Budgivning pågår

Simtuna-Skensta 1:1, Fjärdhundra

Objektnr 44113
Utgångspris
4 800 000 kr
Mark
53,5245 ha
Typ
Gård
  • Högsta bud
    Budgivare 2, tis 10 december, 13:03
    3 600 000 kr

Lantbruksfastigheten Skensta

Fastighet om ca 53,5245 hektar varav ca 28 hektar utgöres av åkermark, huvudsakligen lerjord med äldre fungerande täckdikningssystem, och 20,7 hektar av produktiv skogsmark. Lantligt läge ca 2 mil norr om Enköping och ca 3 km öster om Fjärdhundra samhälle där bra service finns med bl.a. livsmedelsbutik, högstadieskola, restauranger, kommunalt utomhusbassängbad samt vårdcentral etc. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Telefon
070-523 16 16
E-post
justus.wahlstrom@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris4 800 000 kr (Utgångspris)
  • Mark53,5245 ha
  • FastighetsbeteckningSimtuna-Skensta 1:1
  • KommunEnköping

Byggnad

  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Byggnad

    Fastigheten är obebyggd förutom en ca 360 kvm (arealuppgift från fastighetstaxeringen) stor loge med regelstomme, träpanelade väggar, tegeltak och grundläggning med naturstensplintar. Logen ligger invid det före detta, numera avstyckade, gårdscentrumet med mangårdsbyggnaden och övriga ekonomibyggnader beläget i västra delen av hemskiftet.

Mark

  • ArealEnligt lantmäteriets fastighetsregister uppgår fastighetens areal till 53,5245 hektar varav ca 28 hektar utgöres av åkermark, huvudsakligen lerjord med äldre fungerande täckdikningssystem, och 20,7 hektar av produktiv skogsmark. Marken är uppdelad på två områden belägna knappt två kilometer från varandra dels södra skiftet vid Marstallen, som är en av Upplands största sammanhängande slättområden, med på detta skifte övervägande del åkermark + en mindre del skog samt hemskiftet med blandat åker- och skogsmark. Resterande areal utgöres av betesbacke och inomgårdsväg etc.
  • ArrendeCa 16,3 hektar är utarrenderat till 2026-03-14 såsom sidoarrende till en granne. Ca 12 är enligt överenskommelse upplåtet för brukning t.o.m. hösten 2025 till en annan lantbrukare. Denna jord skall därefter avlämnas höstplöjd. Arrendeintäkt per år är kr 40.700:- + moms och intäkt för upplåtelsen är ca kr 42.000:- inkl. moms. En mindre ca 8000 kvm skogsbacke i södra skiftets östra del är upplåtet till en grannfastighets ägare att nyttja såsom park.
  • SkogSkogsbruksplan är upprättad hösten 2024 och utvisar att virkesförrådet uppgår till totalt ca 3600 kbm sk. Trädslagsfördelning är T= 68 %, G =16 och L=16 %. Medelboniteten är angiven till 6,7. Virkesförrådet består till stor del av växande medelålders bestånd samt en del ungskog. Vissa avverkningsrestriktioner finns på naturvårdsområde från år 1968 samt konstaterat bestånd av bombmurkla.

Ekonomi

  • Taxering

  • Taxeringskod122, Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde3 706 000 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger lantligt ca 2 mil norr om Enköping och ca 3 km öster om Fjärdhundra samhälle där bra service finns med bl.a. livsmedelsbutik, högstadieskola, restauranger, kommunalt utomhusbassängbad samt vårdcentral etc. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 03-84:397.2
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Elledning I Mark Mm, 0381IM-04/14994.1
    Last: Avtalsservitut Elledning Mm, 0381IM-05/10616.1
    Last: Officialservitut Vattentäkt,Avlopp, 03-84:397.1
  • ServitutAvtalsservitut Elledning I Mark Mm
    Avtalsservitut Elledning Mm
  • GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Enköping Torstuna-Skensta S:1 avseende vägar
  • PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1997-02-10) Landskapsbildsskydd (1968-09-12) Fornlämning (10 st)

  • Övrig information

  • TillträdeEfter överenskommelse, snarast om köparen så önskar.
  • VisningSpekulanter får själv med ledning av kartbilagan bese fastigheten när som helst.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Simtuna-Skensta 1:1, Fjärdhundra

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2024