Budgivning pågår

Lillström 156, Stöde

Objektnr 44107
Utgångspris
595 000 kr
Boarea / Mark
83 m² / 2 ha
Typ
Gård
Byggår
1950
  • Högsta bud
    Budgivare 1, sön 3 november, 09:54
    510 000 kr

Mindre gård

Mindre gård belägen på höjden i Lillström, Stöde. Här har man ett ostört läge med fantastisk utsikt över landskapet. Till fastigheten hör ca 2 ha mark vilket gör att fastigheten lämpar sig bra för den som vill odla eller bedriva djurhållning i mindre skala. Till försäljningen hör förutom bostadshus om 4 rum och kök även ett flertal ekonomibyggnader samt ett gårdshus. Komplettering av driftkostnad kommer inom kort.

I Lillström finner man bl.a. härlig skoteråkning vintertid och fantastiska möjligheter till svamp- och bärplockning om hösten. I byn finns en aktiv och drivande byaförening med dansbana och skolbyggnad.

Avstånd till Stöde där närmaste skola och affärer finns är 13 km. Förskola finner man närmast i Nedansjö, ca 11 km bort. Till Sundsvall som är närmaste stad har man ca 36 km med bil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Telefon
073-702 66 33
E-post
karin.hildingsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 40 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 40 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris595 000 kr (Utgångspris)
  • Boarea83 m²
  • Mark2 ha
  • FastighetsbeteckningLillström 1:7
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Huvudbyggnad

  • Byggår1950, enligt fastighetsregistret
  • Typ2 plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster/2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund + källarutrymme
  • UppvärmningLuftvärmepump + direktverkande el
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppEget vatten och eget avlopp (3-kammarbrunn).
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-12-03
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital137

  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Övriga byggnader

    På fastigheten finns 6 st ekonomibyggnader uppförda i trä med plåttak samt ett gårdshus i timmer och en jordkällare.

Interiör

  • BostadshusBostadshus om 4 rum och kök i två plan uppfört 1950, enligt fastighetsregistret. Byggt i trä med stående träpanel och tak belagt med plåt (renoveringsbehov finns). Huset står på torpargrund bortsett från en källaryta om ca 5x5 m där vattenpumpen står. Nyare 3-glasfönster på entréplan. Boarean uppgår enligt fastighetsutdraget till 83 kvm fördelat enligt följande:
    Entréplan: Hall med kök direkt till vänster. Köket har äldre köksinredning målat i grått och är utrustat med diskmaskin, spis med fläkt, vedspis samt kyl- och frysskåp i full höjd. I köket finns också ett gammaldags skafferi. Kaklat ovan vedspis och diskbänk. I anslutning till köket finns ett sovrum alt. matsal, vidare finner man vardagsrum med luftvärmepump och murspis/öppen spis (ej eldningsbar). Vardagsrummet leder ut i hallen igen där man även finner badrum med dusch, WC, tvättställ, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Laminatgolv på hela entréplanet bortsett från badrummet som har ytskikt av våtrumsmatta/våtrumstapet.
    Övre plan: Mindre hall leder vidare till äldre kök med vedspis och trägolv (vatten urkopplat till diskbänk). Innanför finns en sovalkov. På övre plan finns ytterligare ett sovrum med sovalkov samt förrådsutrymme. Trägolv på hela övre plan.

    Värme och VA: Fastigheten har eget vatten från brunn på angränsade fastighet (servitut finns) samt eget avlopp (3-kammarbrunn). Uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump, direktverkande el och vedeldning i vedspisar.

Mark

  • ArealFastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 20.800 kvm, det vill säga ca 2 ha. Arealen är mestadels fördelad på inägomark med möjlighet till bete/odling.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El22 400 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 500 kr/år
  • Renhållning4 500 kr/år
  • Försäkring3 300 kr/år
  • Vägsamfällighet6 000 kr/år
  • Summa40 700 kr/år
  • Kommentar Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning. I elkostnad ingår uppvärmning (ca 17.000 kWh förbrukning per år). VA-kostnad avser slamtömning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vattenledning, 2281K-2023/24.3
    Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 2281K-2023/24.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 2281K-2023/24.1
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Fiber, D202400127234:1.1

  • Övrig information

  • VägbeskrivningFrån Sundsvall följ E14 västerut mot Östersund. I Nedansjö (ca 26 km från Sundsvall) sväng höger in på Kvarnsvedsvägen, följ vägen ca 10 km. Fastigheten ligger ca 300 meter upp längs en grusväg på höger sida. Se även GPS/karta och utsatta “Till Salu”-skylt.
    Adress: Lillström 156, 864 96 Stöde
  • TaxeringsvärdeFastigheten är taxerad såsom lantbruksenhet, bebyggd (typkod 120). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 506.000 kr varav bostadsbyggnad 192.000 kr, tomtmark 50.000 kr, ekonomibyggnad 57.000 kr, åkermark 174.000 kr samt betesmark 33.000 kr. Observera att det i taxeringen står åkermark 8 ha, detta är ej korrekt, uppgiften har följt med sedan fastigheten ingick i en större stamfastighet.
  • Servitut m.m.Det finns fyra servitut inskrivna i fastighetsregistret avseende vattenbrunn, rätt att underhålla denna + vattenledning, nyttja väg för ut- och infart samt servitut för fiberdragning/optpkabel.
    Fastigheten ingår i ett antal samfälligheter:
    Sundsvall Lillström s:2 Vägar
    Sundsvall Lillström s:3 Sågplats
    Sundsvall Lillström s:4 Lertag
    Sundsvall Lillström s:7 Sågplats
    Sundsvall Lillström s:8 Kvarnplats
  • FörvärvstillståndFastigheten ligger inom glesbygdsområde (Stöde socken). Köpare som ej varit folkbokförd i glesbygdsområde (Stöde, Liden, Holm församling) inom Sundsvalls kommun sedan minst ett år tillbaka i tiden behöver ansöka om jordförvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. Detta kostar 4.600 kr och sker i samband med att köpekontrakt tecknas.
  • BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • LösöreVisst lösöre i ekonomibyggnader m.m. kan komma att medfölja försäljningen.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Lillström 156, Stöde

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2024