Rosenstigen 36

Norberg

Bekvämt boende i radhus centralt i Norberg

På barnvänliga och centralt belägna Rosenstigen i Norberg, finner ni detta radhus. Radhuset inrymmer 4 rok, med möjlighet till ytterligare ett sovrum på det övre planet. Den totala boarean är 102 kvm. Omlagt tak 2015. Ny stenläggning på framsidan samt ny farstukvist 2017. Renoverat kök 2010 samt renoverat duschrum 2015. Lättskött trädgård på baksidan med altan. Fiber finns. Ett stenkast till helt ny lekpark samt gångavstånd till förskola/skola samt centrum med diverse butiker samt busstation.

Fakta

OBJ-038167
750 000 SEK
102 kvm
4 R.O.K
1957
145 kvm
34 454 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Norberg Irisen 8, Radhus.

Tomt

Lättskött plan tomt på totalt 145 kvm enligt fastighetsregistrets uppgifter. Tomten gränsar mot grönområde med lekpark utanför. Flertalet perenner såsom rosor m.m. Även vinranka. På framsidan finns plats för byggnation av terrass eller liknande. Här finns idag en nybyggd farstukvist samt ny stenläggning 2017. Parkering intill entrén men även möjlighet att hyra parkeringsplats på gatan mitt emot bostaden. Kostnad 50 kr/månad.

Rumsbeskrivning

Trevligt radhus i 2-plan uppförd år 1958 på gjuten platta. Villan har omlagt tak (ny papp, läkt samt betongpannor) från år 2015. Fiber installerat. Radhuset har stomme i betong samt fasadbeklädnad med coloroc. Både 3-glas- samt 2-glasfönster i bostaden. Bostaden är totalt 102 kvm och består av 4 rok. Möjlighet finns att göra ytterligare ett rum på det övre planet. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning via elradiatorer samt luftvärmepump 2009. Nytt golv med nya regler i hela entréplanet.

Entréplan:

Radhuset har en välkomnande farstukvist med sadeltak byggd 2017. Hall med linoleummatta på golvet samt tapeter på väggarna. Innanför hallen finns matrummet med matplats vid fönster. Linoleummatta på golvet samt tapeter på väggarna. Kök från Ikea med både bänk- samt överskåp. Insatt 2010. Kakel ovan bänkskivan. Vitvaror såsom induktionshäll 2018, kyl/frys 2016, integrerad diskmaskin 2010 samt ugn och köksfläkt 2010. Innanför köket finns tvättstuga med groventré. Våtrumsmatta på golvet samt målade väggar. Tvättmaskin. Varmvattenberedare på 300 liter. Vardagsrum med parkettgolv och tapeter på väggarna. Utgång till uteplats med trall.

Övre plan:

Hall med möjlighet att dela av till extra sovrum. Linoleummatta samt tapeter. Klädkammare. Sovrum med nytt laminatgolv samt tapeter på väggarna. Garderober samt rejäl klädkammare. Sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Sovrum med laminatgolv och tapeter samt panel på väggarna. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Duschrum renoverat 2015 med våtrumsmatta på golvet samt väggarna. Handdukstork, toalettstol, tvättställ samt duschkabin.

Övriga byggnader

Redskapsbod: Praktisk redskapsbod på baksidan uppförd i trä med plåttak. Belägen på tomtens baksidan.

Gemensamma utrymmen: På området i direkt närhet till bostaden finns gemensamt hobbyrum samt gemensamt cykelrum.

Driftkostnad

Total driftkostnad
34 454 kr/år varav:
Uppvärming:
11 000 kr
Försäkring:
3 758 kr
Vatten/avlopp:
10 096 kr
Samfällighet:
9 600 kr

El (uppvärmning+hushållsel): ca 11000 kr Samfällighet: 9.600 (Inkluderar Renhållning + Canal Digital Grundutbud) Månadskostnad på driften blir 2.549 kr. Detta baseras på säljarens boende.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Norberg Irisen GA:4 Avtalsservitut Kraftledning Mm; Avtalsservitut Ledning Mm(11 st); Avtalsservitut Vattenledning Mm(4 st) Avtalsservitut Ledning Mm(41 st)

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Vattenledning Mm, Avtalsservitut Vattenledning Mm, Avtalsservitut Vattenledning Mm, Avtalsservitut Vattenledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Ledning Mm

Övrigt

Läge: Välplanerat radhus i 2-plan i populära kvarteret Rosenstigen. Ett perfekt boende för barnfamiljen. Nära till naturen, skola, förskola och en helt ny lekplats. Norbergs kommun är en kommun i Västmanlands län. Centralort är Norberg. Kommunen gränsar till Fagersta och Sala kommuner i Västmanlands län samt Avesta, Hedemora och Smedjebacken kommuner i Dalarnas län. I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, Handelsbanken, pizzerior, Elsa Anderssons konditori m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm.
Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun.

Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället. Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer. Ca 4 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.
Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

Taxeringsvärde 2018: Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet med typkod 220 på totalt 321.000 kr.
Därav byggnadsvärde 235.000 kr och markvärde 86.000 kr.

Inteckningar: Pantbrev finns registrerade till totalt 410.000 kr. Det finns 4 pantbrev totalt. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Servitut/gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut (förmån) Ledning Mm(41 st)
Avtalsservitut (Last) Ledning m.m. (11 st)
Avtalsservitut (Last) Vattenledning m.m. (4)
Avtalsservitut (Last) Kraftledning mm (1)
Avtalsservitut Ledning Mm(11 st)
Avtalsservitut Vattenledning Mm(4 st)
Nyttjanderätt tele
Fastigheten ingår i Norberg Irisen GA:4 (avser vattenledning)

Tillträde: Från och med april 2019, eller enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer: 38167

Karta

Vägbeskrivning

Adress: Rosenstigen 36, 738 34 Norberg

Fakta

OBJ-038167
750 000 SEK
102 kvm
4 R.O.K
1957
145 kvm
34 454 kr/år

Mäklare

Elin Hjalmarsson
Elin Hjalmarsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt