Marsjö Vitan 3 & 6, Vingåker

Objektnr 44050
Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea / Tomtarea
110 / 4 556 m²
Rum
3 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1800-tal
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 26 maj, 11:00-12:00
    Anmälan

Avstyckade 1800-talsfastigheten Marsjö Vitan

Ca 13 km SV Vingåker finner man denna trevliga fastighet med mangårdsbyggnad, gäststuga och f.d. ladugård. Trädgårdstomt med sjöutsikt åt söder. Fastigheten ligger trivsamt i en liten bondby omgiven av milsvida skogar och med flera sjöar i närområdet. I Vingåkers samhälle finns bra service finns med affärscentrum, flera restauranger, systembolag och järnvägsstation etc. Tåg från Stockholm C tar 1,5 h. Cirka 75 meter nedanför den egna tomten ligger sjön Västra Vitten med egen båtplats (inskrivet officialservitut kommer att registreras). Västra Vitten är en badvänlig liten insjö, vattnet är lite grumligt, men fördelen är att det snabbt blir varmt.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 450 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Boarea110 m²
  • Tomtarea4 556 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningVitan 1:12
  • KommunVingåker

Byggnad

  • Byggår1800-tal
  • Typ1 ½ plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakTakpannor
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningEldstäder, luft/luftvärmepump + direktverkande elradiatorer
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderStor ekonomibyggnad f.d. ladugård och loge i vinkel med stomme i trä, delvis liggande timmer, under tak belagt med korrugerad plåt. Byggnadsarea ca 200 kvadratmeter. Betonggolv. Byggnaden innehåller ett ponnystall med låg takhöjd samt en del med högre takhöjd. Därutöver sadelkammare och förrådsutrymmen. Höskulle över hela undervåningen.

    Friliggande magasin/vagnslider med vidbyggt dass. Äldre träbyggnad under tak belagt med enkupiga tegelpannor. Byggnadsarea ca 60 kvm.
  • Vatten & AvloppVatten från egen djupborrad brunn och avlopp till markbädd.
  • InternetFiberoptisk kabel till grannens tomt.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • I nedre planStort ljust vardagsrum med naturfärgat trägolv och murad öppen spis med en Keddy brasinsats.. Utgång till altan under tak åt söder. Kök med bevarad murkåpa och matplats samt stockpanelade väggar. Köket är utrustat med en gammaldags svart vedspis, spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin och separata kyl- och frysskåp av golvmodell. Våtrumsdel med wc, duschkabin, tvättställ och bastu samt förberett för tvättmaskin. Utgång till husets baksida via altandörr. Liten hall innanför taköverbyggd veranda.
  • I övre planEtt stort sällskapsrum med träpanelade väggar, murad ej eldningsbar öppen spis samt utgång till balkong med utsikt mot sjön. Ett sovrum med tre garderober: Liten hall direkt ovanför trappan.
  • VärmeUppvärmning sker med de vedeldade eldstäderna kompletterat med luft/luftvärmepump + direktverkande elradiatorer.
  • GäststugaÄldre trähus i 1 ½ plan innehållande två rum i nedre planet samt stort bostadsutrymme + köksinredning i övre planet. Invändig golvarea ca 30 kvm i vardera plan. Tak belagt med korrugerad plåt. Veranda under tak på husets framsida. El och sommarvatten är indraget. Antal rum 2.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El20 000 kr/år
  • Renhållning6 000 kr/år
  • Försäkring4 000 kr/år
  • Vägsamfällighet2 000 kr/år
  • Vägavgift2 000 kr/år
  • Sotning1 000 kr/år
  • Summa35 000 kr/år
  • KommentarMånadskostnad = ca 2.900 kr.
    Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Omgivning

  • NärserviceGeografiskt cirka 13 kilometer sydväst om Vingåkers samhälle där bra service finns med affärscentrum, flera restauranger, systembolag och järnvägsstation etc.
  • KommunikationerTåg från Stockholm C tar 1,5 h.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Vingåker Vittbro GA:2 ändamål: Vägar
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 4556 kvadratmeter. Trädgårdstomt med utsikt över sjön åt söder samt med stora gräsytor. Trädbevuxen naturtomt åt norr. Stengärdesgård med inmurad öppen grill och stor stenvalvad jordkällare. En gräsbevuxen stig går ner till sjön och den egna bryggan med båtplats, som har ett helt enskilt ogenerat läge med sol från middag till kväll. Möjlighet finns att arrendera intilliggande betesmark.
  • BeskrivningArrende
    Arrendeavtal kan bli möjligt för bete åt djur om det finns intresse för det.

    Taxeringsvärde
    Fastigheten är ännu ej taxerad eftersom den är nyavstyckad våren 2024.

    Pantbrev
    Fastigheten är gravationsfri.

    Tillträde
    Efter överenskommelse försommaren 2024 eller om köparen så önskar omgående.
  • VägbeskrivningFrån Vingåker samhälle: Åk väg 560 söderut mot Byle och Hävla. Efter 5 km tag höger in på väg 1134 vid skylt Hällestad och Regna. Efter ytterligare 4,5 km i Marsjö tag åter höger in på väg 561 vid skylt Högsjö 8 och kör drygt en kilometer samt tag vänster vid skylt Vitan 4. En dryg kilometer senare tag höger i trevägsskäl vid skylt Vitan. Efter 3 kilometer därifrån räknat ligger huset längst inne i byn vid vändplan på vänster sida mot sjön.
    Se där våra tillsaluskyltar.

    Marsjö Vitan 3 och 6, Vingåker
    GPS-position: 58.990082 15.706767

Karta

Intresseanmälan

Marsjö Vitan 3 & 6, Vingåker

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.