Mesvattnet 270, Stora Blåsjön

Objektnr 45007
Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea / Tomtarea
86 / 5 040 m²
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1956
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    sön 2 mars, 14:00-15:00

Fjällnära fritidsfastighet med sjötomt

Fritidsfastighet med stor tomt om 5.040 kvm. Tomten gränsar mot Mesvattnet med båt- och badplats därtill. På tomten finns ett fritidshus om ca 86 kvm, vedeldad bastu vid stranden, båthus samt förrådsbyggnad. Fastigheten är ansluten till bredbandsfiber.

Lantligt och naturskönt beläget vid norra änden av sjön och direkt anslutning till väg 824. Avstånd till Stora Blåsjön är ca 4,6 km (mot väst), där finns närmaste livsmedelsaffär. Byn har uthyrning av boende via Fjällbyn och Fjällcampen, det finns också en del privata aktörer som hyr ut boenden. På närmaste fjäll Mesklumpen finns skidanläggning med fyra liftar och nio nedfarter med en fallhöjd om 475 m. I området finns även längdskidspår och skoterleder samt vandringsleder och fint fiske. Byn har också en restaurang och ett litet hotell. Till riksgränsen mot Norge har man endast 10 km. Närmaste större ort Gäddede har vårdcentral och apotek och ligger ca 4,5 mil söderut. Till Strömsund har man ca 18 mil och till närmaste större stad Östersund har man ca 28 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 33 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 800 000 kr (Utgångspris)
  • Boarea86 m²
  • Tomtarea5 040 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningStora blåsjön 2:105
  • KommunStrömsund

Byggnad

  • Byggår1956, enligt fastighetsregistret
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • InternetBredbandsfiber

Interiör

  • BostadshusFritidshus i ett plan uppfört på torpargrund. Timmerstomme som ursprungligen är från tidigt 1900-tal men flyttad från Blåsjöns by till nuvarande plats på 50-talet, senare tillbyggt 1991. Huset har stående träpanel, tak belagt med plåt samt 2-glasfönster. Uppvärmning sker med direktverkande el (golvvärme i den nyare delen av huset). Öppen spis finns.
    Enligt fastighetsregistret uppgår boarean till 86 kvm fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum, ett allrum, kök, hall ink. TV-rum, förråd och duschrum med WC och bastu. Fastigheten har trekammarbrunn från 1992 (ny infiltration 2017) och eget vatten (vattenfilter finns installerat). Varmvattenberedare finns. Duschrummet har ytskikt av kakel och klinker och är utrustat med dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin och frånluftsfläkt. Bastu finns intill duschrummet. Köket har spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, kylskåp och mosaik ovan diskbänk och arbetsbänk. Köksskåpen är ådringsmålade. Golven är genomgående trägolv förutom laminat i ett sovrum och klinker i hall. Tak och väggar av pärlspont utom sovrum som har tapeter.
    Grannfastigheten Stora Blåsjön 2:193 nyttjar för närvarande el från denna fastighet på grund av samägande. Den fastigheten är också till försäljning och kommer att behöva ombesörja egen elanslutning.
    Bredbandsfiber finns installerat.
  • Övriga byggnaderPå fastigheten finns även en timrad vedeldad bastu vid stranden om ca 8 kvm från 2002 (el finns), ett mindre/enklare båthus med plåttak, och en förrådsbyggnad med dass,
    vedbod och förråd.
  • LösöreLösöre som finns på fastigheten och i dess byggnader kan övertas av köparen mot en separat ersättning.
  • InteckningarDet finns två stycken datapantbrev som tillsammans uppgår till 100.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.
  • ServitutDet finns ett belastande servitut inskrivet till förmån för Stora Blåsjön 2:193 avseende bad- och båtplats vid sjön.
  • Besiktning/undersökningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VisningVälkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning13 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp450 kr/år
  • Renhållning1 000 kr/år
  • Försäkring3 750 kr/år
  • Sotning550 kr/år
  • Övrigt1 100 kr/år
  • Summa19 850 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 382 kr (23 232 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning.
    I uppvärmning ingår hushållsel. Kostnad för VA = slamtömning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad226 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt225 000 kr
  • Taxeringsvärde451 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 382 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Officialservitut Båtplats badplats, 23-FRA-1125.1
  • Övrig information

  • TomtFastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsregistret till 5.040 kvm, tomten gränsar mot sjön med båt- och badplats därtill.
  • VägbeskrivningFrån Stora Blåsjön följ väg 819/824 österut i ca 4,6 km mot Mesvattnet. Fastigheten ligger längs med vägen på höger sida. Se även GPS/karta.
    Adress: Mesvattnet 270, 833 99 Stora Blåsjön

Karta

Intresseanmälan

Mesvattnet 270, Stora Blåsjön

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.