Budgivning pågår

Stjärnvik 8, Fagersta

Objektnr 44092
Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
180 m² / 20 m² / 6,75 ha
Rum
5 rum
Typ
Gård
Byggår
1800
  • Högsta bud
    Budgivare 2, tis 10 september, 07:08
    2 500 000 kr

Bergsmansgård med gamla anor om ca 6,7 ha belägen ca 18 km S om Fagersta.

Fin möjlighet att förvärva en unik och vacker bergsmansgård med anor från 1700-talet i vackra Bergslagen. Gården är belägen i Stjärnvik ca 18 km S om Fagersta och ca 13 km NV om Skinnskatteberg, omgiven av många historiska och vackra platser inom överkomligt räckhåll. Ostört läge vid vägs ände. Fantastisk mangårdsbyggnad med smakfull interiör såsom vackra schablonmålningar i flertalet av bostadens rum, trägolv, spegeldörrar med gamla beslag och lås, vedspisar och bergslagskamin. Bostaden inrymmer en praktisk groventré med tvättstuga och duschrum, stort kök med vedspis, kammare med bergslagskamin och ett stort vardagsrum med vedspis och bakugn. Det övre planet har en rymlig hall, en kammare och två fina salar med vedspis och kakelugn. Rummen fördelas på en boarea om 180 kvm och en biarea om 20 kvm. Fiber finns indraget i bostaden.

Vidare finns flera uthus såsom en timrad drängstuga med kök och kammare, en timrad visthusbod med pigkammare, ett timrat gårdshus där man hade kreatur en gång i tiden, ett timrat uthus samt ett 80 kvm stort garage.

Generösa odlingsmöjligheter i en trädgård bestående av bland annat äppelträd, plommonträd, valnötsträd, hallonbuskar, både svarta, röda och vita vinbär, krusbär, grönsaksland och potatisland. Skogarna omkring utgör mycket goda svamp- och bärmarker. Den tillhörande marken om ca 6,7 ha fördelar sig på 2 ha åkermark , 3 ha skog, 1,5 ha betesmark och resterande runt bostadshus och uthus.

Omgivningarna bjuder på många aktiviteter och utflyktsmål. För att nämna några är Färna Herrgård värt ett besök, där kan man både äta gott och unna sig ett besök på deras Spa-anläggning. Ett annat utflyktsmål är Ebba Brahes Lusthus från 1636 eller varför inte ta en dagstur till Engelsbergs bruk som år 1993 utnämndes till världsarv av UNESCO. Bad- och fiskemöjligheter finns i Stora Kedjen inom ca 500 meter från gården.

Avstånd till större städer såsom Stockholm är ca 16 mil, Västerås ca 5,5 mil och Köping ca 4,5 mil. Välkommen att anmäla er till visning av denna fantastiska gård!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 68 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris2 650 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum
  • Boarea180 m²
  • Biarea20 m²
  • Mark6,75 ha
  • FastighetsbeteckningMoren 1:4
  • KommunSkinnskatteberg

Byggnad

  • Mangårdsbyggnad

  • Byggår1800
  • Typ2 plan med vind
  • StommeTimmer
  • FönsterEnglasfönster med innanfönster
  • TakBetongpannor
  • GrundHuggen och ohuggen sten
  • UppvärmningKakelugn, vedspisar, bergslagskamin, elradiatorer
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • EnergideklarationBehövs ej
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Drängstuga

    Byggnadstyp: 1 plan med vind
    Byggår: 1800
    Rum: 1
    Boarea: 56 m²

    Drängstuga
    Timrad drängstuga uppförd ca 1800. Byggnaden har tak belagt med lertegel. El (trefas) finns indraget i byggnaden. Inrymmer kök med trägolv och väggar målade med linoljefärg samt limfärg. Murad spiskåpa och en bakugn som inte inte nyttjats, därav eldningsförbud. Innanför finns ett litet sovrum med trägolv och väggar målade med linoljefärg samt limfärg. Bergslagskamin som på grund av utebliven användning har eldningsförbud. I övrigt finns ett förråd och en inredningsbar vind med stora möjligheter.

  • Ekonomibyggnader
    Garage

    Rymligt garage byggt 2001 om 80 kvm i trästomme, träfasad samt tak belagt med korrugerad plåt. Två slagportar samt grusat golvunderlag. Trefasuttag finns.

    Visthusbod

    Timrad visthusbod med tak belagt med lertegel. Ca 60 kvm i två plan. Inrymmer ett rum med trägolv samt kalkade väggar, trefasuttag. Vidare finns ett stort inredningsbart loft samt en gammal pigkammare med trägolv, och målade väggar i linoljefärg. Vidare finns en snickarbod med timmerstockar från Gunnilbo Gamla Kyrka, målade med vackra detaljer. En jordkällare i dåligt skick finns under en del av denna byggnad.

    Timrat före detta stall med vagnslider

    Timrat före detta stall med vagnslider. Idag nyttjas det gamla vagnslidret som redskapsbod och det före detta stallet med spiltor nyttjas som förråd. Ovan finns höskulle. Vidbyggd vedbod. Tak belagt med korrugerad plåt.

    Timrat uthus

    Timrat uthus om ca 50 kvm samt en tillbyggnad i vinkel om ca 15 kvm, även den i timmer. Lertegel på taket. Inrymmer vedbod, förråd samt ett vindsutrymme. Tillbyggnaden inrymmer förråd, troligtvis har man förvarat kött och spannmål här en gång i tiden då smidda galler finns i fönstren som förhindrade att värdefulla livsmedels stals.

Interiör

  • MangårdsbyggnadEstetiskt tilltalande mangårdsbyggnad som renoverats varsamt och smakfullt med antikvariska metoder. Under början av 1900-talet nyttjades delar av byggnaden som skola för byns barn, och i den gamla skolsalen, som idag omnämns som den Västra salen, finns gamla anteckningar noterade på den ena spegeldörren från skoltiden. Byggnaden är uppförd enligt fastighetsregistret år 1800. Timmerstomme, rödmålad panel utvändigt samt tak belagt med betongpannor (taket reparerades 2023). Byggnaden är uppförd på torpargrund i huggen och ohuggen sten. Enligt fastighetsregistret är boarean 180 kvm och biarean 20 kvm. Uppvärmning sker via kakelugn, vedspisar, bergslagskamin samt elradiatorer. Avlopp via trekammarbrunn med infiltrationsanläggning. Vatten från djupborrad brunn som delas med grannen (Skinnskatteberg Bockhammar 2:34). Fiber finns indraget i bostaden. Skorsternana omsattes ovan tak 2019.

    Rumsbeskrivning enligt nedan:

    Entréplan:
    Farstukvist som pryds med ett trästycke som en gång tillhört Gunnilbo Gamla Kyrka med vackra målningar. Innanför farstukvisten finns en rymlig hall med plastmatta på golvet och väggar målade med linoljefärg i neutrala nyanser. Här finns två vackra dörrar som pryder väggen. Även dessa dörrar har en gång suttit i Gunnilbo Gamla Kyrka. Stort kök med plastmatta på golvet och vackra schablonmålningar i linoljefärg på väggarna. Vit skåpinredning med både bänk- och överskåp. Maskinell utrustning såsom inbyggd ugn, mikro, kyl, frys samt en häll med fläkt ovan. Diskmaskin finns men fungerar ej. Murad spiskåpa med vedspis under i fungerande skick. Innanför köket finns en praktisk groventré som byggts till 1996. Här finns tvättstuga med våtrumsmatta på golvet samt målad väv på väggarna. Förberett för tvättmaskin. Rostfri tvättho samt skåp och ett förråd med inkommande vatten samt varmvattenberedare. Duschrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumsväv på väggarna, kaklad duschhörna. I anslutning till denna tillbyggnad finns en altan med bandplåttak. Kammare/sovrum med trägolv och väggar målade med linoljefärg. Vacker och godkänd bergslagskamin. Vedlår och ett tidsenligt fint klädskåp. Allrum/vardagsrum med trägolv och linoljefärg på väggarna med en vacker målad bård invid taklisten. Murad spiskåpa med vedspis och bakugn i godkänt skick. Samtliga rum har handhyvlade breda brädor i tak.

    Övre plan:

    Hall med trägolv och väggar målade med linoljefärg. Östra salen går i en vacker blå nyans och har trägolv, schablonmålningar i linoljefärg och inbyggda praktiska garderober. Vedspis i godkänt skick. Gamla lärarrummet, som även kan nyttjas som kammare/sovrum, har trägolv, linoljefärg på väggarna och en vacker 1700-tals kakelugn som idag endast fungerar som en utsmyckning då den inte är godkänd för bruk. Västra salen går i en harmonisk gul nyans och nyttjades en gång i tiden som skolsal. Även här ligger ett vackert trägolv och väggarna är målade med linoljefärg och pryds av vackra schablonmålningar. Här finns fungerande kakelugn som även den går i gult. Samtliga rum på ovanvåningen har mittenbandslist. Samtliga dörrar har gamla beslag och lås. Även på ovanvåningen har samtliga rum handhyvlade breda brädor i tak.

Mark

  • ArealDen totala arealen uppgår till 6,7 ha som fördelas på 2 ha åkermark, 1,5 ha bete samt 3 ha skog. Övrig areal om 0,2 ha finns runt mangårdsbyggnad, uthus samt ekonomibyggnader. Skogens volym uppskattas till ca 827 m3sk (uppgifter från Skogshubben) och domineras av löv.
    Tomtmarken runt mangårdsbyggnad samt övriga byggnader utgörs av en äldre uppvuxen fantastisk trädgård med äppelträd av både sommar- och höstsort, valnötsträd, syren, blått plommonträd, gult plommonträd, krusbärsbuskar, hallonbuskar, vinbär av både röd, vit och svart sort, fläder samt flertalet perenner. Även grönsaksland och potatisland och salladsland.
  • Jakt, fiske och arrendenFastigheten har jakträtt och fiskerätt. Jakten är ej upplåten och därmed fri att disponera för en köpare.

    Genom fastigheten rinner även Erlandsbobäcken med fiskemöjligheter.

    Inget jordbruksarrende föreligger. Dock har en granne fått ta vall och spannmål enligt muntlig överenskommelse med säljaren, därav är åkermarken fri att disponera efter höstskörden.

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 950 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde1 044 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt6 705 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • ÖvrigtStjärnvik är en vacker by i Skinnskattebergs kommun ca 18 km S om Fagersta och ca 13 km NV om Skinnskatteberg. Runt omkring samhället finns många spännande aktiviteter och utflyktsmål. I Skinnskattebergs finns all närservice som behövs såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger, pizzerior och systembolag. Här finns även Runes Sport som har funnits sedan 1952 och har det mesta inom sport & friluftsliv. Sommarhalvåret är fiske, friluftsliv, vandring, jogging/skor och cykel fokus i butiken, med bl.a. stor fiskeavdelning med allt för ett lyckat fiske. Under vinterhalvåret är det längd och alpint som är i fokus.

    I Skinnskattebergs kommun finns flera förskolor samt Klockarbergsskolan för elever från förskoleklass till årskurs 9. Gymnasium finns i Fagersta.
    Här finns även Skinnskatteberg järnvägsstation med direktförbindelser till bland annat Örebro och Gävle, men även Västerås med ett byte i Fagersta.

    Skinnskatteberg är en plats där natur och kultur möts i harmonisk samklang. Kommunen, belägen i hjärtat av Bergslagen, erbjuder ett nätverk av vandringsleder genom storslagna skogar, längs stilla sjöar och förbi historiska platser. Här finns det något för alla, från nybörjare till erfarna vandrare.

    En av de mest populära lederna är Strömsholms Kanalled. Denna led följer den historiska Strömsholms kanal och bjuder på en varierad vandring genom tät skog, öppna ängar och längs vackra vattendrag. Längs vägen passerar du flera slussar och gamla bruksmiljöer, vilket ger en fascinerande inblick i områdets industriella historia. Stigen är välmarkerad och passar utmärkt för en dagsutflykt med många fina platser att stanna på för en picknick.

    För den som vill uppleva den djupa Bergslagens skogar rekommenderas Svartåleden. Denna led tar dig genom tät skog och förbi klara sjöar och myrar. Det är en relativt lättvandrad led med flera rastplatser och vindskydd längs vägen. Under hösten är skogen här extra vacker med sina intensiva färger och den friska luften gör vandringen ännu mer njutbar.

    Ett annat vackert område att utforska är Färnebofjärdens nationalpark. Här finns flera välmarkerade leder som tar dig genom ett varierat landskap med både skog, sjöar och älvlandskap. En av de mest populära lederna är Båtforsleden, som erbjuder vackra vyer över Dalälven och möjligheter att se ett rikt fågelliv. Nationalparken är också känd för sina gamla ekar och andra lövträd som skapar en särskild atmosfär.

    För en mer utmanande vandring kan man ge sig ut på Kolarleden. Denna led går genom de djupa skogarna i Skinnskatteberg och bjuder på både branta stigningar och vackra utsikter. Längs vägen kan man också stöta på rester av gamla kolmilor och andra spår av den kolning som en gång var en viktig näring i området. Det är en perfekt led för den som vill uppleva den vildare sidan av Bergslagen och samtidigt få en rejäl naturupplevelse.

    Skinnskatteberg erbjuder en rik variation av vandringsleder som gör det möjligt att upptäcka den fantastiska naturen och den intressanta historien i denna del av Västmanland.

