Stationsgatan 49 A-L

Holmsveden

Fastighet med hyreslägenheter i Holmsveden, Hälsingland

Fastighet med 12 hyreslägenheter beläget i Holmsveden med närhet Härnebosjön med badplats. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Närhet till tågstation där såväl buss som tåg stannar. Till Bollnäs, som ligger ca 33 km nordväst om fastigheten tar det 20 minuter med tåg resp. 40 minuter med buss. Till Söderhamn är avståndet ca 35 km och till Gävle ca 70 km.

Fakta

OBJ-038161
1 495 000 SEK
1964
3 460 kvm
154 629 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Söderhamn Härnebo 1:58, Radhus.

Tomt

Tomt: Enligt fastighetsregistret uppgår den sammanlagda arealen till 3.460 kvm. Alla lägenheter har en innergård resterande tomt består av gräsytor samt grusad uppställningsplats för bilar.

Hus

På fastigheterna finns en huskropp för boende med sammanlagt tolv lägenheter med egna ingångar. Stomme av lättbetong samt plåtbelagt tak.
Boarean enligt säljarens uppgift är ca 448 kvm fördelat enligt nedan:

8 stycken 1:or på ca 30 kvm
2 stycken 2:or på ca 44 kvm
2 stycken 2:or på ca 60 kvm

Uppvärmt källarförråd på ca 90 kvm i den östra delen där det finns fullutrustad tvättstuga, torkrum, mangelrum, samt förråd för lägenhetern. Resterande källardel på västra delen är kallställt och består av ytterligare förråd på ca 120 kvm. Det finns en servicedel i två plan som sammankopplar huskropparna och består av, pannrum, pelletsförråd, verkstadsrum, grovsoprum verktygsförråd.

Utförda renoveringar: Sedan 2006 har samtliga lägenheter renoverats i olika omfattning efter behov.

Uppvärmning, vatten- och avlopp: Vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till pelletspanna med brännare installerad omkring år 2007. Kommunalt vatten- och avlopp.

Driftkostnad

Total driftkostnad
154 629 kr/år varav:
Uppvärming:
82 780 kr
Försäkring:
10 420 kr
Vatten/avlopp:
34 846 kr
Sotning:
899 kr
Hushållsström:
17 251 kr
Vägavg/snö:
3 000 kr
Övrigt:
5 433 kr

I vatten/avlopp liggger även kostnad för renhållning. Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Övrigt

Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet bebyggd med typkod 220 till totalt 584.000 kr, varav byggnadsvärde 236.000 kr och markvärde 348.000 kr

Inteckningar: Pantbrev finns uttagna å totalt 1.125.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Driftkostnader: Uppvärmning 82.780 kr, försäkring 10.420 kr, vatten/avlopp/renhållning 34.846 kr, el 17.251 kr, sotning 899, plogning 3.000 kr, Viasat TV 5.433 kr. Total summa per år 154.629 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Bruttointäkter: Med alla lägenheter uthyrda så kommer uppgår de sammanlagda intäkterna till 337.800 kr/år. I dagsläget är alla lägenheter uthyrda. Det finns en kö-lista på lägenheterna.

Tillträde: Efter överenskommelse.

Karta

Vägbeskrivning

Ta väg 50 västerut och kör ca 8,6 km, ta vänster och kör ca 25,6 km, sväng höger och kör ca 1,2 km, se även karta.
Adress: Stationsgatan 49, Holmsveden

Budgivning

1 200 000 SEK

Fakta

OBJ-038161
1 495 000 SEK
1964
3 460 kvm
154 629 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt