Svina 267, Harbo

Objektnr 44114
Utgångspris
4 900 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
113 m² / 60 m² / 34,9311 ha
Typ
Gård
Byggår
1950
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 15 september, 11:00-12:00
    Anmälan

Gården Svina 267 i Harbo

Lantligt belägen gård i vackra omgivningar ca 4 km söder om Harbo samhälle, ca 13 km söder om Östervåla och ca 35 km nordväst om Uppsala dit det tar ca en halvtimme med bil.

Gårdens sammanlagda areal uppgår till ca 35 hektar, varav skog ca 4 ha, åker ca 22 hektar, betesmark ca 8 ha, och övrig mark ca 2 hektar. Åkermarken brukas av säljaren själv och är liksom betesmarken tillgänglig för köparen fr.o.m tillträdet. Gårdsstödet uppgick 2023 till lite knappt 74.000 kr.

Mangårdsbyggnad uppförd år 1950 med sex rum kök fördelade på 113 kvm boarea. Därtill kommer 60 kvm biarea i källaren.

Flera ekonomibyggnader såsom isloerad verkstad/pannrum uppförd 2006, maskinhall uppförd 2008 samt äldre lider, loge- och ladugård.

Till Uppsala och Östervåla går också bussar (UL buss 844 och 772). I Harbo finns matvarubutik, restaurang, bränslepump, förskola och skola f-klass till årskurs 6. I Östervåla finns skola årskurs 7-9, matvarubutik, detaljhandel, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, restauranger och bio.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 37 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris4 900 000 kr (Utgångspris)
  • Boarea113 m²
  • Biarea60 m²
  • Mark34,9311 ha
  • FastighetsbeteckningHarbo-Svina 3:1
  • KommunHeby

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår1950
  • Typ1 ½ plan med källare
  • StommeTräregel
  • TakTegel
  • FasadStående träpanel
  • Vatten & AvloppVatten från borrad brunn i gammal grävd brunn. Avlopp till enkel rensbrunn. Möjlighet finns troligen att ansluta till kommunalt vatten och avlopp.
  • InternetBredband via fiber finns indraget.
  • EnergideklarationBeställd
  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader

    Isolerad verkstad och pannrum:
    Uppförd år 2006 med träregelstomme på hel gjuten platta på mark. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Verkstad med takhöjd 3,5 m och högport 3,35 m hög resp. 3,7 m bred. Vattenburna radiatorer i verkstaden kopplade till spannmålspannan. Vid sidan om verkstaden med separat ingång finns pannrummet. Byggnadsarea hela byggnaden ca 60 kvm.

    Maskinhall/garage/lider/magasin:
    Maskinhallsdelen uppförd omkring år 2008 med stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Maskinhallen är försedd med skjutportar. Invändigt en öppen Yta med grusgolv. Mellan maskinhallen och lidret ett äldre garage/verkstad med stomme i betongsten. Gjutet golv i garaget. Portlider med magasin uppepå med stomme i trä. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med eternit. Sammanlagd byggnadsarea ca 300 kvm.

    Ladugård/loge:
    Äldre byggnad. Ladugårdsdelen med stomme i tegel, i övrigt stomme i trä. Utvändigt fasad med synligt tegel resp. träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnaden innehåller ladugård med ett par olika avdelningar och det gamla mjölkrummet. Höskulle ovanpå ladugård och gödselplatta och svämbrunn på baksidan. Logdelen med brädgolv. Sammanlagd byggnadsarea ca 522 kvm.

    Spannmålsbod:
    Äldre timrad byggnad i bristfälligt skick, belägen vid logens gavel. Tak belagt med plåt på halva och tegelpannor på halva.

    Drivmedelsbod:
    Belägen mitt på gårdsplan innehållande farmartank för diesel. Uppförd år 2013 med stomme i trä på gkuten platta med högre kanter. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Gjutet golv. Byggnadsarea ca 13 kvm.

    Jordkällare:
    Äldre murad köllare med tsak belagt med korrugerad plåt.

Interiör

  • I nedre planEntréhall. Kök med matplats utrustat med kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggd ugn, glasspishäll samt köksfläkt. Tv-rum/kammare innanför köket. Vardagsrum/sal. Kontor/sovrum. Duschrum/tvättstuga renoverat år 2017 med duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin. På husets framsida invid entrén finns altan med tak.
  • I övre planAllrum ovanför trappen. Ett sovrum med garderober. Ett sovrum med längsgående förrådsutrymmen under snedtak.
  • I källareGarage, f.d. pannrum, svale, f.d. tvättstuga, matkällare och förråd.

Mark

  • ArealEnligt fastighetsregistret uppgår gårdens sammanlagda areal till 34,93 hektar. Marken är enligt taxeringen uppdelad enligt följande:
    Skog: 4 hektar.
    Åkermark med normal produktionsförmåga och tillfredsställande dränering: 14 hektar.
    Åkermark med sämre produktionsförmåga och otillfredsställande dränering: 8 hektar.
    Betesmark: 8 hektar.
    Övrig mark: 2 hektar.

    Ägaren brukar själv åkermarken, vilken senaste grödsäsongen varit bevuxen med vall, odlats med spannmål samt att vissa delar ligger i träda. Betesmarken betas av ägarens får respektive hans brors kor. Ingen skriftlig upplåtelse finns utan marken finns tillgänglig för köparen från och med tillträdet. Gårdsstödet uppgick 2023 till lite knappt 74.000 kr.

    Gårdens jakträtt är upplåten enligt skriftligt ettårsavtal 1/7-1/7.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El10 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 300 kr/år
  • Renhållning2 870 kr/år
  • Försäkring17 600 kr/år
  • Vägsamfällighet557 kr/år
  • Summa33 427 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (42 952 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 3.600 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod800, Specialenhet, ej fastställd
  • Taxeringsvärde2 694 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2019

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är lantligt belägen i vackra omgivningar 4 km söder om Harbo samhälle, 13 km söder om Östervåla och ca 35 km nordväst om Uppsala dit det tar ca en halvtimme med bil.
  • NärserviceI Harbo finns matvarubutik, restaurang, bränslepump, förskola och skola f-klass till årskurs 6. I Östervåla finns skola årskurs 7-9, matvarubutik, detaljhandel, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, restauranger och bio.
  • Kommunikationer Till Uppsala och Östervåla går också bussar (UL buss 844 och 772).

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastBelastande servitut finns inskrivna avseende avlopp och starkströmsledningar.
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i samfälligheten Heby Harbo S:2 med ändamål vägarna.
    Fastigheten har andel i vägförening och i dikningsföretag.
  • PlanbestämmelserFem fasta fornlämningar inskrivna.
  • Övrig information

  • VägbeskrivningAdress till fastigheten
    Svina 267, 740 47 Harbo
  • TillträdeEfter överenskommelse.

Karta

Intresseanmälan

Svina 267, Harbo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.