Kvarnbacksvägen 5

Grillby

Nyproducerad villa med garage i den framväxande nya delen av Skolsta samhälle. I Skolsta finns förskola och skola upp till klass 6, pizzeria och bemannad bensinstation med nybyggd servicebutik. Mycket goda pendlingsmöjligheter tack vare täta bussförbindelser till Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Tåg till Stockholm går från Enköping respektive Bålsta. Avstånd bilväg till Stockholm via E18 är knappt 6,5 mil (en knapp timmes bilresa). Påfart vid Grillby ca 3 km söder om Skolsta. Närmaste ort där all service finns är Enköping, avstånd knappt 1 mil. Skolsta omges av en levande landsbygd i gammalt kulturlandskap med öppna fält, skogar och beteshagar. Objektnummer 38036.

Fakta

OBJ-038036
3 250 000 SEK
92 kvm
4 R.O.K
2018
851 kvm

Typ

Fastigheten Enköping Skolsta 10:17, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 851 kvm (slutligt gränsbestämning och markering kommer att ske efter att vägarna är färdigställda i området). Tomten kommer, vid tillträdet, att ha rullad gräsmatta samt grusad infart.

Bostadshus

Bostadshuset, vilket är under byggnation, kommer att stå klart för inflytt omkring juli 2018. Det är ett typhus från Fiskarhedenvillan, modell "Sparven". Under fliken dokument på mäklarens hemsida finns byggnadsritningar (Obs! Vissa små avvikelser från ritningarna kommer att förekomma). Huset är ett enplanshus med träregelstomme på hel gjuten platta på mark. Utvändigt ljusfärgad (två strykningar utförs av säljaren) liggande träpanel och tak belagt med tegelfärgade betongpannor. Huset innehåller fyra rum och kök fördelade på ca 92 kvm boarea enligt följande:
Entréhall med klinkergolv och med öppning mot kök och vardagsrum. Kök med matplats utrustat med kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis med glashäll och ugn, köksfläkt. Vardagsrum med utgång till ca 32 kvm träaltan på husets baksida. Tre sovrum varav två mindre med garderober och ett större med intilliggande klädkammare. Helkaklat duschrum med klinkergolv utrustat med duschhörna, wc och tvättställ. Tvättstuga med klinkergolv utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare och värmepump. I samtliga rum förutom våtutrymmena och hallen läggs parkettgolv.

Bilplats

Isolerat garage uppfört med träregelstomme på hel gjuten platta på mark. Utvändigt ljusfärgad träpanel och tak belagt med tegelformade betongpannor. Byggnaden innehåller enbilsgarage, förråd samt helkaklat duschrum med duschhörna, wc och tvättställ. Uppvärmning via vattenburen golvvärme kopplad via kulvert till värmepumpen i bostadshuset. Byggnadsarea totalt ca 50 kvm. Ryggåstak med takhöjd 3 m. Möjlighet finns att hyra ut garaget till säljaren med varmhyra 5.000 kr/mån.

Övrigt

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Huset och garaget kommer att ha vattenburen golvvärme kopplad till luft- vattenvärmepump.

Bredband: Bredband via fiberoptik för surf, tv och telefoni (Lidéndata).

Driftkostnader: Kan ej anges då huset är under produktion.

Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad såsom obebyggd tomtmark med typkod 210 till 276.000 kronor.

Inteckningar: Pantbrev finns uttagna å totalt 1.000.000 kr. Dessa överlämnas obelånade till köparen.

Lekplats: En lekplats kommer att uppföras inom området. Denna kommer, tillsammans med grönområde, att utgöra en framtida gemensamhetsanläggning, vilken fastigheten kommer att erhålla andel i. Andelen kommer troligtvis att förenas med kostnader.

Detaljplan: Fastigheten omfattas av detaljplanen "Skolsta 10:6 m.fl.".

Tillträde: Sommaren 2018 efter överenskommelse.

Adress: Kvarnbacksvägen 5, 749 51 Grillby.

Pris: 3.250.000 kronor (Fast pris)

Objektnr: 38036.

Karta

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Fakta

OBJ-038036
3 250 000 SEK
92 kvm
4 R.O.K
2018
851 kvm

Mäklare

Erik Myrsten
Mäklare & jurist
Erik Myrsten

Kontakt