Brändbo 128

Bjuråker

Villa i Brändbo, Bjuråker

Villan för dig med renoveringsdrömmar. 4 rum och kök. Enkelt garage och förrådsbyggnad som kan byggas om till lekstuga eller gäststuga. Uppvärmning via luftvärmepump kopplad till vattenburet system. Fastigheten ligger 38 km norr om Ljusdal. Avstånd till Hassela ski resort 45 km, till Delsbo 41 km och till Hudiksvall 74 km. Utgångspris 135.000:-. Visning tisdag 26/3 kl. 11, anmälan krävs. Objektnr 39012.

Fakta

OBJ-039012
135 000 SEK
109 kvm
4 R.O.K
1956
1 585 kvm
20 000 kr/år

Visningar

Tisdag 26 mar kl 11:00-11:45
Anmälan krävs.

Typ

Fastigheten Hudiksvall Klovan 5:12, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 1.585 kvm.

Bostadshus

Bostadshus uppfört i 2 plan med 4 rum och kök. Byggt enligt fastighetsregistret 1956 med källargrund, liggande träpanel och tak belagt med tegel. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 109 kvm (biarea 62 kvm) fördelat enligt följande:

Entréplan: Via uteplats med plats för mindre sittgrupp kommer du in till hall med nedgång till källare till höger och kök till vänster med plats för matgrupp, plastmatta på golv samt den maskinella utrustningen bestående av spis, kyl och frys, Vidare till höger finns duschrum med ytskikt av våtrumsmatta utrustad med toalett, dusch samt tvättställ. och rakt fram finns vardagsrum med ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar samt fönster i två väderstreck och vidare mellan kök och vardagsrum ligger ett av de tre sovrummen med ytskikt av plastmatta samt tapetserade väggar.

Övre plan: Hall med takfönster med ingångar till två sovrum, båda med delvis snedtak, ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar, i det större sovrummet finns garderober samt förvaringsutrymme i kattvind. Mellan de två sovrummen finns klädkammare.

Källarplan: I källaren finns pannrum, garage samt förvaringsutrymmen

Övrig information: Takfönstret i övre hall har läckt in under längre tid och därmed har det uppkommit vattenskada på golv i övre hall samt tak i nedre hall samt golv i nedre hall.

Fastigheten har enskilt vatten och avlopp, uppvärmning sker med luftvattenpump kopplad till frosfritt vattenburet system.

Övriga byggnader

Enkelt garage uppförd i trä med plåttak.
Förrådsbyggnad uppförd i trä med plåttak.

Driftkostnad

Total driftkostnad
20 000 kr/år varav:
Vatten/avlopp:
3 000 kr
Hushållsström:
16 000 kr
Vägavg/snö:
1 000 kr

Kostnad för uppvärmning ligger under rubriken hushållsel. Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Övrigt

Taxeringsvärde: Fastigheten Hudiksvall Klovan 5:12 är taxerad såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 227.000 kronor, varav markvärde 48.000 kronor och byggnadsvärde 179.000 kr.

Inteckningar: Det finns 2 st inteckningar som totalt uppgår till 210.000 kronor. Inteckningarna övertas obelånat av köparen.

Servitut m.m. Det finns fyra gemensamhetsanläggningar.
Hudiksvall Bjuråkers-brändbo ga:1 med ändamål Vattentäkt, vattenreservoar, huvudvattenledning, avstängningsventiler, bräddavlopp samt servisledningar förvaltat av Brändbo samfällighetsförening (716458-3168).
Hudiksvall Bjuråkers-brändbo ga:2 med ändamål Slamavskiljare, markbädd, utlopp, huvudavloppsledningar och servisledningar samt väg till slamavskiljare och utrymme för infiltrationsbädd, förvaltat av Brändbo samfällighetsförening (716458-3168)
Hudiksvall Bjuråkers-brändbo ga:3 med ändamål Ytterbelysning med underjordiska ledningar och luftledningar samt mätskåp och övriga tillbehör, förvaltat av Brändbo samfällighetsförening (716458-3168)
Hudiksvall Brännås ga:1 med ändamål vägar, förvaltat av Brännås-brändbo samfällighetsförening (717900-5330)

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Vägbeskrivning

Från Hudiksvall kör väg 84 österut mot Delsbo i ca 28,8 km, sväng höger in på Edevägen (305) kör ca 7,4 km, sväng vänster kör ca 5,1 km, sväng vänster kör ca 7,5 km sväng vänster kör ca 21,5 km, sväng vänster och kör ca 781 m och fastigheten ligger på höger sida.
Adress: Brändbo 128, 820 62 Bjuråker

Fakta

OBJ-039012
135 000 SEK
109 kvm
4 R.O.K
1956
1 585 kvm
20 000 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt