Stora Fågelhult 163 & 165, Hjortkvarn

Objektnr 44055
Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea / Mark
180 m² / 3,4501 ha
Rum
6 rum
Typ
Gård
Byggår
i början av 1800-talet

Välkommen till Lilla gården Stora Fågelhult!

Fastigheten är enskilt naturskönt belägen belägen i gammal kulturmiljö av hagmarkskaraktär ca 3 kilometer sydväst om Hjortkvarns samhälle invid den asfalterad vägen 614. I Hjortkvarn finns viss service med en mindre lanthandel och förskola. Trakten är djur- och artrik och man ser ofta hjortar och rådjur. Goda möjligheter till bär- och svampplockning i omgivningarna.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Visa alla 46 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris1 600 000 kr (Utgångspris)
  • Rum6 rum
  • Boarea180 m²
  • Mark3,4501 ha
  • FastighetsbeteckningFågelhult 1:13
  • KommunHallsberg

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggåri början av 1800-talet
  • Typ2 plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakEnkupiga tegelpannor
  • GrundTorpargrund med putsad naturstenssockel
  • FasadGul stående träpanel
  • RenoveringarOmfattande renoveringsbehov
  • Övrig infoMangårdsbyggnaden är enligt uppgift uppförd sannolikt uppförd i början av 1800-talet med stomme i två plan i liggande timmer. Utvändigt gul stående träpanel och tak belagt med enkupiga tegelpannor. Torpargrund med putsad naturstenssockel.
  • EnergideklarationEj utförd
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Litet bostadshus

    Byggnadstyp: 1 ½ plan
    Byggår: Omkring 1900

    Lilla bostadshuset är uppfört i 1 ½ plan med stomme i trä, förmodligen omkring sekelskiftet år 1900. Tak belagt med enkupiga lertegelpannor och torpargrund med natursten.

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader

    Inne på tomten finns en knuttimrad 1800-talslänga i två plan placerad som en pendang till mangårdsbyggnaden. Plintgrund och tak belagt med enkupiga lertegelpannor. Byggnadsarea ca 80 kvadratmeter.

    Stor gammal ladugård med stomme av utvändigt vitputsad sten. Brutet tak med enkupiga lertegelpannor. Taket i behov av översyn. Vidbyggd enklare maskinlada med grusgolv. Plintgrund och tak belagt med korrugerad plåt. Byggnadsarea totalt ca 700 kvadratmeter.

    Två mindre fristående ekonomihus med trästommar: Vagnslider och en lada, bägge i mycket dåligt skick.

Mark

  • ArealEnligt fastighetsregistret uppgår markens storlek till 3,4501 hektar varav cirka 2 hektar utgöres av gräsbevuxen delvis kuperad betesmark. Vidare finns en på tre sidor kringbyggd trädgård närmast bostadshusen. En grusad väg med mycket begränsad trafik går genom gården (endast för transporter till och från skog - inga andra byggnader finns efter denna väg).

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El35 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 000 kr/år
  • Renhållning1 000 kr/år
  • Försäkring9 000 kr/år
  • Summa48 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 638 kr (54 638 kr)
  • KommentarMånadskostnad ca 4.550 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde1 164 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt6 638 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är enskilt naturskönt belägen belägen i gammal kulturmiljö av hagmarkskaraktär ca 3 kilometer sydväst om Hjortkvarns samhälle invid den asfalterad vägen 614. Trakten är djur- och artrik och man ser ofta hjortar och rådjur. Goda möjligheter till bär- och svampplockning i omgivningarna.
  • NärserviceI Hjortkvarn finns viss service med en mindre lanthandel och förskola.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • ServitutAvtalsservitut finns inskrivna för kraftledningar och jakt.
  • Övrig information

  • TillträdeEnligt överenskommelse.
  • VisningVänligen kontakta Carlsson Ring för visning: fastigheter@carlssonring.se

Karta

Intresseanmälan

Stora Fågelhult 163 & 165, Hjortkvarn

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.