Budgivning pågår

Torparevägen 9, Hudiksvall

Objektnr 44175

utgångspris

2 200 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

99 / 72 / 768 m²

Rum

5 rum varav 3 sovrum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1957

Högsta bud
Budgivare 1, mån 13 januari, 19:21
2 000 000 kr

Trivsam villa i Öster, Hudiksvall, på lugn, barnvänlig gata med 1,8 km till stadskärnan

Välkommen till Torparegatan 9 i lugnt, barnvänligt område med 1,8 km till stadskärnan och knappt 1 km till skola f-6 och 7-9.

På entréplan hittar du ljust kök med öppen planlösning till matrum med värmande kamin och utgång till stensatt uteplats i västerläge samt inglasat uterum, På entréplan finns också vardagsrum, sovrum samt WC. På övre plan ligger två sovrum, WC och klädförvaringsutrymmen och på källarplan finns garage, hobbyrum, duschrum med tvättstuga, matkällare och pannrum.

Förutom bostadshus finns två förvaringsbyggnader samt carport. Lättskött tomt med bland annat grusgångar stensättningar och naturtomt.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

johanna.falck@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 34 bilder

Visa som Stora Rutnät

Entréplan
Övre plan
Källarplan

Visa alla 34 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris2 200 000 kr (utgångspris)
Rum5 rum varav 3 sovrum
Boarea99 m²
Biarea72 m²
Tomtarea768 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningFinntorpet 4:6
KommunHudiksvall

Byggnad

Byggår1957
StommeTrä
Fönster3-glas och 2-glas fönster
TakPlåt
GrundKällare
GrundmurBetong
UppvärmningEl - vattenburen värme och kamin
FasadTegel
VentilationSjälvdrag
Övriga byggnaderCarport belägen vid vägen uppförd i trä med plåttak.
Förvaringsbyggnad samt delvis inglasat uterum vidbyggd med bostadshus, uppförd i trä med plåttak.
Mindre förvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak, perfekt för trädgårdsförvaring.
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

BostadsbyggnadBostadshus på 1, 1/2 plan med 5 rum och kök varav 3 stycken sovrum. Byggt enligt fastighetsregistret 1957 på källargrund i trä med tegelfasad och tak belagt med plåt. Fönster i bostadshus är av typen 3-glas och 2-glas. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 99 kvm (biarea 72) fördelat enligt följande:

Entréplan: Ingång till mindre hall med avhängningsmöjligheter och golvvärme, plastmatta på golv och tapetserade väggar, till vänster hittar du WC med golvvärme utrustad med toalett och tvättställ, träpanel på vägg och plastmatta på golv. Från hallen finns dörr som leder ner till källaren samt 4 trappsteg upp till entréplan där du till vänster når köket med öppen planlösning till matrum. Köket är utrustat med köksförvaring, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl och frys. I matrummet finns kamin samt utgång till stensatt uteplats i västerläge med ingång till delvis inglasat uterum med plats för matgrupp. Ytskikt av laminat på golv, tapetserade väggar, klinker under eldstad samt skivor ovan arbetsytor.
Intill matrummet ligger vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönster, ytskikt av parkettgolv och tapetserade väggar. Till höger från hallen och intill vardagsrummet ligger sovrum med inbyggda garderober, plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Övre plan:
Uppgång till mindre hall med ingång till garderob samt WC utrustad med toalett, tvättställ och plastmatta på golv. På var sida finns två sovrum med delvis snedtak, plastmatta på golv och tapetserade väggar, ett av sovrummen har inbyggd förvaring.

Källarplan:
Nedgång till hall med klädförvaring, rum som förslagsvis kan användas som sovrum, gästrum, kontor eller gym, här finns inbyggda garderober samt ytskikt av plastmatta och målade väggar. Duschrum med tvättstuga utrustat med duschkabin, tvättmaskin och skåpsförvaring, ytskikt av kllinker och tapetserade väggar. Garage, matkällare och pannrum.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via elpanna kopplad till vattenburet system samt kamin i matrum.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning2 000 kr/år
El20 000 kr/år
Vatten & Avlopp12 000 kr/år
Försäkring4 500 kr/år
Sotning350 kr/år
Personer i hushåll2
Summa38 850 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (48 924 kr)
KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning. Viss uppvärmning ingår i elkostnaden, uppvärmningskostnaden är enbart för ved.
Pantbrev
PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 983 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad1 084 000 kr
Taxeringsvärde, tomt820 000 kr
Taxeringsvärde1 904 000 kr
Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
Taxeringsår2024

Övrigt

Inskrivningar
PlanbestämmelserDetaljplan (1988-04-21)
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomten till 768 kvm och består av naturtomt med buskar och träd, grusgång, stensättningar samt stensatt uteplats.
BeskrivningUNDERSÖKNING
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

TILLTRÄDE
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
VägbeskrivningFrån Hudiksvall tågstation ta höger in på Stationsgatan och kör ca 313 m, ta höger in på Hamngatan och kör ca 751 m, ta höger in på Malnvägen och kör ca 468 m, ta vänster in på Bergsvägen och kör ca 221m, ta höger in på Djupegatan och ta första vänster in på Fiskebyvägen och kör ca 112 m, ta vänster in på Vintervägen, ta första höger in på Granstigen och sedan första höger in på Torparevägen och kör ca 111 m och fastigheten ligger på vänster sida.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025