Kraftledning, 1962-535.1

Karta

Vägbeskrivning

Adress: Spovvägen 1, 738 33 Norberg

Fakta

39007
630 000 SEK
159 kvm
6 R.O.K
1975
1 115 kvm
42 000 kr/år

Mäklare

Elin Hjalmarsson
Elin Hjalmarsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt