Budgivning pågår

Västansjö 225, Kovland

Objektnr 43064
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea / Mark
94 m² / 4 ha
Rum
4 rum
Typ
Gård
Byggår
1909
  • Högsta bud
    Budgivare 1, fre 30 augusti, 08:47
    1 350 000 kr

Gård utanför Kovland

Gård som lämpar sig väl för såväl permanent- som fritidsboende. Här kan du skapa din egen oas med naturen och skogen som närmaste grannar, fina odlingsmöjligheter och jakt på egen mark. Trivsamt bostadshus i modern standard med lantlig och hemtrevlig interiör. Badrum och golv i hall nytt maj/juni 2024. I området finns fina fiske- och badvatten samt närhet till bra skoterleder. Förutom bostadshuset finns även gårdshus, carport/förråd, hönshus m.m. Till Kovland som är närmaste samhälle har man ca 18 km. Där finns affär, skola, förskola, pizzeria m.m. Vill man hellre åka sydväst så når man samhället Stöde på samma avstånd, där finns liknande utbud av samhällsservice. Möjlighet till skolbuss finns.

BilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Telefon
073-702 66 33
E-post
karin.hildingsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 23 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 23 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris1 350 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum
  • Boarea94 m²
  • Mark4 ha
  • FastighetsbeteckningVästansjö 1:21 och Västansjö 1:31
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår1909
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningLuftvärmepump, vedeldning och el
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • EnergideklarationUtfärdad 2023-07-26
  • EnergiklassF
  • Energiprestanda, primärenergital194

  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Övriga byggnader

    - Gårdshus uppfört i trä med stående träpanel och tak belagt med plåt. Huset är byggt i två delar och är fördelat på gäststuga med allrum + förberett för kök och badrum i ena delen samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho + förråd och matkällare i andra delen.
    - Fullt utrustat hönshus
    - Äldre ladugård uppförd i timmer med plåtad fasad och tak belagt med plåt.
    - Carportbyggnad med plats för två bilar samt ett praktiskt förråd innanför detta. Byggnaden är uppförd i trä med plåtbelagt tak.
    - Carportbyggnad med plats för övriga fordon/redskap. Även detta är byggt i trä med plåtbelagt tak.

Interiör

  • BostadshusBostadshus i ett plan, enligt fastighetsutdraget uppfört 1909, tillbyggt 1993. Uppfört på torpargrund och byggt i trä med stående träpanel och tak belagt med plåt. Uteplats i anslutning till entrén och altan på baksidan med anslutning till ett av husets sovrum. Huset har treglasfönster och en täljstenskamin i hallen (Tulikivi) som fördelar värmen med hjälp av mekanisk varmluftsfördelning. Förutom täljstenskaminen finns även vedspis i kök och en öppen spis i vardagsrummet. Boarean uppgår enligt uppgift till 94 kvm fördelat på 4 rum och kök enligt följande:
    Ljus och fin hall med nylagd golv (maj 2024) och en rejäl täljestenskamin som fördelar värmen väl. Från hallen når man ett nytt badrum (fr. juni 2024) som är utrustat med dusch, wc och tvättställ. Ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet. Vidare finns kök som har köksinredning i vitt och är utrustat med vedspis, spis med fläkt, kylskåp med frysfack (två frysar finns i gårdshuset) samt diskmaskin. I köket finns även utrymme för matplats. Intill köket finns vardagsrum med öppen spis och luftvärmepump. Innanför köket finns husets tre sovrum som ligger på rad, ena med utgång till altan med morgonsol.

    Värme och VA: Uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump, direktverkande el samt vedeldning. Fastigheten har eget vatten samt avlopp via trekammarbrunn.

Mark

  • Areal och tomtFastighetens areal uppgår enligt fastighetsutdraget till följande:
    Västansjö 1:21, 24.000 kvm, det vill säga 2,4 ha. Enligt uppmätning på karta uppgår dock arealen till 2,95 ha.
    Västansjö 1:31, 8.200 kvm, det vill säga 0,8 ha. Enligt uppmätning på karta uppgår dock arealen till 1,14 ha.
    Den totala landarealen summerad enligt uppmätning på karta uppgår därmed till 4,09 ha. Marken är fördelad på öppen inägomark, tomtmark och ca 1 ha skogsbevuxen mark. Här finns ett tillräckligt vedtag för den som vill hugga sin egen ved! Gott om plats för vedförvaring finns i fastighetens ekonomibyggnader. Trädgården har fruktträd och en stor mängd bärbuskar.
    Gränserna kan vara bristfälligt markerade, säljaren ansvarar ej för ytterligare markering av dessa.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning17 300 kr/år
  • Renhållning3 600 kr/år
  • Försäkring3 600 kr/år
  • Vägavgift4 800 kr/år
  • Summa29 600 kr/år
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 2.063 kr/år.
    I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. I kostnad för renhållning ingår slamtömning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 12 pantbrev om totalt 1 088 000 kr

Övrigt

  • VägbeskrivningFrån Sundsvall följ väg 86 mot Kovland i ca 8 km. I Kovland, sväng vänster mot Holm (väg 320), följ vägen ca 4,7 km. Sväng sedan vänster in mot Västansjö, följ vägen ca 13 km. Vid slutet på asfalterade vägen finns en avtagsväg till vänster, ca 150 meter in längs den vägen ligger fastigheten. Se även karta/GPS och utsatta “Till Salu”-skyltar.
    Adress: Västansjö 225, 855 92 Kovland
  • TaxeringsvärdeFastigheterna är samtaxerade såsom lantbruksenhet, bebyggd (typkod 120). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 351.000 kr varav tomtmark 50.000 kr, bostadsbyggnad 225.000 kr, åkermark 27.000 kr, betesmark 7.000 kr samt ekonomibyggnad 42.000 kr.
  • EnergideklarationEnergideklaration är utförd 2023-07-26. Energiprestanda 194 kWh/kvm och år.
  • InteckningarDet finns 12 st datapantbrev som tillsammans uppgår till 1.088.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.
  • Servitut m.m.Det finns inga servitut eller nyttjanderätter registrerade i fastighetsutdraget.
  • BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Västansjö 225, Kovland

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2024