    Nedan omnämns några spännande aktiviteter:

    Vackra Karmansbo är värt ett besök och finns inom ca 13 km från Stjärnvik. Karmansbo är en unik välbevarad bruksmiljö med smedja, herrgård och arbetarbostad. Karmansbo smedja och arbetarbostaden visas under sommaren och enligt överenskommelse.

    Varje år under vecka 27, plus helgen innan, pågår Järnruttenveckan vid Ekomuseum Bergslagens besöksmål.
    Under veckan finns aktiviteter för stora och små. Allt från guidade visningar, öppna kulturmiljöer och spännande upplevelser i grupp eller på egen hand. I Skinnskattebergs kommun finns 14 av Ekomuseums 68 besöksmål. (www.ekomuseum.se/jarnrutten-2/).

    Jonas Vildmark erbjuder kurser och upplevelser rörande Bushcraft och Överlevnad. På Jonas Vildmarks Bushcraftcenter, på Lienshyttans Herrgård i Riddarhyttan, erbjuds Jägarexamen samt kurser i överlevnad, eldkunskap, fältmässig slöjd, hantering och underhåll av kniv, yxa och såg. Besök gårdens orangeri där det utvalda dagar serveras hembakat i rustik miljö.
    I gårdens Handelsbod finner du traditionell utrustning för vistelser i skog och mark. (www.jonasvildmark.se).

    Färna Herrgård och Spa bör definitivt besökas och finns inom några minuter från fastigheten. Här erbjuds förutom fantastisk mat, dryck och spa bland annat motionspass, lerduveskytte och mycket mera (www.farnaherrgard.se)

    Skinnskatteberg är en sjö- och vattenrik kommun med 244 sjöar och vattendrag, vilket ger den fiskeintresserade oändliga möjligheter. I ett 40-tal sjöar finns dessutom ädelfiske.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 1904-599.1
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Elledning, 19-IM2-95/2635.1
    Last: Officialservitut Vattenledning, 1904-599.5
  • ServitutAvtalsservitut Elledning
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg Moren GA:1
    (avser den gemensamma brunnen som delas med grannen Skinnskatteberg Bockhammar 2:34)
  • Övrig information

  • DriftskostnaderEl och uppvärmning ca 18.964 kr, försäkring ca 7.000 kr, vatten/avlopp ca 1.400 kr, renhållning (sommartömning var fjärde vecka ca 561 kr, sotning ca 300 kr (vart tredje år på fyra eldstäder). Total summa per år kr = ca 28.225 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning under 2023. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 6.705 kr.
  • FörvärvstillståndFastigheten ligger inom glesbygdsområde (Skinnskattebergs kommun). Köpare som ej varit folkbokförd inom Skinnskattebergs kommun i minst ett år tillbaka i tiden behöver ansöka om jordförvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. Detta kostar 4.600 kr och sker i samband med att köpekontrakt tecknas. Om förvärvstillstånd av någon anledning ej kan erhållas av Länsstyrelsen så återgår köpet i sin helhet och erlagd handpenning betalas tillbaka till köparen. För mer info, se: https://www.lansstyrelsen.se/vastmanland/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html.
  • InteckningarDet finns 6 stycken datapantbrev uttagna på fastigheten som tillsammans uppgår till 950.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.
  • Servitut m.m.Fastigheten har del i Skinnskatteberg Moren GA:1 (avser den gemensamma djupborrade brunnen som delas med grannfastigheten Skinnskatteberg Bockhammar 2:34. Det finns ett avtalsservitut (last) avseende elledning, akt 19-IM2-95/2635.1,ett officialservitut (last) avseende vattenledning, akt 1904-599.5 och ett officialservitut (förmån) avseende väg 1904-599.1.
  • Taxeringsvärde 2023Fastigheten är taxerad såsom lantbruksenhet, typkod 120. Det totala taxeringsvärdet uppgår till 1.044.000 kr. Taxeringsvärdet för småhusbyggnad är till 704.000 kr, tomtmark 190.000 kr, åkermark 82.000 kr, betesmark 21.000 kr, ekomonibyggader 40.000 kr samt impediment 7.000 kr.
  • Energideklaration Någon energideklaration utföres ej eftersom fastigheten har nyttjats som fritidsboende.
  • BesiktningDen slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. All kontakt sker enligt önskemål från fastighetsägaren med ansvarig mäklare.
  • Lösöre Säljaren kommer att lämna kvar visst lösöre på tillträdesdagen, såväl i bostadshus som uthus och ekonomibyggnader. Detta lösöre övergår i köparens ägo utan ersättningsanspråk.
  • FriskrivningEn friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller
    brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan parterna.
  • AdressStjärnvik 8, 737 91 Fagersta

Karta

Intresseanmälan

Stjärnvik 8, Fagersta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.