Gulsparvsvägen 7

Norberg

Rymlig familjevilla på Skallberget i Norberg

Rymlig och välplanerad familjevilla på populära Skallberget i Norberg. I entréplanet finner man ett stort renoverat (-10) kök med utgång till stenlagd uteplats. Duschrum från -11 samt rymligt vardagsrum med en effektiv täljstenskamin. Utgång till möblerbar altan. 2 sovrum. Det övre planet innehar 3 sovrum samt ett nyrenoverat (-18) duschrum. Klädkammare samt ett litet kontor.
Fristående garage samt gäststuga/förråd. Fiber. Grönområde med lekpark utanför. Endast några hundra meter till förskola samt ca 1,5 km centrala Norberg.

Fakta

OBJ-038150
950 000 SEK
150 kvm
6 R.O.K
1978
608 kvm
38 444 kr/år

Visningar

Måndag 29 okt kl 17:00-17:30
Anmälan krävs, v.g. ring 0223-33333 eller mail elin@carlssonring.se

Typ

Fastigheten Norberg Stutbo 1:120, Friliggande villa.

Tomt

Tomt med en tomtareal som enligt fastighetsregistret uppgår till 608 kvm (friköpt). Delvis häck i tomtgräns. Diverse träd och buskar. Plana och enkla ytor. Bra uppställningsplatser för bilar. Grönområde med lekpark utanför på baksidan. Lekpark finns även framför huset på området. Villan är belägen på återvändsgata.

Rumsbeskrivning

Rymlig 1 1/2-plansvilla med gjuten platta på mark. Uppförd i både betong och trä. Tak belagt med betongpannor. 3-glasfönster (omkittade och målade 2012). Enligt fastighetsregistrets uppgifter är bostaden uppförd år 1978 och har en boyta på 150 kvm. Uppvärmning sker via elradiatorer samt täljstenskamin installerad ca 2011 och luftvärmepump från ca 2011. Mekanisk ventilation Fiber installerat i bostaden. Kommunalt vatten och avlopp. Ny ytterdörr 2017.

Villans rumsbeskrivning enligt följande:

Entréplan:

Hall med vinylgolv och målade väggar. Öppen planlösning tillsammans med vardagsrum och kök. Duschrum från ca 2011 med våtrumsmatta på golvet samt väggarna. Toalettstol och tvättställ. Duschplats och handdukstork. Tvättstuga med groventré. Våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Även varmvattenberedare samt ett torkskåp. Tvättho samt garderober med bra förvaringsmöjligheter. Rymligt kök från ca 2010 med vinylgolv samt målade väggar. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys av högre modeller, diskmaskin, spis samt fläkt. Matplats vid fönster. Här finns även en altandörr med utgång till stenlagd uteplats. Stort vardagsrum med laminatgolv samt målade väggar. Effektiv täljstenskamin som regelbundet sotas. Utgång till altan med tak. Kontor/sovrum med laminatgolv samt målade väggar. Renoverat 2016. Innanför detta rum finns ett sovrum med laminatgolv samt målade/tapetserade väggar. Renoverat 2016.

Övre plan:

Hall med plastmatta och målade väggar. Rymligt klädkammare med plastmatta på golvet samt målade väggar. Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till möblerbar balkong. Sovrum med plastmatta på golvet samt målade väggar. Ytterligare ett sovrum med plastmatta på golvet samt målade väggar. Kontor med plastmatta på golvet samt målade väggar och ett takfönster. Detta rum kan med fördel öppnas upp (till en större hall) och på så sätt bilda ett rymligt allrum till barnen. Nyrenoverat (pga vattenskada) duschrum 2018 med våtrumsmatta på golvet samt väggarna. Toalettstol och tvättställ. Duschplats/plats för badkar. Takfönster.

Övriga byggnader

Garage/gäststuga/vedbod: Fristående garage med plats för 1 bil. Även plats för cyklar m.m. Isolerat. Gjuten platta på mark samt tak belagt med asfaboard. I samma byggnad som garaget finns ett isolerat förråd med plastmatta på golvet samt panel på väggarna. Element. Möjlighet att inreda till gästrum. Vidbyggd vedbod.

Driftkostnad

Total driftkostnad
38 444 kr/år varav:
Uppvärming:
23 500 kr
Försäkring:
5 344 kr
Vatten/avlopp:
6 800 kr
Renhållning:
2 400 kr
Sotning:
400 kr

I uppvärmingskostnaden ingår även hushållsel.

Övrigt

Läge: Rymlig familjevilla belägen på Skallberget i Norbergs kommun. Lugnt läge med ca 1,5 km in till Norbergs centrum. Endast omkring ett par hundra meter till förskolan Skogsgläntan.
I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass -årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Gymnasium finns i Fagersta och Avesta. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, Handelsbanken, Systembolag, restauranger/pizzerior, det anrika fiket Elsa Anderssons samt diverse småbutiker.
Många miljöer har en anknytning till gruvor och järn då en omfattande gruvdrift med järnframställning bedrivits här. Spännande platser att besöka är Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum.

I trakterna runt bostaden ligger ett pärlband av vackra historiska gruvorter, bruksorter och bergsbyar varav några ingår i Ekomuseum Bergslagen. Engelsbergs bruk, som ingår i Ekomuseum Bergslagen och är klassat som världsarv av Unesco finns inom 20 minuter med bil från torpet. Stiftelsen Axel Johnssons minnesfond bedriver regelbunden seminarieverksamhet som behandlar aktuella världspolitiska frågor med såväl nationella som internationella föreläsare och deltagare. Högfors bruk ingår även det i Ekomuseum Bergslagen och är främst känt för de kulturpersonligheter som bott och vistats i Högfors såsom Hugo Hamilton, Florrie Hamilton, Olof Lagercrantz, Emilia Fogelklou och kretsen kring henne samt Agnes von Krusenstierna. Delar av Agnes von Krusenstiernas Fattigadel utspelas i Högfors.

Ca 3 km från villan finns Norbergs Hembygdsförening i Karlberg. Här finner man ett 20-tal hus med olika teman, såsom bagarstuga/smedja, sadelmakeri och skomakeri, vagnslider och bergsmansgård, m.m. I herrgården finns möjlighet att fika och att få en guidning av samlingarna i samband med andra aktiviteter som midsommar, Karlbergsdagen och Myrbergsrallyt. På området finns även Myrbergs Verkstad, Nya Lapphyttan och kommunens informationscenter för turister.

Endast ca 4 km från villan ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.

Badmöjligheter finns inom cykelavstånd på ca 3 kilometer i sjön Noren. Här finns både brygga samt omklädningsrum. I Brunnsjön (ca 4 km) finns en mindre badplats.

Från Norbergs busstation (busshållplats finns ca 600 meter från villan) kan man ta sig med buss till Fagersta, Skinnskatteberg samt Köping. Även till Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 16 km och till Avesta ca 15 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Taxeringsvärde 2015: Enligt fastighetsregistret är fastigheten taxerad såsom småhusenhet med typkod 220. Det totala taxeringsvärdet är 550.000 kr. Av detta värdet är markvärdet 78.000 kr samt byggnadsvärdet 472.000 kr.

Inteckningar: Pantbrev finns registrerade till totalt 787.900 kr. Det finns 9 pantbrev totalt. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Tillträde: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer: 38150.

Karta

Fakta

OBJ-038150
950 000 SEK
150 kvm
6 R.O.K
1978
608 kvm
38 444 kr/år

Mäklare

Elin Hjalmarsson
Elin Hjalmarsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt