Malingsbo Kvarnberget 2, Söderbärke

Objektnr 44108
Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
337 / 108 / 17 032 m²
Rum
11 rum
Typ
Bostadsfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1909
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tor 19 september, 17:30-18:15

Prästgård i Bergslagen

I vacker och spännande bergslagsmiljö med Hedströmmen slingrandes nedanför, finner ni denna trevliga Prästgård. Här finns många möjligheter att skapa ett trivsamt och lugnt boende, både som permanent- och som fritidsboende. Bostadshuset uppfördes under tidigt 1900-tal och rymmer hela 11 rok fördelat på ca 330 kvm med gott om plats. Trägolv, vacker parkett, vedspis och kakelugn är några av detaljerna som bostadshuset hyser. Bekväm och effektiv uppvärmning via bergvärme från 2018. Bland annat renoverat kök, badrum och tvättstuga. Även uppdaterade ytskikt i flera rum samt en ny balkong.

Genom fastigheten slingrar sig den omtalade ån Hedströmmen med dess djurrikedom av bland annat flodpärlmussla och öring. På fastigheten finns även en liten damm som har förbindelse med Hedströmmen. Den totala arealen om ca 1,7 ha möjliggör till mindre djurhållning och även till odlingar. Ett spännande timrat uthus med anor från 1700-talet, även kallat "Tiondebod" finns på tomten. Det finns även en uthuslänga med goda förvaringsmöjligheter. Garage med ny motormanövrerad port finns i bostadshusets källare. Intill Hedströmmens strandkant finns en gammal tvättstuga med renoveringsbehov. Denna byggnad möjliggör många olika användningsområden såsom bastu, gäststuga med mera.

Närhet till Ekopark Malingsbo med ett rikt friluftsliv, bland annat vandringsleder i de ostörda skogarna som inbjuder till långa promenader med fantastiska naturupplevelser. Malingsbo-Kloten bjuder på stora områden med skogar, sjöar och vattendrag. Här finns något att göra under alla årets månader. Man kan bada, rida, fiska, paddla, jaga, campa, åka skidor, cykla, åka skridskor, spela minigolf, plocka bär och svamp eller vandra i skogen, här finns hundratals kilometer med leder och stigar.

På ca 15 minuter nås Skinnskatteberg med allmänservice såsom restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och systembolag.

Från Stockholm nås fastigheten på ca 2,5 timme med bil och från Västerås är du framme vid fastigheten på ca 1 timme och 15 minuter. Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Telefon
072-066 00 00
E-post
elin.hjalmarsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 62 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 62 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 100 000 kr (Utgångspris)
  • Rum11 rum
  • Boarea337 m²
  • Biarea108 m²
  • Tomtarea17 032 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningMalingsbo Prästgård 1:2
  • KommunSmedjebacken

Byggnad

  • Byggår1909
  • Typ2 plan med källare
  • StommeTimmer
  • Fönster2-glasfönster
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningBergvärme, kakelugn och vedspis
  • FasadTrä
  • Övriga byggnaderTvättstuga/bagarstuga nere vid ån. Sämre skick. Timmerstomme, lertegeltak.

    Timrad bod, så kallad Tiondebod med anor från 1700-talet. Rymmer två separata förråd. Loft ovan.

    Uthuslänga i trästomme, träpanel samt betongpannor på taket.

    Jordkällare finns även på fastigheten. Denna har behov av renovering.
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • BostadshusVackert belägen Prästgård vars bostad utgörs av en 2-plansvilla med källare, uppförd i timmerstomme med rödmålad panel utvändigt samt tak belagt med betongpannor. Bostadshuset är enligt fastighetsregistret uppfört år 1909 och har en boarea på 337 kvm samt en biarea på 108 kvm. Bostaden värms upp via vattenburen värme kopplat till bergvärmepump från 2018. Ny el i bostaden med jordfelsbrytare från 2018. Enskilt avlopp i form av tvåkammarbrunn (inga förelägganden finns från kommunen) samt en djupborrad brunn för vatten 2016.

    Rumsbeskrivning enligt följande text:

    Entréplan:

    Farstukvist med pelare i direkt anslutning till entrén. Ny vacker pardörr med överljus insatt 2018. Stor hall med gott om plats för avhängning. Trägolv och tapeter samt trävägg vid avhängningsytan. Vackra gamla trätak. Nytt och fräscht duschrum renoverat 2018 med våtrumsmatta på golv och våtrumsväv på väggarna. Golvvärme. Duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare. Matsal med vackra pardörrar med spröjsade blyinfattade glasrutor. Här finns parkettgolv samt målade väggar, liten garderob. Vackert vinrött trätak. Fungerande kakelugn. Altandörr ut till baksidan där man har en uteplats med skifferplattor. Innanför matsalen finns ett sovrum med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Linneförråd. I den andra änden av bostaden finns ett bibliotek med parkettgolv samt målade väggar och platsbyggda bokhyllor. Äldre skjutdörrar mellan matsalen och biblioteket. Vackert gammalt trätak. Murad öppen spis. Före detta pastorsexpedition med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Här finns ett låsbart valv där man förr förvarande viktiga handlingar. Serveringsgång med trägolv och målade väggar. Grå skåpinredning samt ny kyl och frys med isfunktion. Charmigt kök med trägolv och målade väggar. Köket renoverades 2018 och har fin skåpinredning av underskåp samt bänkskiva i granit. Maskinell utrustning såsom diskmaskin, spis och fläkt. Vedspis med kåpa ovan. Rejält och mycket praktiskt "gå in" skafferi. Köksentré med ny ytterdörr samt förråd. Klinker och målade väggar. Trapp ned till källaren.

    Övre plan:

    Det övre planet nås från entréhallen. Stor sal där prästen en gång i tiden höll det årliga husförhöret med församlingens invånare. Salen har trägolv och målade väggar samt ett blåmålat vackert trätak. Murad öppen spis. Utgång till balkong med nytt golv. Sovrum med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Klädkammare. Sovrum/blivande duschrum med trägolv och tapeter. Förberett för toalett. Handfat finns. Sovrum med trägolv och målade väggar. Utgång till balkong. Garderob med vindslucka. Sovrum/gästrum med trägolv och målad väv på väggarna. Ytterligare ett sovrum/gästrum med trägolv och målade väggar. Sovrum med trägolv samt målade väggar. Pardörrar med spröjsade blyinfattade glasrutor som leder in till en garderob.

    Källare:

    Källaren nås från köksentrén. Här finns garage med ny motordriven port. Även ett stort förråd. Här finns också pannrum med bergvärmeanläggning samt filteranläggning för vattnet installerat 2018 (djupborrad brunn). Även en matkällare samt ytterligare ett förråd.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning28 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 940 kr/år
  • Renhållning3 467 kr/år
  • Försäkring6 400 kr/år
  • Sotning250 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa40 057 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (49 582 kr)
  • KommentarBostaden har nyttjats som fritidsbostad, men man har haft byggnaden uppvärmd året runt. I uppvärmningen ingår även hushållsel.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 652 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt765 000 kr
  • Taxeringsvärde2 417 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • ÖvrigtMalingsbo är en liten by med vackra omgivningar såsom både skogar, sjöar och flertalet historiska platser att besöka. Fastighetens läge är vackert med ca 50 meter till Hedströmmen med fiskemöjligheter. Hedströmmen är ett omtyckt utflyktsmål och av stort intresse för sportfiskare. Detta unika vattendrag hyser massor av liv. I Håltjärnsbäcken finns en av länets få förekomster av flodpärlmussla och här finns också öring. Det är en garanti för att flodpärlmusslan ska kunna leva kvar i bäcken, eftersom musslans larver lever en del av sitt liv på öringens gälar. Här och på flera andra platser i området finns även flodkräfta. Längs med ån är växtligheten på sina ställen nästan djungellik. Längs en vandring utmed Hedströmmen kan man se spår efter bäverns framfart och om man har riktig tur kanske man kan få syn på en utter. På flera ställen längs med ån finns lämningar efter gamla hammarsmedjor. Husgrunder, vattenrännor och slagghögar visar hur vattnets kraft under århundraden har använts för att smida järn i Bergslagen.

    Närhet till Ekopark Malingsbo med ett rikt friluftsliv, bl.a. vandringsleder, och Hedströmmen, känd för förekomst av flodpärlmussla. Här finns ett mycket rikt djurliv, och de milsvida, ostörda skogarna inbjuder till långa promenader med fantastiska naturupplevelser. Fastigheten är belägen ca 23 km S om Söderbärke, ca 35 km SO om Ludvika, 29 km S om Smedjebacken, ca 31 km SV om Fagersta, ca 19 km NV om Skinnskatteberg, ca 8 mil NV om Västerås och ca 19 mil NV om Stockholm.

    Malingsbo:

    Byn omtalades som Malingsboda i mitten av 1400 talet. Den vackra karolinska herrgården är mycket välbevarad och väl sammanhållen och anses idag som en av Bergslagens finaste. Huvudbyggnaden med flyglar byggdes vid 1700 talets första hälft. Här finns även en kyrka samt gamla byggnader som tillhört bruket. Ytterligare några byggnader vittnar om brukstiden; en vitputsad arkivbyggnad och Heijkenskjölds gravkor i nyklassicistisk stil, vidare en klensmedja, en brandstation och några arbetarbostäder. Skolan från 1886 fungerar idag som bygdegård. Malingsbo bruk lades ned 1891. Sedan 1970 talet utgör Malingsbo och Kloten ett populärt rekreationsområde med möjligheter till camping, fiske och skogsströvande. I Malingsbo finns både campingplats och vandrarhem. Malingsbo-Kloten bjuder på stora områden med skogar, sjöar och vattendrag. Här finns något att göra under alla årets månader. Man kan bada, rida, fiska, paddla, jaga, campa, åka skidor, cykla, åka skridskor, spela minigolf, plocka bär och svamp eller vandra i skogen, här finns hundratals kilometer med leder och stigar.

    Söderbärke:

    När det gäller skolor, finns Vad skola samt Kyrkskolan i Söderbärke. Vad skola är en liten och hemtrevlig byskola som är belägen i byn Vad mellan Söderbärke och Fagersta. Skolan är godkänd miljöskola enligt Skolverkets kriterier och har skogen och sjön på bekvämt gångavstånd. På Vads skola går elever i förskoleklass, år 1,2 och 3. Antalet elever på skolan höstterminen 2016 är 89. Kyrkskolan är skolan mitt i samhället Söderbärke, naturskönt omgiven av vatten på tre håll. På Kyrkskolan går elever i år 4 till 9. I Söderbärke finns en Ica butik, en kiosk samt en pizzeria. Även tågstation med braförbindelser. Vårdcentral finns i Smedjebacken.

    Ludvika:

    Omkring Ludvika finns bra kommunikationer (både i och omkring kommunen) med andra närliggande orter och flera stora städer. Riksväg 50 och riksväg 66 ansluter till varandra i Ludvika. På riksväg 50 ligger Ludvika mellan Örebro och Falun, riksväg 66 leder mot Västerås. Tågen går ofta, via Borlänge eller Västerås mot Stockholm. Från Dala Airport i Borlänge kan man flyga direkt till flera charterresmål. Kommunen trafikeras av lokala och regionala bussar och tåg. Långdistansbussarna kör till Karlstad, Göteborg och Stockholm. I Ludvika finns gymnasium.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserNaturvårdsområde (1981-11-16)

  • Övrig information

  • TomtDen totala arealen uppgår till 17 032 kvm, friköpt. Stor generös tomt med flera spännande träd
    och buskar såsom idegran, sockertoppsgran, poppel och ekar. Flertalet bärbuskar.
    I trädgården finns två separata vattenutkast för trädgårdsbevattning. En liten stig slingrar sig
    genom skogen förbi den egna dammen och ner till Hedströmmen där möjlighet till fiske
    finns. En fantastiskt vacker och spännande tomt med möjlighet till både djurhållning i mindre skala och odling.
  • BeskrivningTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    På tillträdesdagen kan säljaren komma att lämna visst lösöre kvar på fastigheten (både i byggnader samt på tomten). Dessa föremål får forslas bort av en köpare på dennes bekostnad.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Malingsbo Kvarnberget 2, Söderbärke

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2024