Frisbo 10

Bjuråker

Charmigt hus i Frisbo

Fritidshus med mycket charm i Frisbo ca 6 mil nordväst om Hudiksvall. Enskilt läge med underbar utsikt. Stora delar av huset har fina trägolv och hjärtat är det vackra, ljusa köket där du hittar vedspis och spispanna som ger skön värme på båda våningarna. 4 rum och kök med endast 3,5 mil till Hassela med skidanläggning samt golfbana, knappt 1 mil till Dellensjöarna, gångavstånd till Frisbosjön samt bär och svampmarker.

Fakta

OBJ-038163
495 000 SEK
120 kvm
4 R.O.K
1920
1 945 kvm
25 741 kr/år

Visningar

Onsdag 12 dec kl 12:00-12:45
Anmälan krävs

Typ

Fastigheten Hudiksvall Strömbacka 13:12, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 1.945 kvm. Tomten består av naturtomt samt altan överblickande åker och skogsmarker.

Bostadshus

Bostadshus på 1, 1/2 plan med 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum. Byggt enligt fastighetsregistret 1920 på torpargrund i timmer med stående träpanel och tak belagt med plåt. Vedspis, spispanna samt altan/uteplats vid huvudentrén med plats för sittgrupp. Fönster i bostadshus är av typen 3-glas och 1+1 glasfönster. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 120 kvm fördelat enligt följande:

Entréplan: Ingång via bro till inredningsbar hall med ytskikt av målade trägolv samt målade väggar, till höger återfinns det ljusa köket med plats för matplats, ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen består av vedspis, spispanna, induktionshäll (2018), ugn (2006), inbyggd micro(2006) samt kyl och frys (ca 2014).
Till vänster från hallen finns mindre hall med trappa som leder upp till andra plan, vidare hittas rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, ytskikt bestående av trägolv samt tapetserade väggar. Vidare finns genomgångshall med förvaringsutrymme som leder till sovrum 1 med ingång även rakt fram från hall, ytskikt av trägolv samt tapetserade väggar.

Övre plan: Inredningsbar hall med snedtak och trägolv. Rakt fram från trappan finns duschrum utrustat med toppmatad tvättmaskin (2014), dusch, toalett och tvättställ, ytskikt av våtrumsmatta samt våtrumstapet.
Vidare genom hall till vänster finns sovrum 2 med ytskikt av trägolv samt tapetserade väggar. Till höger i hallen finns sovrum 3 med ytskikt av trägolv samt träpanel på väggar, detta rum är uppvärmt med elradiatorer och kan kallställas.
Det finns tre rymliga kattvindar för förvaring på övre plan; ett i hallen samt ett i vardera sovrum.

Flertalet förbättringar har skett av nuvarande ägare, några av dessa följer nedan:

• Kök renoverat 2006 samt uppdateringar av vitvaror har skett enligt ovan.
• Sovrum 1 renoverat 2006.
• Nytt tvättställ och toalett 2018.
• Ny brokvist, altan samt ytterdörr 2015.
• Installerat luftvärmepump 2014.
• Målat golv i hall samt trappa 2016.
• Bytt till 3-glasfönster successivt mellan 2009 & 2016.

Fastigheten har eget vatten från källa, avlopp av typen 2-kammarbrunn och uppvärmning sker via luftvärmepump och vattenburet system kopplat till spispanna med accumulatortank på 500 L med möjlighet att använda elpatron. Ett sovrum på övre plan värms upp med elradiatorer.

Övriga byggnader

Äldre loge uppfört i timmer med plåttak.

Hundkoja uppfört i trä med inhägnad hundgård.

Jordkällare placerat mellan loge och bostadshus.

Driftkostnad

Total driftkostnad
25 741 kr/år varav:
Försäkring:
3 500 kr
Vatten/avlopp:
2 379 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
18 362 kr
Vägavg/snö:
500 kr

Renhållningskostnaden finns med under vatten/avlopp och uppvärmningskostnaden finns med under hushållsström. Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Övrigt

Energideklaration: Då denna fastighet används som fritidsfastighet utgår kravet på energideklaration.

Taxeringsvärde: Fastigheten Hudiksvall Strömbacka 13:12 är taxerad såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 285.000 kronor, varav markvärde 67.000 kronor och byggnadsvärde 218.000 kr

Inteckningar: Det finns 7 st inteckningar som totalt uppgår till 345.000 kronor. Inteckningarna övertas obelånade av köparen.

Servitut m.m. Det finns två förmånsservitut gällande väg, vattentäkt, vattenledning samt avloppsledning.

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.



Karta

Vägbeskrivning

Från Hudiksvall ta avfart 84 mot Delsbo ca 28,8 km, sväng höger in på Edevägen (305) och kör ca 7,4 km, vid Bjuråker kyrka ta vänster och kör ca 17 km, fortsätt mot Frisbo ca 2,8 km, sväng höger kör ca 492 m och fastigheten ligger på vänster sida. Se även karta.
Adress: Frisbo 10, 824 78 Bjuråker

Fakta

OBJ-038163
495 000 SEK
120 kvm
4 R.O.K
1920
1 945 kvm
25 741 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt