Mesvattnet 260, Stora Blåsjön

Objektnr 45008
Utgångspris
400 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
32 / 39 / 2 630 m²
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1960
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    sön 2 mars, 14:00-15:00

Fritidshus i Blåsjön

Bebyggd fritidsfastighet belägen vid Mesvattnet. Tomt om 2.630 kvm med servitut för bad- och båtplats vid sjön. På tomten finns ett enklare fritidshus om ca 35 kvm, timrad gäststuga, förrådsbyggnader, snickarbod och utedass.

Lantligt och naturskönt beläget vid norra änden av sjön och direkt anslutning till väg 824. Avstånd till Stora Blåsjön är ca 4,6 km (mot väst), där finns närmaste livsmedelsaffär. Byn har uthyrning av boende via Fjällbyn och Fjällcampen, det finns också en del privata aktörer som hyr ut boenden. På närmaste fjäll Mesklumpen finns skidanläggning med fyra liftar och nio nedfarter med en fallhöjd om 475 m. I området finns även längdskidspår och skoterleder samt vandringsleder och fint fiske. Byn har också en restaurang och ett litet hotell. Till riksgränsen mot Norge har man endast 10 km. Närmaste större ort Gäddede har vårdcentral och apotek och ligger ca 4,5 mil söderut. Till Strömsund har man ca 18 mil och till närmaste större stad Östersund har man ca 28 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris400 000 kr (Utgångspris)
  • Boarea32 m²
  • Biarea39 m²
  • Tomtarea2 630 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningStora blåsjön 2:193
  • KommunStrömsund

Byggnad

  • Byggår1960, ca, enligt uppgift
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppKommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.
  • InternetFastigheten är ej ansluten till bredbandsfiber.

Interiör

  • BostadshusFritidshus i ett plan uppfört på torpargrund under 1960-talet. Byggt i timmer med liggande träpanel och tak belagt med plåt. Huset har 2-glasfönster. Uppvärmning sker med direktverkande el. Öppen spis finns. Enligt uppskattning uppgår boarean till ca 35 kvm fördelat på 2 rum och kök. Byggnaden har renoveringsbehov och är av enklare standard. Eget vatten saknas men ledningar finns från Stora Blåsjön 2:105, dock saknas servitut för detta och värmekabel för vintervatten. Köparen rekommenderas att ombesörja egen anläggning för vatten och även anslutning till eget elabonnemang då elen också tagits från grannfastigheten. Detta beror på att fastigheterna samägs sedan många år tillbaka. Fastigheten Stora Blåsjön 2:105 är också till försäljning. I köket finns spis, ugn, köksfläkt, kylskåp och kakel ovan diskbänk.
    Frys på verandan samt i förråd. Duschrum finns med kakel och klinker som ytskikt men är i stort behov av
    renovering. Bastu i anslutning till duschrummet. Ytskikt i resterande del av huset trägolv, panel på
    väggar och tak. Altan riven på grund av skador från snöras.
  • Övriga byggnaderPå fastigheten finns även utedass, timrat förråd om ca 11 kvm, bod med gästrum (entrétaket/farstukvist till gästrummet riven på grund av skador vid snöras), snickarbod och två förråd samt en timrad gäststuga om ca 25 kvm från 1972.
  • LösöreLösöre som finns på fastigheten och i dess byggnader kan övertas av köparen mot en separat ersättning.
  • InteckningarDet finns fyra stycken datapantbrev om totalt 60.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.
  • ServitutFörmånsservitut för båtplats/badplats finns inskrivet i fastighetsregistret. Detta avser bad- och båtplats på fastigheten Stora Blåsjön 2:105.
  • Besiktning/undersökningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Btealningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VisningVälkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Renhållning750 kr/år
  • Försäkring1 550 kr/år
  • Sotning550 kr/år
  • Summa2 850 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 682 kr (3 532 kr)
  • KommentarSiffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning. Observera att fastigheten saknar eget elabonnemang, varför uppgift om elkostnad/uppvärmning ej är medtagen i driftkostnad.
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt91 000 kr
  • Taxeringsvärde91 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt682 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Båtplats badplats, 23-FRA-1125.1
  • Övrig information

  • TomtFastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsregistret till 2.630 kvm. Tomten sträcker sig ner mot Mesvattnet men har ej mark hela vägen ner till sjön, dock finns förmånsservitut för bad- och båtplats.
  • VägbeskrivningFrån Stora Blåsjön följ väg 819/824 österut i ca 4,6 km mot Mesvattnet. Fastigheten ligger längs med vägen på höger sida. Se även GPS/karta.
    Adress: Mesvattnet 260, 833 99 Stora Blåsjön

Karta

Intresseanmälan

Mesvattnet 260, Stora Blåsjön

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.