Skogshagen, Örsundsbro

Välkommen till Skogshagen

Lantligt belägen fastighet i vackert kulturlandskap med omväxlande åker-, betes- och skogsmark, i Fittja socken ca 10 km sydost om Örsundsbro samhälle, 20 km nordväst om Bålsta, 25 km nordost om Enköping, 35 km söder Uppsala, 65 km norr om Stockholm. Bostadshus ursprungligen uppfört år 1874 med stomme i trä på torpargrund. Troligen senare till- och ombyggt. Renovering/ombyggnad av fasad, kök, duschrum, värmesystem utförd i år. Huset innehåller fem rum och kök fördelade på 120 kvm boarea. På fastigheten finns även en äldre jordkällare. Uppvuxen trädgårdstomt om 1.004 kvm. Möjlighet finns att förvärva även granntomten.

Bilder

Fakta

Karta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris2 600 000 kr (Utgångspris)
Rum5 rum
Boarea120 m²
Tomtarea1 004 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningHårsta 3:1
KommunEnköping

Byggnad

Byggår1874
StommeTrä
GrundTorpargrund
Övriga byggnaderPå andra sidan den lilla grusvägen finns en jordkällare med överbyggnad i rät och med tak belagt med tegel.
Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn. Vattnet bedömdes vid analys i augusti 2023 som otjänligt pga hög halt av koliforma bakterier och filter behöver därför troligen installeras. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration.
InternetFast bredband finns inte installerat. Fiber finns draget i närområdet.
EnergideklarationUtfärdad 2022-08-29
EnergiklassE
Energiförbrukning126
Energiprestanda, primärenergital160

Interiör

Nedre planLiten entréhall/glasveranda. Helt nyinrett kök utrustat med spis med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt i kåpa, diskmaskin samt kombinerat kyl- och frysskåp. Kammare med kakelugn med kakelugn (inte sotad eller kontrollerad på många år då varken nuvarande eller föregående ägare har eldat i den). Vardagerum/matrum. Nyinrett helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv utrustat med duschhörna, wc, tvättställ, tvättmaskin och handdukstork. I duschrummet står även värmepumpen.
Övre planHall. Två sovrum, varav ett med kakelugn (ej funktionsduglig). Ett bostads-/kontorsrum. Därutöver finns längsgående förrådsutrymmen under snedtak. Detta bostadsplan är inte renoverat.
VärmeHusets nedre plan är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till nyinstallerad luft- vattenvärmepump. Övre plan värms av lösstående elradiatorer.
Generell beskrivningEnligt uppgift i taxeringsinformationen ursprungligen uppfört år 1874 med stomme i trä på torpargrund. Troligen senare till- och ombyggt. Renovering/ombyggnad av fasad, kök, duschrum, värmesystem utförd i år. Huset innehåller fem rum och kök fördelade på 120 kvm boarea .

Ekonomi

Driftkostnad
El36 000 kr/år
Vatten & Avlopp1 000 kr/år
Renhållning3 150 kr/år
Försäkring4 100 kr/år
Summa44 250 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 098 kr (53 348 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 4.500 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Kostnaden för försäkring är en uppskattning.

Observera att energideklaration är utförd innan det nya vattenburna värmesystemet med luft-/vattenvärmepumpen installerades.
Pantbrev
PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 1 734 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad603 000 kr
Taxeringsvärde, tomt610 000 kr
Taxeringsvärde1 213 000 kr
Fastighetsavgift/skatt9 098 kr
Taxeringsår2021

Omgivning

Generellt om områdetLantligt belägen fastighet i vackert kulturlandskap med omväxlande åker-, betes- och skogsmark, i Fittja socken ca 10 km sydost om Örsundsbro samhälle, 20 km nordväst om Bålsta, 25 km nordost om Enköping, 35 km söder Uppsala, 65 km norr om Stockholm. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Nära till Hjälstavikens naturreservat med en av Sveriges finaste fågelsjöar, vidsträckt utsikt från Kvarnberget, ädellövskog i Parnassen och hagmarker med speciell flora. Badplats finns vid Båtsholmen, avstånd ca 3,5 km. Där finns även plats för att lägga mindre båtar.
NärserviceNärmaste samhälle med service är Örsundsbro. Där finns mycket bra service med ICA-affär med post i butik, flera förskolor, öppen förskola, skola t.o.m. klass 9, vårdcentral, tandläkare, restauranger, gym, motionsspår, padelbanor, bibliotek mm. Genom samhället flyter Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Småbåtshamn finns.
KommunikationerMycket täta bussförbindelser från Örsundsbro med Uppsala, Enköping, Västerås. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmånsservitut finns inskrivet avseende utfartsväg.
Övrig information
TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 1.004 kvm. Uppvuxen lätt kuperad trädgårdstomt med gräsytor, perennrabatter, prydnads- och bärbuskar, frukt- och lövträd. Häck mot den allmänna asfalterade väg som passerar utanför tomten.
BeskrivningTillträde
Efter överenskommelse. Snabbt tillträde kan ske om köparen så önskar.
VägbeskrivningAdress till fastigheten
Fittja Hårsta 1, 749 62 Örsundsbro.

Välkommen till Skogshagen

Erik Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Ekonomi

Driftkostnad

Pantbrev

Taxering

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund

Skogshagen, Örsundsbro

Välkommen till Skogshagen

Erik Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Ekonomi

Driftkostnad

Pantbrev

Taxering

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Intresseanmälan