Budgivning pågår

Västeråker 11, Uppsala

Objektnr 44045
Utgångspris
5 000 000 kr
Boarea / Tomtarea
188 / 2 067 m²
Rum
4 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1991
  • Högsta bud
    Budgivare 2, lör 29 juni, 08:57
    4 650 000 kr

Fastigheten ligger mycket naturskönt på landet ca 2 mil sydväst om Uppsala nära Västeråkers kyrka och med ca 3 km avstånd till Mälaren. Välskött bostadshus uppfört 1991 i ett plan samt en rymlig gästlägenhet med eget kök och duschrum. Isolerat dubbelgarage. Lättskött trädgårdstomt om 2.067 kvm. Tomten har bra lokalt läge i brutet odlingslandskap och som den sista tomten i en rad av fyra villatomter. Bostadshuset har energieffektiv uppvärmning med bergvärme.

BilderFaktaKarta
Visa alla 61 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris5 000 000 kr
  • Rum4 rum
  • Boarea188 m²
  • Tomtarea2 067 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
  • FastighetsbeteckningVästeråker 1:7
  • KommunUppsala

Byggnad

  • Byggår1991
  • Typ1 plan
  • StommeRegelstomme
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • TakBetongpannor
  • GrundKrypgrund
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadVit stående träpanel
  • Övriga byggnaderIsolerat dubbelgarage på helgjuten betongplatta uppfört år 2001. Elmanövrerade garageportar (fn. är automatiken inaktiverad). Snickarverkstad och förråd inryms också i byggnaden. På övre botten finns en rymlig gästlägenhet som består av ett stort öppet rum med utgång till balkong. Eget kök och helkaklat duschrum med duschhörna, wc och tvättställ. Vattenburen golvvärme i båda planen kopplat till elpatron.
  • Vatten & AvloppVatten från enskild brunn gemensam med 2 grannfastigheter. Avlopp till Baga reningsverk med markbädd i biomoduler gemensamt med 5 grannfastigheter.
  • InternetFiber finns från GlobalConnect (f.d. IP-Only).
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-05-24
  • EnergiklassC

Interiör

  • BostadshusHuvudsakligen ekstavsparkettgolv i huset. Inglasad altan om ca 21 kvm. Entréhall med garderobsförvaring som leder vidare till allrum med braskamin (ej använd på många år) och öppen planlösning mot det stora köket. Köket har mycket gott om förvaring, generösa bänkytor och är utrustat med glasspishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn + mikro, diskmaskin samt fullstora kyl-/frysskåp. Vardagsrum med utgång till den inglasade altanen. Vidare finns tre sovrum, alla med plats för dubbelsäng. Ett av sovrummen har tillgång till klädkammare samt eget toalettrum som har förberedd golvbrunn för dusch. Stort badrum med hörnbubbelbadkar, duschhörna och tvättställ. Från badrummet nås toalettrum med wc och tvättställ samt bastu (aggregat saknas). Därutöver finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, rostfri tvättho, centraldamssugare och klädvårdsytor samt förvaring.

    Vidbyggt huset finns carport samt ett förrådsrum med nedgång till en mindre matkällare (begränsad takhöjd).
  • VärmeVattenburet centralvärmeledningssystem med golvvärme i hela huset kopplat till Thermia bergvärmepump. FTX-ventilation med värmeåtervinning.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El44 325 kr/år
  • Vatten & Avlopp3 000 kr/år
  • Renhållning1 934 kr/år
  • Försäkring6 712 kr/år
  • Vägsamfällighet600 kr/år
  • Vägavgift500 kr/år
  • Summa57 071 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (66 596 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 5.550 kr.
    Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Beräknad årsförbrukning av el är ca 19.600 kWh.

    Energideklaration
    För bostadshuset: Energiklass C enligt energideklaration utförd 2024-04-25.
    För lägenheten: Energiklass G enligt energideklaration utförd 2024-04-25.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 2 250 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 374 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt956 000 kr
  • Taxeringsvärde3 330 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetI närmaste omgivningarna finns fina skogs- och strövområden med möjligheter till bär- och svampplockning. Avstånd till Hammarskogs friluftsområde och gästgivargård är ca 7 km och till Wiks slott är avståndet ca 5 km. Både vid Hammarskog och vid Vik finns allmänna badplatser. Badmöjlighet finns även vid Björks brygga på ca 3 km avstånd.
  • KommunikationerLinjebuss går till Uppsala, avstånd till busshållplats är endast ca 300 meter. Närmaste skola finns i Ramsta på cirka 1 mils avstånd och närmaste förskola finns i Balingsta på cirka 6 km avstånd.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • ServitutBelastande servitut finns för avloppsledning mm. Förmånsservitut finns för väg, avlopp och pumpbrunn.
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Uppsala Västeråker ga:3 avseende utfartsväg och vändplan. Anläggningen förvaltas av Klockarbackens samfällighetsförening.
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 2.067 kvm. Lättskött trädgårdstomt med gräsytor, flertalet fruktträd, perenna växter samt bär- och prydnadsbuskar. Asfalterad biluppfart. Tomten har bra lokalt läge i brutet odlingslandskap och som den sista tomten i en rad av fyra villatomter.
  • InformationTillträde
    Efter överenskommelse.

Karta

Intresseanmälan

Västeråker 11, Uppsala

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.