Axsjövägen 77

Morgongåva

Mindre, delvis nyrenoverad villa belägen nära Axsjön strax söder om Morgongåva samhälle med goda pendlingsmöjligheter till Uppsala. Objeknummer 37147.

Fakta

OBJ-037147
875 000 SEK
95 kvm
4 R.O.K
1946
1 013 kvm
17 900 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Heby Axsjö 1:30, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1013 kvm. Kuperad, uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, träd och buskar. Grusad infart. Gräns mot sluttning på husets baksida samt mot asfalterad allmän väg på husets framsida.).

Bostadshus

Uppfört år 1946 (uppgift från taxeringen) i 1 ½ plan. Tillbyggnadsdel uppförd år 2017 med träregelstomme på plintgrund. År 2017 har renoveringar utförts innebärande att all el har bytts, duschrum har inretts, altan har byggts in samt invändiga ytskikt renoverats. Huset har träregelstomme på källargrund. Utvändigt röd- och vitfärgad plåtfasad resp. träfasad på tillbyggnadsdelen. Tak belagt med tegelpannor på ursprungsdelen samt plåt på tillbyggnadsdelen Huset innehåller fyra rum och kök fördelade på ca 95 kvm boarea resp. 39 kvm biarea i källaren (uppgift från taxeringen) enligt följande:

I nedre planet: Liten entréhall. Kök med matplats utrustat med gjutjärnsvedspis (anm. enl. sep. protokoll), elspis med ugn resp. glashäll, köksfläkt i kåpa, kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. Vardagsrum med gammal vacker fungerande kakelugn. Ytterligare ett bostadsrum i etage från vardagsrummet. Detta rum är tillbyggt år 2017 där det tidigare var en altan. Helkaklat duschrum med eluppvärmt klinkergolv inrett år 2017. I duschrummet finns duschhörna, wc samt tvättställ med kommod. Därutöver finns ett mindre förrådsutrymme.

I övre planet: Liten hall och två sovrum.

I källaren: Svale. Förrådsrum. Pannrum med kombipanna (ej besiktigad eller använd på flera år, idag används elpatron), oljetank och vattenpump. F.d. duschrum (mkt dåligt skick). En gammal gjutjärnsvedspis (ej besiktigad) finns i genomgångsrum.

Övriga byggnader

På fastigheten finns två uthus, varav det ena är sammanbyggt med grannfastighetens uthus.

Driftkostnad

Total driftkostnad
17 900 kr/år varav:
Uppvärming:
11 000 kr
Försäkring:
2 400 kr
Vatten/avlopp:
1 500 kr
Renhållning:
3 000 kr

Ca 1500 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Ingen bor i huset, varför endast underhållsvärme är påslagen. Säljaren har aldrig bott på fastigheten.

Övrigt

Läge: Fastigheten ligger lantligt knappt 2 km söder om Morgongåva samhälle. I närmaste omgivningarna finns åkrar, sjöar och skogar. Kommunal badplats finns i Axsjön ca 1 km norr om fastigheten. I Morgongåva finns bl.a. skola F - 6 (ca 1,4 km från fastigheten), distriktssköterskemottagning, bibliotek, motionsspår, idrottsplats, ICA-butik, restauranger. Här finns också ett par stora arbetsgivare såsom Apoteas logistikcenter (ca 300 anställda, enligt uppgift med planer på omfattande nyanställningar) och Adlibris. Pendeltågsstation för Upptåget mellan Sala och Uppsala finns i samhället. Avstånd till Heby är ca 7 km, till Uppsala resp. Enköping ca 4 mil och till Sala ca 2 mil.

Uppvärmning: Uppvärmning sker via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till elpatron, respektive via direktverkande elradiatorer.

Vatten och avlopp: Vatten från djupborrad brunn, borrad i oktober 2017 (används gemensamt med grannfastigheten). Avlopp till gammalt system med enkammarbrunn.

Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet med typkod 220 till totalt 475.000 kr, varav markvärde 208.000 kr och byggnadsvärde 267.000 kr. Detta taxeringsvärde är åsatt innan renoveringen ägde rum.

Inteckningar: Pantbrev finns uttagna å totalt 400.000 kr.

Servitut mm: Belastningsservitut finns avseende vattentäkt. Förmånsservitut finns avseende infartsväg.

Tillträde: Efter överenskommelse. Kan ske per omgående om köparen så önskar.

Adress: Axsjövägen 77, 744 51 Morgongåva.

Vägbeskrivning: Tag av från väg 72 (som går mellan Uppsala och Sala) i Morgongåva samhälle söderut in på Axsjövägen vid skyltar "Hårsbäck 9" och badplats. Följ vägen 2 km och fastigheten ligger invid vägen på dess vänstra sida. Se vår till salu-skylt.

Objektnr 37147.

Karta

Vägbeskrivning

Tag av från väg 72 (som går mellan Uppsala och Sala) i Morgongåva samhälle söderut in på Axsjövägen vid skyltar "Hårsbäck 9" och badplats. Följ vägen 2 km och fastigheten ligger invid vägen på dess vänstra sida. Se vår till salu-skylt.

Fakta

OBJ-037147
875 000 SEK
95 kvm
4 R.O.K
1946
1 013 kvm
17 900 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Mäklare & jurist
Erik Myrsten

Kontakt