Tallrotsvägen 14, Järlåsa

Objektnr 44120

Utgångspris

850 000 kr

Boarea / Tomtarea

63 / 1 745 m²

Rum

2 rum

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1973

Visning, Anmälan krävs.
sön 15 september, 12:30-13:30
Anmälan

Fritidsbostad med fint naturnära läge ca 4 mil väster om Uppsala i väletablerat stugområde. Området är lugnt och trivsamt med fin gemenskap och omfattar bl.a. gemensamma grönytor, uppvärmd pool, boule- och dansbana samt fotbollsplan. Lättskött 1.745 kvm stor trädgårdstomt. Tomtens läge i området är ett av de bättre med gräns mot samfälld mark både i norr och öster och med vidsträckt utsikt över öppet odlingslandskap.

På bara ca 10 minuters bilavstånd finns också välbesökta Siggeforasjön med badplats, camping, restaurang och fina vandringsleder.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

olle.myrsten@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 20 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris850 000 kr (Utgångspris)
Rum2 rum
Boarea63 m²
Tomtarea1 745 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningKvicksätra 1:121
KommunUppsala

Byggnad

Byggår1973
Typ1 plan
StommeRegelstomme
Fönster2-glasfönster
TakBetongpannor
GrundPlintgrund
UppvärmningLuft-/luftvärmepump + direktverkande el
FasadLiggande och stående panel
Övriga byggnaderFriggebod/snickarbod på plintgrund. Vidbyggt friggeboden finns ett litet förrådsutrymme under snedtak. Därtill finns en mindre förrådsbod för trädgårdsredskap.
Vatten & AvloppVatten från för området gemensam borrad brunn för året runt-vatten. Gemensamt gråvattensavlopp för området.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

PlanlösningVardagsrum med generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, utgång till veranda under tak och vedkamin med värmebevarande täljstenar. Kök med matplats, elspis med ugn, köksfläkt och kombinerat kyl-/frysskåp. Tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och två mindre där ett idag används som hobbyrum. Hall med plats för avhängning och innanför detta finns våtrum med duschhörna och tvättho. Toalettrum med Separett och tvättställ.
Generell beskrivningFritidsbostaden är uppförd på platsen år 1973 i ett plan med regelstomme på plintgrund. Utvändigt både liggande och stående panel och tak belagt med betongpannor. Kopplade 2-glasfönster. Boarea 63 kvm fördelat på 2 r.o.k. plus ytterligare 2 mindre rum som kan nyttjas som sovrum.

Ekonomi

Driftkostnad
El12 330 kr/år
Vatten & Avlopp2 400 kr/år
Renhållning1 190 kr/år
Försäkring2 280 kr/år
Vägsamfällighet1 800 kr/år
Vägavgift1 250 kr/år
Sotning375 kr/år
Summa21 625 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 150 kr (27 775 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 2.315 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning
baserad på nuvarande användning (2 personer sommartid). I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Energideklaration
Bostadshus som används mindre än 4 månader per år är undantagna kravet på energideklaration.
Pantbrev
PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 168 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad820 000 kr
Taxeringsvärde820 000 kr
Fastighetsavgift/skatt6 150 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

NärservicePå ca 10 minuters bilavstånd finns välbesökta Siggeforasjön med badplats, camping, restaurang och fina vandringsleder. Livsmedelsbutik, restaurang, och bensinmack finns i Järlåsa även det ca 10 minuter från fastigheten. Större handelscentrum finns i Stenhagen ca 25-30 minuter från fastigheten och här finns Ica Maxi, Willys, Systembolaget mm.
KommunikationerFastigheten är belägen knappt 4 mil väster om Uppsala i Borgarbo tomtområde vilket är ett väletablerat fritidsstugområde från 1970-talet omgivet av stora skogs- och strövområden med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Området är lugnt och trivsamt med fin gemenskap och omfattar bl.a. gemensamma grönytor, uppvärmd pool, boule- och dansbana samt fotbollsplan.

Övrigt

Inskrivningar
ServitutBelastande servitut finns för vattenledning mm. Förmånsservitut finns för väg.
GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Uppsala Kvicksätra ga:1 avseende väg. Anläggningen förvaltas av Borgarbo Vägförening.
Fastigheten har också del i Borgarbo Tomtägareförening och Hedtorp-Kvicksätra Vägsamfällighet. För mer information besök borgarbo.se
Fastigheten har också del i samfällighet för gråvattenavlopp.
PlanbestämmelserFastigheten ligger inom detaljplanelagt område. Byggnadsplan (1970-04-24)
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1.745 kvm. Lättskött trädgårdstomt med öppna gräsytor och flertalet lövträd. Goda möjligheter till egen trädgårdsodling. Tomtens läge i området är ett av de bättre med gräns mot samfälld mark både i norr och öster och med vidsträckt utsikt över öppet odlingslandskap.
BeskrivningTillträde
Efter överenskommelse.
VägbeskrivningAdress till fastigheten
Tallrotsvägen 14, 744 97 Järlåsa

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2024