Myra 635

Delsbo

Strandnära byggnadstomt i Myra, Delsbo

Södervänd, strandnära tomt belägen i etablerat stugområde vid Södra Dellen med endast lite drygt 50 meter från tomten ner till sjön. Myra stugförening, vilken fastighetsägarna i området är medlemmar i, äger marken närmast sjön och möjlighet finns att lägga brygga inom området där även en gemensam sandstrand finns. På den 1.205 kvm stora tomten finns en liten enkel oisolerad äldre stuga, en bod och ett virkesskjul. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område och planen föreskriver att tomten får bebyggas med största tillåtna byggnadsarea 125 kvm. Ca 5 km till Delsbo centrum där livsmedelsaffärer, restauranger, bensinstationer, badhus, elljusspår, idrottsplats, biograf, bankkontor, skola t.o.m. högstadiet m.m. finns. Fina anläggningar för utförsåkning finns i Järvsö, avstånd ca 3 mil och Hassela, avstånd ca 5 mil. Ca 3,5 mil till Hudiksvall och ca 3 mil till Ljusdal. Täta linjebussförbindelser till dessa orter. Till Sundsvall är avståndet ca 11 mil, till Gävle ca 15 mil, till Uppsala ca 25 mil och till Stockholm drygt 30 mil. Mycket bra förbindelser; vägförbindelse via E4 samt järnvägsförbindelse till Hudiksvall + buss till därifrån till Delsbo.

Fakta

41113
575 000 SEK
1 205 kvm

Visningar

Fastigheten kan beses när som helst.

Typ

Tomten Hudiksvall Delsbo-Myra 20:12, Byggnadstomt.

Tomt

Tomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till ca 1.205 kvm. Den mot söder lätt sluttande tomten är oplanerad och huvudsakligen bevuxen med träd.

Övrigt

Byggnader/byggnation
På tomten finns en liten enkel oisolerad äldre stuga, en bod och ett virkesskjul. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område och planen föreskriver att tomten får bebyggas med största tillåtna byggnadsarea 125 kvm.

Vatten, avlopp, el, fiber
Kommunalt vatten finns i området. Fastigheten har en anslutning och avgift till stugföreningen är betald. Avgift till kommunen tillkommer i samband med att vattnet kopplas på. Avgiften uppgår f.n. till 12.889 kr.
Avlopp finns ej.
Fastigheten är inte ansluten elnätet.
Fastigheten är inte ansluten till fibernät, men det finns draget i området.

Driftkostnader
Väg-/snöavgift 1.355 kr (varierar), medlemskap i Myra stugförening 100 kr. Total summa per år 1.455 kr. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift 3.938 kr. Månadskostnad = ca 450 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Energideklaration
Erfordras ej.

Taxeringsvärde
Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, byggnadsvärde under 50.000 kr med typkod 213 till 525.000 kr.

Inteckningar
Inga pantbrev finns uttagna.

Servitut mm.
Inga servitut finns inskrivna. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område "Myra fritidsområde i Delsbo". Fastigheten har andel i Myra stugförening.

Tillträde
Efter överenskommelse.

Visning
Ingen allmän visning sker. Tomten kan besökas när som helst.

Adress till fastigheten
Myra 635, 824 74 Delsbo

Vägbeskrivning
Tag av från väg 84 i Delsbo och sväng norrut in på väg 305 (Bjuråkersvägen). Kör igenom samhället och ta höger efter en bro vid skylt Norrbo. Passera Delsbo kyrka och tag ca 400 meter efter kyrkan till höger vid skylt Myra 3. Kör ca 2 km och tag av in på grusväg till höger vid liten skylt Myra 613 (mitt emot stor gård på vänster sida). Kör rakt fram i fyrvägskorsning där området börjar ner för en liten backe där tomten ligger på vänster sida om vägen. Se våra till salu-skyltar.

Karta

Fakta

41113
575 000 SEK
1 205 kvm

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt