Budgivning pågår

Norrnäs 139 & 141, Edsele

Objektnr 45005
utgångspris
200 000 kr
Boarea / Mark
70 m² / 3,1541 ha
Rum
3 rum
Typ
Gård
Byggår
1900
  • Högsta bud
    Budgivare 5, tor 6 februari, 13:01
    450 000 kr

Mindre gård gränsande mot Faxälven i Norrnäs, Sollefteå

Mindre gård gränsande mot Faxälven i Norrnäs, ca en mil söder om Ramsele, med drygt 3 hektar mark, två stycken bostadshus samt uthusbyggnader. Det större bostadshuset består av 3 rum och 2 kök samt inredningsbar vind där du har chansen att sätta din egen prägel.

I Ramsele hittar du ICA-butik, skola F-9, hälsocentral, bensinmack, restauranger, skidbacke med mera och till Sollefteå har du knappt 6 mil.

Fastigheten har två fastighetsbeteckningar varav en är lantbruksfastighet och den andra småhusfastighet.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 19 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris200 000 kr (utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Boarea70 m²
  • Mark3,1541 ha
  • FastighetsbeteckningNorrnäs 1:37 & Norrnäs 1:54
  • KommunSollefteå

Byggnad

  • Norrnäs 139

  • Byggår1900, grov uppskattning
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster1+1 glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Norrnäs 141

    Byggnadstyp: 1 ½ plan
    Byggår: 1900, Grov uppskattning
    Rum: 3
    Boarea: 70 m²

    Bostadshus
    Bostadshuset på Norrnäs 141 är uppfört i trä med plåttak på torpargrund. 2 rum och kök på entréplan med boarea grovt uppskattat till 70 kvm.
    Här har det läkt in vatten från taket så omfattande vattenskador finns.

    Fastigheten har varit kallställd i flertalet år.

  • Ekonomibyggnader
    Övriga byggnader

    På fastigheten med adress Norrnäs 139 finns uthusbyggnad uppförd i trä med plåttak.
    På fastigheten med adress Norrnäs 141 finns tre stycken uthusbyggnader uppförda i trä med plåttak.

Interiör

  • BostadshusBostadshus på 1 plan med vind på adressen Norrnäs 139. Byggd enligt säljarens uppskattning i början på 1900-talet på torpargrund i trä med stående träpanel på yttervägg och tak belagt med plåt. Fönster i bostadshus är av 1+1 glas. Boarean uppgår enligt säljarens uppskattning till 70 kvm fördelat enligt följande:

    Entréplan: Ingång till hall med plastmatta på golv och dörr till WC rakt fram och köket direkt till höger utrustat med köksförvaring, spis, vedspis och tvättställ. Ytskikt av tapetserade väggar, plastmatta på golv och kakel ovan delar av arbetsytor. Genom köket kommer du in till mindre rum med ljusinsläpp från 2 fönster, plastmatta på golv och tapetserade väggar, genom rummet kommer du till ytterligare sovrum med inbyggda garderober.
    Från hallen till vänster kommer du in till allrum/kök 2 utrustat med vedspis, spis, tvättställ och skåpsförvaring. Ytskikt av plastmatta på golv, tapetserade väggar och kakel ovan arbetsytor och ovan vedspis. Vidare genom allrum kommer du in till mindre rum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.

    Vindsplan: Oinredd vind med synligt timmer på väggar och möjlighet att inreda till bostadsyta.

    Fastighetens har vatten via vattenförening och avloppet behöver åtgärdas om det ska användas, (Kontakta mäklaren för information om föreläggande för avlopp). Uppvärmning sker via direktverkande el, eldstäder med eldningsförbud då de inte är kontrollerad av sotare på flertalet år. Det finns ett vattenburet system som inte använts på flertalet år förmodligen kopplad till oljepanna. Oljecistern finns på baksidan av huset. Fastigheten har varit kallställd senaste åren så t.ex. vitvaror och vatten har inte varit igång.

Mark

  • MarkEnligt fastighetsregistret uppgår marken till totalt 31.541 kvm och består skog och naturmark. Enligt fastighetsutdraget är marken fördelad på 2 ha skog och 1 ha betesmark.

    Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa. Spekulanter får själva inventera marken.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El6 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 000 kr/år
  • Försäkring3 600 kr/år
  • Summa11 600 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 75 kr (11 675 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde10 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt75 kr

Övrigt

  • Inskrivningar

  • ServitutNyttjanderätt Vattenledning
  • PlanbestämmelserDet finns en notering i Fornsök angående L1936:2670 Vägmärke RAÄ-nummer: Edsele 134:1. Typ Milstolpe med beskrivning: Beskrivningen är inte kvalitetssäkrad. Information kan saknas, vara felaktig eller inaktuell. Se även Inventeringsbok. Publicerad av Riksantikvarieämbetet: 2018-11-21
  • Övrig information

  • VägbeskrivningFrån Sollefteå, följ väg 87 till Österforse. Vid avfart 331 mot Ramsele sväng höger, följ vägen ca 43,2 km och fastigheterna ligger på vänster sida.
  • TaxeringsvärdenFastigheten Norrnäs 1:37 är taxerad såsom lantbruksenhet obebodd (typkod 110). Det totala taxeringsvärdet på fastigheten uppgår till 125.000 kr varav Betesmark 6.000 och skogsmark 119.000 kr.

    Fastigheten Norrnäs 1:54 är taxerad såsom småhusenhet (typkod 200), Det totala taxeringsvärdet på fastigheten uppgår till 10.000 kr vilket motsvarar markvärdet.

    Det totala taxeringsvärdet på båda fastigheterna uppgår till 129.000 kr.
  • LösöreDet lösöre som finns på fastigheterna kommer att ingå i försäljningen inklusive traktor som skrivs över på köparen. Ingen ytterligare slutstädning kommer att ske.
  • UndersökningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • FörvärvstillståndFastigheten ligger inom område som är klassat som glesbygdsområde. Privatpersoner som sedan minst ett år är folkbokförda i glesbyggdsområde i Sollefteå kommun kan fritt förvärva fastigheten. Om köparen är juridisk person eller person som ej bor i ovan nämnda glesbyggdsområde i kommun sedan minst ett år tillbaka skall köparen, hos Länsstyrelsen söka förvärvstillstånd inom 2 veckor från köpekontraktets tecknande. Kostnad för förvärvstillstånd betalas av köpare (fysisk person 4.600 kronor). I det fall köparen nekas förvärvstillstånd återbetalas erlagd handpenning.
  • FriskrivningFastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig ansvar gällande dolda fel i fastigheten.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Intresseanmälan

Norrnäs 139 & 141, Edsele

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.