Budgivning pågår

Ulleråkers Allmänning 5:1, Uppsala

Objektnr 44163
Utgångspris
2 000 000 kr
Mark
34,3 ha
Typ
Gård
  • Högsta bud
    Budgivare 2, tis 14 januari, 07:59
    2 100 000 kr

Skogsfastighet utanför Uppsala om drygt 34 ha

Skogsfastighet om 34,3 hektar är belägen i Börje socken knappt 1 mil sydväst om Jumkils kyrka, knappt 1,5 mil nordväst om Börje kyrka, lite drygt 2 mil nordväst om Uppsala. Närmaste omgivningarna präglas av stora skogsområden.

Enligt skogsbruksplan upprättad i december 2024 finns 34,1 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om 3.627 m³sk, vilket ger ett medeltal om 106 m³sk/ha. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,6 m³sk/ha. Trädslagsfördelning Tall 26 %, Gran 34 %, Löv <1 %, Björk 33 %, Asp 7 %. Hela planen finns att ta del av underfliken dokument på mäklarens hemsida.

Fastighetens jakträtt är ej upplåten utan finns tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdet.

Fastigheten är bebyggd med en enkel jaktstuga och invid denna en liten förrådsbod.

Fastigheten har andel (1 mantal) i häradsallmänningen Uppsala Ulleråkers Allmänning S:2. Utdelning verksamhetsåret 2023/2024 låg på drygt 30.000 kr/mantal. Snittet för de fem föregående åren har legat på ca 20.000 kr/mantal.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Erik Myrsten

Fastighetsmäklare
Telefon
070-618 97 00
E-post
erik.myrsten@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 15 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 15 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris2 000 000 kr (Utgångspris)
  • Mark34,3 ha
  • FastighetsbeteckningUlleråkers Allmänning 5:1
  • KommunUppsala

Byggnad

  • Jaktstuga

Interiör

  • JaktstugaFastigheten är bebyggd med en enkel äldre jaktstuga och invid denna en mindre förrådsbod. Stugan innehåller ett litet förrum med skåpinredning och ett rum med en vedeldad kamin.

Mark

  • Areal/skogEnligt skogsbruksplan upprättad i december 2024 uppgår fastighetens sammanlagda areal till 34,3 hektar (uppgiften i fastighetsregistret är 31,13 ha). Enligt skogsbruksplanen är marken fördelad enligt följande:
    Produktiv skogsmark: 34,1 ha med ett totalt virkesförråd om 3.627 m³sk, vilket ger ett medeltal om 106 m³sk/ha. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,6 m³sk/ha. Trädslagsfördelning Tall 26 %, Gran 34 %, Löv <1 %, Björk 33 %, Asp 7 %. Ett område om 4,1 ha är i behov av markberedning och plantering snarast.

    Väg och kraftledning (linjeavdrag): 0,2 ha.

    Planläggarens kommentar till planen lyder: “ Fastigheten Ulleråkers Allmänning 5:1 omfattar 34,1 ha produktiv skogsmark. Marken är för området karaktäristisk med både steniga områden och flacka fuktiga ytor. En del av fastigheten består av gammal sjöbotten, på kartan benämnd som Börje Sjö. Ytan är idag med lövskog och i denna plan föreslagen som NO.
    Ett parti mogen skog finns, medan resten av fastigheten består av nyligen gjorda avverkningsytor samt yngre gallringsskogar. I dessa finns betydande röjningsbehov men även inom planperioden möjlighet till gallringsuttag. Ett bestånd består av nyligen gallrad äldre tallskog vilken bör få växa vidare under planperioden.
    På fastigheten finns även en torplämning. Denna yta är bevuxen med asp och föreslagen till NS med eventuell naturvårdsgallring med syfte att ta bort granar och gynna aspens fortsatta utveckling. I anslutning till torplämningen finns även en liten stuga.”

    Hela skogsbruksplanen finns att ta del av under fliken “Dokument” här på vår hemsida.
  • JaktFastighetens jakträtt är ej upplåten utan finns tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdet.

Ekonomi

  • Taxering

  • Taxeringskod110, Lantbruksenhet, obebyggd
  • Taxeringsvärde1 921 000 kr
  • Taxeringsår2023

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel (1 mantal) i häradsallmänningen Uppsala Ulleråkers Allmänning S:2. Utdelning verksamhetsåret 2023/2024 låg på drygt 30.000 kr/mantal. Snittet för de fem föregående åren har legat på ca 20.000 kr/mantal.

  • Övrig information

  • VägbeskrivningFrån Uppsala via Jumkil: Kör mot Gysinge och tag av från väg 272 i Jumkil söderut vid skylt “Jumkils kyrka 1". Passera skolan och tag höger i trevägskorsning vid skylt “Jumkils kyrka”. Följ vägen och tag efter drygt 4 km höger in på grusväg vid busshållplats Olofsberg. Fastigheten ligger invid vägen efter ca 4,5 km. På den sista sträcka finns en vägbom drygt 1,5 km från fastigheten. Se våra till salu-skyltar.

    Från Uppsala via Börje: Kör mot och förbi Börje kyrka. Fortsätt rakt fram efter kyrkan i ca 6,5 km och tag där höger mot Jumkil i korsning vid skylt Jumkil 6. Tag efter knappt 2 km av till vänster in på grusväg vid busshållplats “Olofsberg”. Fastigheten ligger invid vägen efter ca 4,5 km. På den sista sträcka finns en vägbom drygt 1,5 km från fastigheten. Se våra till salu-skyltar.

    Koordinater till fastigheten
    59.92647788763493, 17.33550743441231 (Google maps)
  • JaktFastighetens jakträtt är ej upplåten utan finns tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdet.
  • TillträdeVintern/våren 2025 efter överenskommelse.
  • VisningVänlig kontakt fastighetsmäklaren för information ang. att besöka fastigheten.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Ulleråkers Allmänning 5:1, Uppsala

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025