Högfors Hällingegården 2

Byggnader

Bostadsbyggnad

Bostadsbyggnaden är ursprungligen uppförd år 1948 i 2 plan med stomme i betong på hel källargrund. Utvändigt ljus putsad fasad och tak belagt med betongpannor. Total boarea ca 401 kvm (uppgift från taxeringen) och ca 200 kvm biarea i källarplan. 2-glas kopplade fönster. Alla lägenheter har under det senaste året genomgått renovering med nya ytskikt sånär som på vissa golv. Vitvaror har uppgraderats i alla lägenheter.

Alla lägenheter har egen elmätare och tecknar således eget elavtal.

Lägenheter:
4 st 2 r.o.k. om ca 66 kvm boarea/lgh
2 st. 1 r.o.k. om ca 37 kvm boarea/lgh
1 st. 2 ro.k. om ca 73 kvm boarea/lgh

Uppgift angående boarean är baserad på uppgifter från säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Värme och VA

Vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till pelletspanna med ca 4 kbm magasin och automatskruv. Vatten från grävd brunn. Avlopp till markbädd med slamavskiljare om 13 kbm.

Driftskostnader

Grov uppskattning ca 140 000 kr/år.

Intäkter

Eftersom alla lägenheter renoverats det senaste året finns inga nuvarande hyresgäster förutom i en lägenhet.

Energideklaration

Finns ej.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad som bebyggd Hyreshusenhet, bostäder med typkod 320 till totalt 1.046.000 kronor.

Inteckningar

Pantbrev finns uttaget å sammanlagt 1.464.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut mm.

Belastande ledningsrätt finns för kraftledning. Förmånsservitut finns för väg och vattentäkt.

Tillträde

Efter överenskommelse.

Adress till fastigheten

Högfors Hällingegården 2 A och 2 B, 738 92 Norberg