Fittja 55

Örsundsbro

Högt belägen byggnadstomt med vidsträckt utsikt över öppet odlingslandskap och med skymt av Mälaren på håll. Det höga läget ger ett bra solläge och kvällssol/solnedgång mot sjön. Tomten ligger efter en liten grusad lokalväg med en permanentboende och tre fritidsboende grannar. Färdigt bygglov med startbesked finns avseende uppförande av villa/fritidshus med god permanentstandard. Fastigheten är ansluten till elnät. Vatten från egen nyborrad brunn. I närmaste omgivningarna finns skogs- och strövområden med möjlighet till bär- och svampplockning. Avstånd till Mälaren är knappt 2 km och där finns gemensam badplats där även möjlighet finns till båtplats för en mindre båt. I närheten finns även bl.a. Hjälstaviken med fina möjligheter till fågelskådning och Friibergs Herrgård med restaurang och 18-håls golfbana. Närmaste samhälle är Örsundsbro, som ligger ca 1 mil väster om fastigheten. Där finns bra service finns med bl.a. ICA-affär, restauranger, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning m.m. Till Bålsta, varifrån pendeltåg går till Stockholm är knappt 2,5 mil. Avstånd till Stockholm är ca 7 mil, till Uppsala ca 3,5 mil, till Enköping ca 2,5 mil, till Västerås ca 6 mil.

Fakta

40079
875 000 SEK
2 224 kvm

Visningar

Fastigheten kan beses när som helst.

Typ

Tomten Enköping Fittja 6:28, Byggnadstomt.

Övrigt

Tomt
Tomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret 2.224 kvm. Den utgörs av kuperad, grovplanerad, lättskött naturtomt.

Bostadshus
Ingen bostad finns på tomten idag. Bygglov med beviljat startbesked finns avseende uppförande av villa/fritidshus med god permanentstandard. En högt belägen yta har grovplanerats för uppförande av hus med grundyta på ca 100 kvm.

Övriga byggnader/ekonomibyggnader
På tomten finns en förrådsbod.

Vatten och avlopp
Fastigheten är ansluten till elnät. Vatten från egen nyborrad brunn. Avlopp saknas.

Driftkostnader
Samfällighet 200 kr/år (Båtsholmen). Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift 5.535 kr. (För obebyggd tomt utgår istället fastighetsskatt. För fastighet med nybyggt bostadshus utgår varken fastighetsavgift- eller skatt de första 15 åren.) Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Taxeringsvärde
Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet med typkod 220 till 738.000 kr. Detta värde åsattes innan det gamla huset brann. Tomtvärdet uppgår i taxeringen till 458.000 kr (åsatt innan vattenbrunnen borrades).

Inteckningar
Ett pantbrev á 1.211.250 kr finns uttaget. Detta övertas obelånat av köparen.

Servitut mm.
Inga servitut eller andel i gemensamhetsanläggning finns inskrivna. Som boende i Fittja finns möjlighet att vara medlem i Båtsholmens bad- och båtplats till en årlig kostnad av 200 kr (år 2020).

Tillträde
Omgående om så önskas.

Adress till fastigheten
Fittja 55, 749 62 Örsundsbro

Vägbeskrivning
Från Bålsta: Tag av från E18 den västra avfarten vid Bålsta och åk gamla E 18 mot Hjälsta. Ca 1 km efter Övergrans kyrka tag höger vid ny skylt Hjälsta. Efter Hjälsta kyrka tag höger mot Fittja kyrka. Åk förbi Fittja kyrka och tag därefter första vägen upp till höger. Följ vägen och huset är det första på vänster sida efter ca 1 km. Se våra till salu-skyltar.

Från Örsundsbro: Tag av inne i samhället vid skylt Giresta kyrka. Vid Giresta kyrka tag vänster mot Fittja kyrka.Åk förbi Fittja kyrka och tag därefter första vägen upp till höger. Följ vägen och huset är det första på vänster sida efter ca 1 km. Se våra till salu-skyltar.

Karta

Vägbeskrivning

Från Bålsta: Tag av från E18 den västra avfarten vid Bålsta och åk gamla E 18 mot Hjälsta. Ca 1 km efter Övergrans kyrka tag höger vid ny skylt Hjälsta. Efter Hjälsta kyrka tag höger mot Fittja kyrka. Åk förbi Fittja kyrka och tag därefter första vägen upp till höger. Följ vägen och huset är det första på vänster sida efter ca 1 km. Se våra till salu-skyltar.

Från Örsundsbro: Tag av inne i samhället vid skylt Giresta kyrka. Vid Giresta kyrka tag vänster mot Fittja kyrka.Åk förbi Fittja kyrka och tag därefter första vägen upp till höger. Följ vägen och huset är det första på vänster sida efter ca 1 km. Se våra till salu-skyltar.

Fakta

40079
875 000 SEK
2 224 kvm

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt