Bryggerivägen 4

Bollstabruk

Villa i Bollstabruk

Villa med 3 rum och kök belägen ca 9,4 km från Kramfors. Balkong i soligt läge samt rymlig altan med plats för matgrupp. Fastigheten ligger i ett villaområde med endast 1,5 km till närmaste samhällsservice i Bollstabruk.
Höga kusten airport ligger ca 13 km från fastigheten

Fakta

OBJ-038107
195 000 SEK
3 R.O.K
1 575 kvm
25 300 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Kramfors Lästa 5:41, .

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår arealen på 1.575 kvm. På tomten finns gräsytor med buskar och träd.

Bostadshus

Bostadshus i ett plan med 3 rum och kök samt källarplan. Trästomme med stående träpanel samt tak belagt med plåt och 2-glasfönster. Bostadshuset är troligtvis uppfört i mitten av 1950-talet.

Entréplan: Hall med avhängningsmöjligheter och garderob, ytskikt av plastmatta samt målade väggar, utgång till altan rakt fram, till vänster ligger kök utrustat med bland annat kyl, frys, diskmaskin och spis med ytskikt av plastmatta. Vidare genom köket ligger ett rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från 4 fönster samt utgång till balkong och lucka ner till källaren.
Vidare finns duschrum utrustat med dusch, toalett samt tvättställ och två sovrum på var sin sida om duschrummet, det ena med garderober samt ytskikt av laminat och tapet, det andra med ytskikt av plastmatta och tapet.

Källarplan: Gjutet golv, förvaringsutrymmen samt pannrum.

Uppvärmning sker genom vattenburet centralvärmesystem kopplad till vedpanna med elpatron samt luftvärmepump.
Kommunalt vatten och avlopp.

Övriga byggnader

Enkelt garage i trä samt plåttak med renoveringsbehov.

Driftkostnad

Total driftkostnad
25 300 kr/år varav:
Uppvärming:
6 800 kr
Försäkring:
2 200 kr
Vatten/avlopp:
6 500 kr
Renhållning:
1 500 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
6 300 kr
Vägavg/snö:
1 000 kr

Observera att detta är antagna värden baserad på tidigare ägares driftskostnader.

Övrigt

Taxeringsvärde: Fastigheten Kramfors Lästa 5:41 är taxerade såsom småhusenhet, byggnadsvärde under 50.000 kr (typkod 213). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 21.000 kronor, varav markvärde 30.000, observera att byggnaden ej är taxerad.

Friskrivning: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten. Detta då säljaren inte har bott på fastigheten.

Inteckningar: Det finns 5 st inteckningar som totalt uppgår till 175.000 kronor. Inteckningarna övertas obelånade av köparen.

Servitut m.m: Fastigheten har ett servitut gällande last, ledningsrätt med ändamål vatten och avlopp aktbeteckning 2282-90/92.1. Andel i samfällighet Kramfors Lästa GA:4, som är en vägförening förvaltat av Lästa vägförening (717902-5924) gällande.

Visning sker 29:e augusti kl 15.00 Anmälan krävs.





Karta

Vägbeskrivning

Från Kramfors kör norrut på väg 90 i ca 8,7 km, sväng vänster in på Torggatan, kör ca 36 m sväng höger in på Stationsgatan, kör ca 290 m och fastigheten ligger på höger sida. Se även karta och utsatt skylt.
Adress: Bryggerivägen 4, 873 40 Bollstabruk

Fakta

OBJ-038107
195 000 SEK
3 R.O.K
1 575 kvm
25 300 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt