Torsätra 4, Vänge

Objektnr 44022
Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea / Mark
174 m² / 5,8833 ha
Rum
6 rum
Typ
Gård
Byggår
1909
Visa alla
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 26 maj, 11:00-12:00
    Anmälan
  • Visning, Anmälan krävs.
    mån 27 maj, 17:30-18:30
    Anmälan

Lilla gården Torsätra 4

Relativt enskilt, lantligt belägen gård i gammalt vackert, brutet kulturlandskap med omväxlande skog-, åker- och naturbetesmarker i Hagby socken endast ca 2 mil sydväst om centrala Uppsala.

5,9 ha mark, varav ca 2,5 ha utgörs av åkermark och Knappt 2 ha gallrad skogsmark med skog i blandade åldrar och trädslag, främst lövträd. Resterande areal utgöres av uppvuxen trädgårdstomt invid bostadshuset, samt mark invid ekonomibyggnaderna, möjlig att använda som betesmark.

Gammal mangårdsbyggnad med fasad med stående träpanel (ny träpanel och tilläggsisolering år 1997-1998) och tak belagt med betongpannor (omlagt år 2018). Huset innehåller 6 rum och kök + två sovrum om vardera ca 6 kvm, fördelade på 174 kvm boarea. Invändiga renoveringsbehov finns.

Flera ekonomibyggnader, bl.a. stor ladugård/loge, magasin och brygghus. Ekonomibyggnaderna har ett allmänt renoveringsbehov.

Avstånd till Stenhagens köpcentrum är ca 15 km. Mycket tät bussförbindelse till Uppsala, Enköping och Västerås, busshållplatser finns vid Brunna resp. Säva. Även buss till Bålsta. Närmaste samhälle är Örsundsbro på ca 8 km avstånd. Där finns bl.a. ICA-affär, restauranger, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning, småbåtshamn m.m. Förskola och skola t.o.m. årskurs 6 finns invid kyrkan i Ramsta på ca 5 km avstånd. I byn Säva lite drygt 2 km söder om gården finns Säva Ridcenter med stort ridhus och aktiv ridskola.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 68 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris3 975 000 kr (Utgångspris)
  • Rum6 rum
  • Boarea174 m²
  • Mark5,8833 ha
  • FastighetsbeteckningTorsätra 2:3
  • KommunUppsala

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår1909, (enl. taxeringen, troligen äldre)
  • Typ1 ½ plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakBetongpannor
  • GrundTorpargrund och naturstensockel
  • FasadStående träpanel
  • RenoveringarUtvändigt fasad med stående träpanel (ny träpanel och tilläggsisolering år 1997-1998) och tak belagt med betongpannor (omlagt år 2018).
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn. Vattnet har bedömts otjänligt vid provtagning 2023. Ägaren har erhållit offerter avseende filtrering, vilka kan erhållas från fastighetsmäklaren. Eget avlopp till äldre system, vilket inte längre får användas. Ny ägare behöver anlägga ny avloppsanläggning.
  • InternetHuset är anslutet till fibernät.
  • EnergideklarationUtfärdad 2022-10-21
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning73
  • Energiprestanda, primärenergital131
  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader

    Bastustuga
    Enkel stuga uppförd år 1993 med träregelstomme på plintgrund. Utvändigt fasad med fjällpanel och tak belagt med plåt. Stugan innehåller två rum. Vedeldad bastu. Byggnadsarea ca 10 kvm.

    Magasin
    Äldre byggnad med stomme i timmer på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelformad plåt. Byggnaden innehåller trägolv i två plan. Byggnadsarea ca 100 kvm.

    Brygghus/tvättstuga
    Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelformat plåttak. Byggnaden har använts som förråd och snickarbod. Byggnadsarea ca 66 kvm.

    Ladugård/loge
    Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med synligt timmer resp. stående träpanel. Tak belagt med tegelpannor resp. korrugerad plåt. Byggnaden innehåller gammal ladugårdsdel, stalldel, loge samt höskulle. Byggnadsarea ca 778 kvm.

    Därutöver finns en bod i fallfärdigt skick och ett litet pumphus.

    Samtliga ekonomibyggnader har renoveringsbehov.

Interiör

  • I nedre planEntréhall. Kök utrustat med matplats utrustat med elspis med glashäll och ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kombinerat kyl. och frysskåp av golvmodell samt diskmaskin. Toalettrum med wc och tvättställ. Duschrum/tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Groventré. Sal med murad öppen spis med braskassett (ej godkänd för eldning pga av kajbo och rasade skiljeväggar i rökkanalen). Två rum med garderober, senast använda som kontorsrum.
  • I övre planHall/allrum. Fem sovrum, varav två större och tre mindre. Badrum med badkar, wc och tvättställ.
  • VärmeHuset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem i nedre planet kopplat till bergvärmepump installerad år 2011, respektive via direktverkande elradiatorer i övre planet.

Mark

  • ArealFastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 5,8833 hektar. Ca 2,5 ha av marken utgörs av åkermark, viken är utarrenderad grödsäsongen 2024. Knappt 2 ha gallrad skogsmark med skog i blandade åldrar och trädslag, främst lövträd. Resterande areal utgöres av uppvuxen trädgårdstomt invid bostadshuset, samt mark invid ekonomibyggnaderna, möjlig att använda som betesmark.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El35 504 kr/år
  • Renhållning3 050 kr/år
  • Försäkring11 988 kr/år
  • Vägsamfällighet2 375 kr/år
  • Summa52 917 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (62 442 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde3 861 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är relativt enskilt, lantligt belägen i gammalt brutet kulturlandskap med omväxlande skog. åker- och naturbetesmarker i Hagby socken ca 2 mil sydväst om centrala Uppsala. Mycket tät bussförbindelse till Uppsala, Enköping och Västerås, busshållplatser finns vid Brunna resp. Säva. Även buss till Bålsta.
  • NärserviceAvstånd till Stenhagens köpcentrum är ca 15 km. Närmaste samhälle är Örsundsbro på ca 8 km avstånd. Där finns bl.a. ICA-affär, restauranger, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning, småbåtshamn m.m. Förskola och skola t.o.m. årskurs 6 finns invid kyrkan i Ramsta på ca 5 km avstånd. I byn Säva lite drygt 2 km söder om gården finns Säva Ridcenter med stort ridhus och aktiv ridskola.
  • KommunikationerAvstånd till Stenhagens köpcentrum är ca 15 km. Mycket tät bussförbindelse till Uppsala, Enköping och Västerås, busshållplatser finns vid Brunna resp. Säva. Även buss till Bålsta.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • ServitutBelastande servitut finns inskrivna avseende, område och väg för jordbrukstransporter, vattentäkt med ledingar, kraftledning samt nätstation.
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i samfälligheten Uppsala Torsätra S:1 med ändamål vägar- och diken. Avser vägen som går genom gården. Samfälligheten har tre delägande fastigheter.
  • PlanbestämmelserTre fornlämningar finns inskrivna.
  • Övrig information

  • VägbeskrivningAdress till fastigheten
    Torsätra 4, 755 78 Vänge
  • TaxeringsvärdeFastigheten är taxerad såsom bebyggd lantbruksenhet med typkod 120 till totalt 3.861.000 kronor med delvärden:
    Åkermark: 161.000 kr
    Betesmark: 28.000 kr
    Skog: 86.000 kr
    Ekonomibyggnad: 741.000 kr
    Bostadshus: 2.014.000 kr
    Småhusmark: 831.000 kr
  • TillträdeEfter överenskommelse.
  • Adress till fastighetenTorsätra 4, 755 78 Vänge
  • Jakt Gårdens jakträtt är inte upplåten och ingen jagar på arealen i dagsläget.

Karta

Intresseanmälan

Torsätra 4, Vänge

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.