Näsåkersvägen 20

Ramsele

Villa i Ramsele

Villa med två lägenheter i centrala Ramsele. Boarea 152 kvm uppdelat på 5 rum och två kök och badrum/duschrum. Tomtareal 987 kvm.

Fakta

OBJ-037105
250 000 SEK
152 kvm
5 R.O.K
1896
987 kvm
41 793 kr/år

Typ

Fastigheten Sollefteå Ramsele-Nyland 2:7, Friliggande villa.

Tomt

Tomtarea 987 m² (friköpt).
Observera att arealen i fastighetsregistret uppgår till 919 kvm, men enligt uppgift är denna areal felaktig. Enligt uppmätning från Lantmäteriet uppgår tomtarealen till 987 kvm.

Rumsbeskrivning

Bostadshus i två plan, uppfört i timmer år 1856. Delvis torpargrund och delvis källare. Senare är huset tilläggsisolerat utifrån med stående träpanel över. Taket är belagt med korrigerad plåt. Bostadshuset är uppdelat i två lägenheter, en på nedre plan och en på övre plan. Gemensam entré men separata ingångar innanför denna. Bostadshusets boarea uppgår enligt fastighetsregistret till 152 kvm fördelat enligt följande:
Nedre plan består av hall med duschrum utrustat med dusch wc och tvättställ rakt fram. Till vänster om detta finns ett fullt utrustat kök med ingång till vardagsrum. Från hallen direkt till vänster finns ett sovrum.
Övre plan består av hall med ingång till badrum utrustat med badkar, wc och tvättställ. VIdare finns kök med sovrum och vardagsrum i direkt anslutning. Från hallen tar man sig också till ytterligare ett sovrum med utgång mot balkong/altan.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via vattenburet centralvärmesystem kopplat till oljepanna med elpatroner i källaren som nås via separat ingång utifrån.

Övriga byggnader

Förrådslänga uppförd i trä med plåtbelagt tak.

Driftkostnad

Total driftkostnad
41 793 kr/år varav:
Uppvärming:
29 169 kr
Försäkring:
4 312 kr
Vatten/avlopp:
8 312 kr

I uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Kostnad för vatten och avlopp avser även renhållning (sophämtning). Observera att detta är en uppskattning på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Sollefteå Ramsele-Nyland GA:2 Avtalsservitut Vattenledning

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenledning

Övrigt

Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 121.000 kronor varav markvärde 17.000 kronor och byggnadsvärde 104.000 kronor.

Friskrivning: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Säljaren fritager sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel på fastigheten.

Tillträde: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Visning: Välkommen att ringa för att boka in visning.

Objektnummer: 37105.

Karta

Vägbeskrivning

I Ramsele samhälle, sväng in mot Näsåker. Följ Näsåkersvägen ca 250 meter, därefter sväng höger in till fastigheten som ligger ca 60 meter in. Se även karta och utsatta skyltar.
Adress: Näsåkersvägen 20, 880 40 Ramsele.

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Fakta

OBJ-037105
250 000 SEK
152 kvm
5 R.O.K
1896
987 kvm
41 793 kr/år

Mäklare

Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare
Karin Hildingsson

Kontakt