Nysätra Resta 6

Örsundsbro

Ostört och relativt enskilt belägen fastighet i vackra omgivningar i brutet landskap med omväxlande skogs-, åker- och betesmarker. Geografiskt ligger fastigheten i Nysätra socken ca 8 km nordväst om Örsundsbro samhälle, ca 2 mil nordost om Enköping, ca 3 mil sydväst om Uppsala och ca 8 mil nordväst om Stockholm. På den 1810 kvm stora tomten finns bostadshus med 2 r.o.k på ca 78 kvm boarea, gäststuga, och förrådsbodar. I Örsundsbro finns god service med livsmedelsaffär med post i butik, högstadieskola, flera förskolor, vårdcentral, restaurang, idrottsanläggning, bensinstation etc. Genom samhället flyter Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Småbåtshamn finns i samhället. Mycket täta bussförbindelser från Örsundsbro till Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Pendeltåg till Stockholm går från Bålsta. Objektnr 39134.

Fakta

39134
1 100 000 SEK
78 kvm
2 R.O.K
1 810 kvm
29 604 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Enköping Resta 3:30, Friliggande villa.

Tomt

Tomtens storlek uppgrå enligt fastighetsregistret till 1810 kvm. Lätt kuperad, uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, grusad infart, prydnads- och bärbuskar, ett äppelträd, flera barr- och lövträd. En rasthage för hundar finns på husets baksida.

Bostadshus

Ursprungligen uppfört år 1966 (uppgift från taxeringen) med stomme i klentimmer i ett plan på plintgrund samt senast tillbyggt år 2014 med regelstomme i ett plan på plintgrund. Utvändigt fasad med liggande träpanel, fjällpanel resp. synligt timmer och tak belagt med korrugerad plåt (delvis renoverat år 2017). Huset innehåller 2 rum och kök fördelade på ca 78 kvm boarea enligt följande:

Entréhall innanför inglasad oisolerad veranda, vardagsrum med braskamin. Sovrum. Stort kök med matplats inrett år 2014. Köket är utrustat med spis med ugn och glaskeramikhäll, köksfläkt, separata kyl- och frysskåp av golvmodell, diskmaskin mikrovågsugn samt platsbyggt skafferi. Duschrum/tvättstuga renoverat år 2013 och utrustat med förbränningstoalett, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin kombinerad med torktumlare.

Uppvärmning via Luft-/luftvärmepump, vedeldad braskamin och direktverkande elradiatorer.

Gäststuga

Troligen Uppförd ungefär samtidigt som bostadshuset med stomme i trä i ett plan på plintgrund. Utvändigt fasad med fjällpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Gäststugan innehåller 2 rum fördelade på ca 30 kvm boarea. El finns indragen, men inte vatten och avlopp. Stugan är isolerad.

Övriga byggnader

Två redskapsbodar, varav en ny och en äldre. Hundhus/lekstuga. En liten jordkällare.

Vatten och avlopp

Vatten från egen borrad brunn. Bdt-avlopp till tvåkammarbrunn utan infiltration.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 639.000 kr, varav byggnadsvärde 311.000 kr och markvärde 328.000 kr.

Inteckningar

Pantbrev finns uttagna å totalt 935.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut mm.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Enköping Resta GA:1 med ändamål väg

Objektnr

39134

Driftkostnad

Total driftkostnad
29 604 kr/år varav:
Uppvärming:
18 000 kr
Försäkring:
5 000 kr
Vatten/avlopp:
1 850 kr
Renhållning:
2 904 kr
Sotning:
1 000 kr
Samfällighet:
850 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift 4780 kr. Månadskostnad = ca 2865 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Karta

Fakta

39134
1 100 000 SEK
78 kvm
2 R.O.K
1 810 kvm
29 604 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt