Strandvägen 18

Stocka

Villa intill havet med uthyrningslägenheter

Villa med havet som granne med 3 stycken uthyrninsglägenheter. Belägen i den fantastiska byn Stocka, ca 2,8 mil norr om Hudiksvall med genuin bykänsla och gångavstånd till bland annat skola, livsmedelsaffären Kajutan, restaurang Måsen, badstränder, promenadslingor, fiskhandlare och småbåtshamn. Brygga, trädäck och altan i söderläge.

Fakta

OBJ-038093
3 750 000 SEK
220 kvm
1920
870 kvm
31 600 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Nordanstig Stocka 18:1, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 870 kvm bestånde av gräsytor samt trädäck intill havet.

Bostadshus

Bostadshus i två plan med 3 lägenheter som i dagsläget är uthyrda. Fastigheten är enligt fastighetsregistret uppfört 1920, i trä med stående panel och tak belagt med plåt. Samtliga lägenheter har egen ingång. Boarean enligt fastighetsregistret uppgår till 220 kvm med biarea på 45 kvm och är fördelat enligt nedan.

Lägenhet 1
Lägenhet med 3 rum och kök om ca 150 kvm (säljarens uppgift) med stora fönster ut mot havet. Till denna lägenhet hör även en stor altan och garage.
Entreplan: Rymlig hall med klinkergolv och ingång till wc utrustad med toalett och tvättställ med yskikt av klinker och kakel. Till höger finns ingång till förråd och vidare pannrum med pelletsbrännare samt separat garage. Belägen rakt fram från hallen ligger köket med klinker golv och utrymme för matbord med utsikt över havet. Rymligt vardagsrum i dagsläget kombinerat med matsal med vacker utsikt över havet genom stora fönster. Det finns två vackra kakelugnar belägna i vardagsummet och i köket.

Andra plan: Möblerbar hall med ingång till rymligt duschrum utrustad med golvvärme, dusch, toalett, tvättställ samt tvättmaskin. (Torktumlaren medföljer ej) Här finns även ett utrymme som idag används som förråd som skulle lämpa sig bra som bastu. Rakt fram från hallen finns sovrum och vidare finns ytterligare ett sovrum. I hallen finns även ingång till rymligt förrådsutrymme.

Lägenhet 2.
Lägenhet med 2 rum och kök om ca 70 kvm (säljarens uppgift) på två plan där renoveringar utförts, bland annat nytt duschrum.

Lägenhet 3
Lägenhet med två rum och kök om ca 50 kvm (säljarens uppgift) på två plan som är totalrenoverad.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt värme via vattenburet system kopplad till pelletspanna.

Driftkostnad

Total driftkostnad
31 600 kr/år varav:
Försäkring:
5 000 kr
Vatten/avlopp:
12 000 kr
Renhållning:
1 600 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
12 000 kr

Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Övrigt

Taxeringsvärde: Fastigheten Nordanstig Stocka 18:1 är taxerad såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 628.000 kronor, varav markvärde 187.000 kronor och byggnadsvärde 441.000 kr

Inteckningar: Det finns 10 st inteckningar som totalt uppgår till 1.691.000 kronor. Inteckningarna övertas obelånat av köparen.

Servitut: Det finns ett förmånsservitut för väg, Planer: byggnadsplan, samt en gemensamhetsanläggning Nordanstig GA:14, kontakta mäklaren för mer information.

Tillträde: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer: 38093

Karta

Vägbeskrivning

Från Hudiksvall ta E4 mot Sundsvall i 15,3 km, tag av höger mot Stocka kör ca 16 km. Sväng in höger vid skylt och fastigheten ligger vid vägens ände. Se även karta.
Adress: Strandvägen 18, 824 96 Stocka

Fakta

OBJ-038093
3 750 000 SEK
220 kvm
1920
870 kvm
31 600 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt