Budgivning pågår

Långarnö 19-21, Grillby

Objektnr 44018
Utgångspris
14 900 000 kr
Boarea / Mark
140 m² / 83,0511 ha
Rum
5 rum
Typ
Gård
Byggår
1800-tal
  • Högsta bud
    Budgivare 4, fre 19 april, 19:43
    15 400 000 kr

Lantbruksfastighet sydost om Enköpng

Lantligt belägen gård i mycket naturskönt, öppet odlingslandskap i gammal kulturbygd på Trögdhalvön i Mälaren i Villberga socken ca 7 km söder om Grillby samhälle, ca 17 km sydost om Enköping. Till motorvägspåfart E18 är avståndet ca 8 km och därifrån är avståndet till Stockholm ca 6 mil och till Västerås ca 4 mil. I Grillby finns förskola och skola upp till och med årskurs 6, livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang mm.

Ca 80 ha av marken utgörs av åkermark med huvudsakligen medelstyv lerjord med fungerande täckdikning. Säljaren brukar själv marken, som alltså inte är utarrenderad.

Gårdens jakträtt är inte upplåten, utan finns tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdet.

På fastigheten finns tre bostäder och flera ekonomibyggnader, bl.a. tre f.d. ladugårdar/logar, rymlig isolerad gårdsverkstad och lagringsmöjligheter för spannmål.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 74 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris14 900 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum
  • Boarea140 m²
  • Mark83,0511 ha
  • FastighetsbeteckningLångarnö 11:1 och 12:1
  • KommunEnköping

Byggnad

  • Mangårdsbyggnad

  • Byggår1800-tal
  • Typ1 ½ plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakBetongpannor
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande el+golvvärme
  • FasadStående träpanel
  • RenoveringarTill stor del renoverat invändigt år 2011.
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn, vilken förser alla tre bostäderna med vatten. Avlopp till äldre brunnar. Föreläggande finns från Enköpings kommun att avloppen måste åtgärdas.
  • Övrig infoUrsprungligen uppförd på 1800-talet med stomme liggande timmer i ett och ett halvt plan på torpargrund. Tillbyggnadsdel uppförd i slutet av 1970-talet med träregelstomme i ett plan på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med betongpannor.
  • EnergideklarationEj utförd
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Bostadshus 2 “Farmors hus”

    Byggnadstyp: 1 ½ plan
    Byggår: 1800-tal
    Boarea: 100 m²

    Nedreplanet
    Entréhall. Duschrum i stort behov av renovering, utrustat med duschhörna, wc och tvättställ. Kök med matplats utrustat med separata kyl- och frysskåp, elspis med glashäll och ugn, köksfläkt samt vedspis. Liten matsal invid köket. Vardagsrum. Skrubb med varmvattenberedare under trappan.

    Övreplanet
    Hall. Tre sovrum. Toalettrum med wc och tvättställ.

    Beläget 100 m söder om mangårdsbyggnaden. Uppfört på 1800-talet med stomme i liggande timmer i ett och ett halvt plan på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor.

    Uppvärmning via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till vedpanna av äldre modell. Solfångare installerade år 2006, som används för att värma vattnet i ackumulatortank.

    Lilla torpet

    Byggnadstyp: 1 ½ plan
    Byggår: 1800-tal

    Inedreplanet
    Entréhall. Kök med matplats och bevarad murkåpa, utrustat med vedspis, diskmaskin, elspis med glashäll och ugn, köksfläkt. Kyl- och frysskåp står i hallen. Vardagsrum med kakelugn (ej fungerande). Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.

    Iövreplanet
    Hall och två sovrum.

    Uppfört på 1800-talet med stomme i liggande timmer i ett och ett halvt plan på torpargrund. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med betongpannor.

    Huset är uppvärmt via direktverkande elradiatorer.

  • Ekonomibyggnader
    Vid mangårdsbyggnaden

    Ladugård/loge/mjölkrum/höskulle/planlager för spnnmål: Äldre byggnad med stomme huvudsakligen i trä. Utvändigt fasad med träpanel, synligt timmer samt betongsten och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea 426 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).

    Lider/magasin: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegel. Byggnaden innehåller lider i nedre planet och magasinsbotten i övre planet. Byggnadsarea 59 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).

    Spannmålssilo: Uppförd år 2009 rymmande 124 kubikmeter.

    Förrådsbod: Äldre byggnad med stomme i timmer. Utvändigt fasad med synligt timmer resp. träpanel. Tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea 18 kvm.

    Vid bostadshus 2 “Farmors hus”

    Förrådsbod/gammalt garage: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med tegel. Vidbyggd förrådsutrymme med tre väggar under snedtak. Byggnadsarea 15 kvm.

    F.d. tvättstuga: Äldre byggnad med stomme i betongsten. Utvändigt fasad med synlig sten och tak belagt med tegelpannor. Denna byggnad inrymmer idag pannrum. På baksidan vidbyggt skärmtak. Byggnadsarea 69 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).

    Verkstad/ladugård/loge/stolplider: Äldre byggnad med stomme i trä. Byggnaden innehåller bl.a. rymlig, isolerad gårdsverkstad med gjutet golv och ca 4 meter hög port. Byggnadsarea 314 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).
    Jordkällare.

    Invid Lilla torpet

    Carport med förråd: Uppförd år 1997 med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Byggnadsarea ca 48 kvm.

    Jordkällare.

    Övragårds ladugård

    Äldre ladugård/loge belägen drygt 700 m fågelvägen nordväst om mangårdsbyggnaden. Stomme i trä. utvändigt fasad med synligt timmer resp. stående träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Gjutet golv med brädväggar i halva byggnaden för planlagring av spannmål. Stor brygga byggd för utlastning av spannmål till lastbil. Del av byggnaden samt en bit mark utanför f.n. upplåten till en granne enligt muntligt ettårsavtal. Byggnadsarea 352 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).

Interiör

  • Nedre planRymlig entréhall. Vardagsrum med öppen spis med brasinsats och utgång till altan med tak. Matsal. Kök med matplats utrustat med spis med glashäll och varmluftsugn, diskmaskin, side by side kyl- och frysskåp av golvmodell med ismaskin. Groventré. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk med tvättho. Helkaklat toalettrum med wc och tvättställ. Helkaklat duschrum med duschhörna och intilliggande rum förberett för bastu. Eluppvärmd golvvärme i toalett- och duschrum. Ett sovrum.
  • Övre planRymlig möblerbar hall/allrum. Två sovrum, varav det ena idag används som kontor. Helkaklat badrum med badkar, handdukstork, wc och tvättställ. Uppvärmt klinkergolv i badrummet.
    Uppvärmning via direktverkande elradiatorer, elektrisk golvvärme samt via den vedeldade brasinsatsen.

Mark

  • ArealFastigheternas sammanlagda areal uppgår enligt fastighetsregistret till 83,0511 hektar (11:1 = 82,7038 ha och 12:1 = 3.473 kvm). Ca 80 ha av marken utgörs av åkermark med huvudsakligen medelstyv lerjord med fungerande täckdikning. Säljaren brukar själv marken, som alltså inte är utarrenderad. Resterande del utgörs till största delen av mark invid bostads- och ekonomibyggnader. Ett mindre skogsparti om knappt 1 ha vid Apalbacken och ett bestånd med ca 1 ha lövskog i västra delen angränsande mot krondiket.
  • JaktGårdens jakträtt är inte upplåten, utan finns tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdet.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning39 000 kr/år
  • El87 920 kr/år
  • Vatten & Avlopp7 200 kr/år
  • Renhållning7 350 kr/år
  • Försäkring29 100 kr/år
  • Vägavgift8 500 kr/år
  • Summa181 770 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 28 575 kr (210 345 kr)
  • KommentarUtöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift 28.575 kr. Månadskostnad = ca 17.500 kr.
    Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande
    användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 14 pantbrev om totalt 7 130 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod110, Lantbruksenhet, obebyggd
  • Taxeringsvärde14 037 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt28 575 kr
  • Taxeringsår2023

Övrigt

  • Inskrivningar

  • ServitutFörmånsservitut finns inskrivna avseende vägar.
    Belastningsservitut finns inskrivna avseende avlopp, vattentäkter, väg och kraftledning.
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i samfälligheterna Enköping Röllingen S:1-5, Enköping Bastlagnö S:1-2, Enköping Hammar S:2, Enköping Hornö S:3, Enköping Sneden S:1, Enköping Torviupp S:1 (Samtliga dessa med ändamål gemensam mark genom Trögds Häradsallmänning, varifrån utdelning de senaste åren erhållits med ca 30.000 kr/år.) Därutöver har fastigheten andel i samfälligheten Enköping Långarnö S:2 med ändamål vägar samt i två st dikesrensningsföretag.
    Inom fastigheten finns en inskriven fornlämning, en runsten med inskrift från 1000-talet e. Kr.
  • Övrig information

  • TaxeringLångarnö 11:1:
    Fastigheten är taxerad som bebyggd lantbruksenhet med typkod 120 till totalt 13.924.000 kronor fördelat enligt följande:
    Tomtmark 3211.000 kr
    Bostadsbyggnader 3.081.000 kr
    Skogsmark 74.000 kr
    Åkermark 6.852.000 kr
    Betesmark 42.000
    Ekonomibyggnader 664.000 kr

    Långarnö 12:1:
    Fastigheten är taxerad som obebyggd lantbruksenhet med typkod 110 till totalt 113.000 kr.
  • BredbandÄgarna använder mobilt bredband. Wifi-förstärkare finns.
  • TillträdeEfter överenskommelse.
  • AdressLångarnö 19, 20 och 21, 749 51 Grillby

Karta

Intresseanmälan

Långarnö 19-21, Grillby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.