Hallonvägen 43

Gräftåvallen

Byggklar tomt i Gräftåvallen

Byggklar tomt om 2.006 kvm, belägen i vackra Klevfjällvbyn, Oviksfjällen. Här kan du njuta av friluftslivet året om! Bra skoterleder och skidanläggning på Gräftåvallen om vintern och på sommaren har man närhet till vandringsleder, fiske i Dammåns FVO och långgrund badstrand (endast 2 km från tomten). Tomten är redo för byggnation och bygglov finns. Vatten draget till tomtgräns, likaså el. Till den gemensamma renhållningscentralen/återvinningsstationen har man 700 meter.
Som stugägare i Klevfjällsbyn tillhör man "Lillgräftåns" samfällighetsförening: www.graftan.se.

Till Gräftåvallens camping och skidanläggning har man 2,9 km. Där finns restaurang, minilivs, skidspår och slalombackar. Läs mer här: www.graftavallen.se. Närmaste samhälle finner man i Myrviken, ca 27 km från fastigheten. I Myrviken finns bad, pizzeria, bowling, bensinmack och affär. Östersund är närmaste större stad och dit har man ca 7 mil.

Fakta

42066
450 000 SEK
2 006 kvm

Visningar

Fastigheten kan beses när som helst.

Typ

Tomten Berg Ovikens-Rörön 1:165, Tomt.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsutdraget till 2.006 kvm. Tomten är rensad från träd och stubbar och schaktning/grävning är utförd. Uppfart och parkering förberedd på den egna tomten. Vatten från Klevfjällsbyns vattenförening indraget på tomten. Elanslutning finns också vid tomtgräns, anslutningsavgift för el tillkommer. Bredbandsfiber håller på att grävas in i området.

Bygglov från februari 2022: Tomten får bebyggas med en huvudbyggnad samt ett uthus. Byggnaderna får tillsammans ej uppta större areal än 140 kvm. Fristående uthus får ej vara större än 40 kvm. Byggnad får uppföras med högst en våning, därutöver får vind ej inredas.

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, tomtmark (typkod 210). Taxeringsvärdet uppgår till 258.000 kr.

Det finns fem stycken datapantbrev som uppgår till 267.750 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Driftkostnad: Vägsamfällighet 2.700 kr/år, fastighetsavgift 2.580 kr/år.

Fastigheten ingår i Berg Ovikens-Röron GA:2 (vattenförening) och Berg Ovikens-Rörön GA:1 ändamål (vägar). Fastigheten är belägen inom detaljplan.

Tillträde kan ske omgående.

Karta

Vägbeskrivning

Från Brunflo, följ väg E45 i 19 km. Därefter sväng höger mot Oviken. Följ vägen 32 km. Sväng vänster mot Gräftåvallen och följ vägen ytterligare 7 km. Därefter sväng höger in mot Klevfjällsbyn. Efter 400 meter sväng vänster och följ även denna väg 400 meter. Därefter sväng vänster, tomten ligger på höger sida efter ca 100 meter in längs denna väg. Se även utsatta Till Salu-skyltar.
Adress: Hallonvägen 43, 845 72 Oviken.

Budgivning pågår

Fakta

42066
450 000 SEK
2 006 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt