Östra By 143, Alby

Objektnr 45011
Utgångspris
350 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
94 / 67 / 1 423 m²
Rum
5 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1953

Permanent- eller fritidsboende

Villa i 1,5 plan med källare belägen i By, ca 2,5 mil öster om Ånge. Huset är försett med bredbandsfiber, ny luftvärmepump, moderna avloppsstammar och vattenledningar m.m. Fastigheten är en av ca 15 st som tillsammans bildar ett litet bostadsområde, här finns såväl permanent- som fritidsboende grannar. Tomten gränsar i söder mot strövområde och man har ca 600 meter till närmaste sjö Klingersjön, där möjlighet till båtplats finns. Närmaste skola och samhällsservice finner man i Ånge.

BilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Telefon
073-702 66 33
E-post
karin.hildingsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 55 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 55 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris350 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum
  • Boarea94 m²
  • Biarea67 m²
  • Tomtarea1 423 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBy 1:98
  • KommunÅnge

Byggnad

  • Byggår1953
  • Typ1 ½ plan med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakTegel
  • GrundBetong
  • UppvärmningLuftvärmepump och ved
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderPå fastigheten finns även en förrådsbyggnad/vedbod.
  • Vatten & AvloppVatten från gemensam vattenförening via Ånge By GA:3. Gemensamt avlopp via Ånge By GA:4.
  • InternetBredbandsfiber

Interiör

  • BostadshusBostadshus uppfört i 1,5 plan + källare år 1953. Byggt i trä med stående träpanel (skrapat och målat 2019) och tak belagt med tegel. Källargrund under hela huset. Huset har en veranda med tak längs södra långsidan, där även entrén finns. Huset har 2-glasfönster, troligtvis från byggåret 1953. Boarean uppgår enligt fastighetsutdraget till 94 kvm, biarea 67 kvm och är fördelad enligt följande:
    Entréplan: Hall med luftvärmepump och badrum direkt till vänster. Badrummet är från 2017 och har ytskikt av kakel och klinker. Här finns dusch, WC och handfat. Rakt fram från hallen har man köket som har laminatgolv och tapetserade väggar med vitmålad bröstpanel. Köket är utrustat med diskmaskin (fr. 2021), moderna kyl- och frysskåp, spis med fläkt. Vitmålad köksinredning i trä och kaklat ovan disk- och arbetsbänkar. I köket finns även plats för matmöbel. Vidare från köket når man sovrum (alternativt matsal) och vardagsrum. Trappa till källare finns mellan kök och matrum.
    Övre plan: Övre plan är fördelat på två sovrum med garderober samt förråd/klädkammare med taklucka till vind.
    Källare: I källaren finns tvättstuga med toppmatad tvättmaskin (fr. 2021) och varmvattenberedare (fr. 2017). Vidare finns pannrum, toalett samt ett hobbyrum. I källaren finns även en frysbox som ingår i försäljningen.

    Fastigheten har vatten förening om ca 10 st fastigheten via Ånge By GA:3 och gemensamt avlopp via Ånge By GA:4. Uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump (fr. 2024) och vattenburet system kopplat till vedpanna (CTC-panna från 1980-tal, elpatron ur funktion). Alla avloppsstammar och vattenledningar samt del av det vattenburna systemet är bytt ca 2018. Även stor del av elen är dragen under 2000-tal.
    Brandskyddskontroll utförd i november 2023, utan anmärkningar. Sotning utförd augusti 2024.
  • LösöreI försäljningen kommer en stor del av lösöre såsom möbler m.m. ingå.
  • BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning8 000 kr/år
  • El20 031 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 000 kr/år
  • Renhållning1 405 kr/år
  • Försäkring2 862 kr/år
  • Vägsamfällighet500 kr/år
  • Sotning1 520 kr/år
  • Summa36 318 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 932 kr (39 250 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning. Kostnad för uppvärmning avser ca 8 kbm ved. Uppvärmning har även skett med hjälp av luftvärmepumpen så del av elkostnad inkluderar luftvärmepumpens elförbrukning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 300 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad354 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt37 000 kr
  • Taxeringsvärde391 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt2 932 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Ånge by ga:3 ändamål: Vattenförsörjning
    Gemensamhetsanläggning: Ånge by ga:4 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning

  • Övrig information

  • TomtTomtens areal uppgår enligt fastighetsutdraget till 1.423 kvm. Tomten består av gräsytor med buskar och träd, här finns en parkeringsyta med vedbod/förråd intill.
  • VägbeskrivningFrån Ånge följ väg 83 västerut i ca 15 km. Sväng höger vid infart mot By/Byberget, väg 507. Håll höger i Y-korsning efter ca 1 km längs denna väg och fortsätt mot By/Byberget i ytterligare 8 km. Sväng vänster ner mot bostadsområde, fastigheten ligger ca 70 meter ner längs denna väg. Se även GPS/karta samt Till Salu-skyltar som sätts ut inför visning.
    Adress: Östra by 143, 841 94 Alby.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Östra By 143, Alby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025