Torsholma 3:17
Byggnadstomt i Frösunda, Vallentuna
Tomt om 2.080 kvm belägen i den lilla byn Torsholma i det natursköna kulturlandskapet i Frösunda socken ca 15 km norr om Vallentuna centrum. De närmaste omgivningarna präglas av kuperat, brutet landskap med omväxlande åker-, hag- och skogsmarker. Fågelsjön Mörtsjön med häckande tranor om vårarna ligger ca 300 m norr om tomten genom den intilliggande skogen. I skogen finns fina möjligheter till svamp.- och bärplockning.
Ca 2 km söderut ligger Frösundas medeltidskyrka omgärdad av vacker bebyggelse. Frösunda har också en mycket aktiv hembygdsförening, vilken arrangerar gemensamma firanden av högtider mm. I Frösunda finns också ett aktivt idrottsliv.
Flera hästgårdar finns i omgivningarna, vissa med ridskoleverksamhet och vissa med möjligheter till inackordering.
Liten livsmedelsbutik/lanthandel, förskola och skola klass f-6 finns i Lindholmen, som ligger ca 8 km söder om fastigheten. I Vallentuna finns högstadie- och gymansieskolor.
Avstånd till centrala Stockholm är ca 45 km. Till Arlanda flygplats är avståndet ca 20 km med bil. Mycket goda pendlingsmöjligheter med bil/tåg/buss. Roslagsbanans linje 27 går från Frösunda station, där infartsparkering finns, till Stockholm via bl.a. Vallentuna, Täby och Djursholm. Infartsparkeringar finns även i Lindholmen, Ormsta och Vallentuna. Med buss kan man ta sig till Vallentuna eller Roslagsstoppet (Söderhalls trafikplats) för vidare resa in till Stockholm. Även vid Roslagsstoppet finns infartsparkering.
Vänligen observera att granntomten med fastighetsbeteckning Vallentuna Torsholma 3:18 är till salu samtidigt genom samma fastighetsmäklare.
Fakta
Visningar
Fastigheten kan beses när som helst.
Typ
Tomten Vallentuna Torsholma 3:17, Tomt.
Tomt
Byggnadstomt
Tomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 2.080 kvm. Plan, oplanerad tomt huvudsakligen utgörandes av f.d. ängsmark med barrträd i kanterna åt tre håll.
Byggnation
Tomten är idag obebyggd. Vallentuna kommun lämnade positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i juni 2021. Förhandsbeskedet gäller i två år. Kopia av beslutet kan erhållas från fastighetsmäklaren.
VA och el
Vatten och avlopp: Vatten och avlopp saknas. Köparen svarar själv för att borra efter vatten samt anlägga avlopp. Mer information om enskilt avlopp finns här: https://avloppsguiden.se/
El: El finns inte dragen till tomten. Köparen svarar för att ansluta tomten till elnätet, vilket ägs av Ellevio.
Övrigt
Bredband
Fibernät finns i området väster om tomterna men inte ända fram till tomtgräns. Nätägare Open Infra.
Taxeringsvärde
Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, tomtmark med typkod 210 till 777.000 kr. Den som äger en obebyggd småhustomt betalar årligen 1 % av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. När tomten väl är bebyggd fungerar det i dagsläget så att nybyggda småhusenheter är avgiftsbefriade under 15 år och därefter betalas kommunal fastighetsavgift.
Inteckningar
Fastigheten är fri från inteckningar.
Servitut mm.
Förmåns- respektive belastningsservitut finns inskrivna avseende väg.
Tillträde
Efter överenskommelse.
Visning
Tomten kan beses när som helst på egen hand. Bilen parkeras uppe vid vändplannen längst in på den nyanlagda grusade på den grusade infartsvägen som leder in till tomterna vid fastigheten med adress Torsholma 40-41, Vallentuna. När ni väl är på plats är ett tips att använda Lantmäteriets karttjänst Min Karta i mobilen. Gränsmarkeringar finns.
Granntomten
Vänligen observera att granntomten med fastighetsbeteckning Vallentuna Torsholma 3:18 är till salu samtidigt genom samma fastighetsmäklare.
Karta
Fakta
Mäklare
