Skepplinge 1, Jönåker

Objektnr 44090

Utgångspris

2 900 000 kr

Tomtarea

3 348 m²

Rum

2 rum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1700+1800-tal

Avstyckade gården Skepplinge

1700-talsfastighet med mangårdsbyggnad om ca 110 km & flygelbyggnad om ca 120 kvm. Kommunalt vatten och avlopp från 2022. Fastigheten ligger helt enskilt, mycket lugnt, naturskönt och högt med utsikt över öppet odlingslandskap åt norr och åt öster samt invid skyddande skogsparti åt väster. Liten lokal grusväg utan genomfartstrafik går till fastigheten. Till närmaste bebyggelse är avståndet cirka 950 meter och söder om fastigheten finns det stora skogsområden med fina möjligheter till bär och svampplockning. Ca 18 km till Nyköping.

Bilder Fakta Karta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

justus.wahlstrom@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 45 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 45 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris2 900 000 kr (Utgångspris)
Rum2 rum
Tomtarea3 348 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningSkepplinge 1:8
KommunNyköping

Byggnad

Byggår1700+1800-tal
Typ1 ½ plan
StommeDelvis synligt liggande timmer + träpanel
TakEnkupiga lertegelpannor
GrundTorpargrund med naturstenssockel
UppvärmningDirektverkande el + vedeldade eldstäder
FasadStående träpanel
Övriga byggnaderNyrenoverad visthusbod/magasin med stomme i knuttimmer under tak tvåkupiga lertegelpannor. Grundläggning med natursten. Två dörrar på framsidan. Golvat magasin i övervåningen. Byggnadsarea ca 50 kvm. Under byggnaden finns en gammaldags valvad jordkällare.

F.d. tvättstuga med tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor, byggnadsarea ca 20 kvadratmeter.

Knuttimrad lekstuga.

Ett litet f.d. svinhus, byggnadsarea ca 6 kvm och utedass i samma byggnad.
Vatten & AvloppNyindraget kommunalt vatten och avlopp år 2022.
InternetFörberett för framdragning har gjorts men kabel är ej framdragen.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

MangårdsbyggnadMangårdsbyggnaden är enligt uppgift ursprungligen uppförd i början av 1700-talet tillbyggd till nuvarande utseende sannolikt på 1800-talet. Stomme i delvis synligt liggande timmer i 1 ½ plan samt delvis beklätt med stående röd träpanel. Taket är omlagt med enkupiga Vittinge lertegelpanor. Torpargrund med naturstenssockel. Byggnadsarea ca 110 kvm. Ungefär halva huset är inrett och innehåller 2 rum och kök enligt följande:

I det nedre planet: Kök med matplats och utrustning med Näfveqvarn vedspis, bänkspis, kyl/frysskåp av golvmodell samt diskmaskin. Vardagsrum med en rektangulär fungerande kakelugn samt toalettrum med wc och tvättställ samt hall. Utrymme med tvättmaskin under trappan till ö.v.

I det övre planet: Övre hall och ett sovrum med en rund fungerande kakelugn. Därutöver förrådsutrymmen under snedtak.
Värme & VAUppvärmning med de vedeldade eldstäderna kompletterat med direktverkande lösa elradiatorer. Nyindraget kommunalt vatten och avlopp år 2022.
FlygelbyggnadFlygelbyggnaden är sannolikt uppförd på 1700-talet med stomme i liggande timmer, även denna byggnad i 1 ½ plan. Huset är delvis nyrenoverat, bl.a. omlagt tak med enkupiga Vittinge lertegelpannor. Utvändigt stående röd träpanel. Boarea ca 120 kvm, (60 kvm i vardera plan, dock med något lägre takhöjd i nedre planet). I nedre planet finns en stor kammare (sal) med en nyrenoverad murad rörspis. Enklare gammaldags kök med nyinsatt Näfveqvarn gjutjärnsvedspis. Därutöver en liten hall. I övre planet finns 2 rum varav ett med nyrenoverad murad rörspis och det andra med en Husqvarna gjutjärnsvedkamin. Huset har endast nyttjats sommartid.

Indraget el och VA

Ekonomi

Driftkostnad
El15 000 kr/år
Vatten & Avlopp3 000 kr/år
Renhållning500 kr/år
Försäkring1 000 kr/år
Sotning500 kr/år
Summa20 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 008 kr (26 008 kr)
KommentarMånadskostnad inkl. fastighetsavgift ca 2.170kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning då huset ej varit permanentbebott.
Pantbrev
PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 765 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad324 000 kr
Taxeringsvärde, tomt477 000 kr
Taxeringsvärde801 000 kr
Fastighetsavgift/skatt6 008 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten ligger helt enskilt mycket lugnt naturskönt högt med utsikt över öppet odlingslandskap åt norr och åt öster samt invid skyddande skogsparti åt väster. Liten lokal grusväg utan genomfartstrafik går till fastigheten.
KommunikationerTill närmaste bebyggelse är avståndet cirka 800 meter och söder om fastigheten finns det stora skogsområden med fina möjligheter till bär och svampplockning. Närmaste samhälle med service är Jönåker, avstånd ca 4 km, och där finns bl.a. livsmedelsbutik och pizzerior. Avstånd till påfart vid E4 finns strax utanför Jönåker och därifrån tar det cirka en timme till Stockholm. Från Skepplinge till Nyköping är avståndet ca 18 km.

Övrigt

Inskrivningar
ServitutFörmånsservitut finns inskrivet för tillfartsvägen
GemensamhetsanläggningarDet finns även en andel vägförening.
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår gårdens areal till 3348 kvadratmeter. Trädgårdstomt med gräsbevuxen mark närmast byggnaderna och flera stora äldre löv- och fruktträd samt bär- och prydnadsbuskar. På tomten finns en gungställning och studsmatta.
BeskrivningTillträde
Efter överenskommelse.
VägbeskrivningAdress och GPS-position
Skepplinge 1, Jönåker

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2024